Huse til salg i 4951 Nørreballe – Se 6 villaer til salg på Boligsiden

Nørreballe

Lolland

Vest- og Sydsjælland

Vestre Landevej

Åbent hus med tilmeldingskrav 4/6 - klik på billede - 

Velkommen til denne charmerende villa på Vestre Landevej 102, 4951 Nørreballe. Denne villa fra 1927 er den perfekte kombination af klassisk charme og moderne bekvemmeligheder. Med et boligareal på 113 m² fordelt på en stor stue og to rummelige soveværelser, er der masser af plads til både afslapning og familieliv.

Huset er opført i robuste røde sten, der sammen med det solide cementtegl tag sikrer et holdbart og vedligeholdelsesvenligt hjem. De hvide dannebrogsthermo vinduer tilføjer ikke blot en æstetisk tiltalende detalje, men bidrager også til en god energibesparelse og et behageligt indeklima året rundt.

Den 590 m² store grund giver rige muligheder for udendørs aktiviteter, hvad enten det er en hyggelig grillaften på terrassen, leg i haven eller etablering af en smuk køkkenhave. Her kan hele familien nyde livet i grønne omgivelser med masser af plads til udfoldelse.

Indendørs byder villaen på en rummelig stue, som danner hjertet af hjemmet. Her er der plads til både sofahygge og middagsselskaber, og de store vinduer sikrer et dejligt lysindfald dagen lang. De to soveværelser er rummelige og lyse, perfekte som forældresoveværelse og børneværelse eller gæsteværelse.

Beliggenheden er yderst attraktiv med indkøbsmuligheder lige i nærheden og offentlig transport lige uden for døren, hvilket gør hverdagen let og bekvem. Nørreballe er kendt for sin hyggelige landsbystemning og gode naboskab, og her finder du et trygt og roligt miljø, ideelt til familieliv.

Opvarmningen sker via fjernvarme, hvilket sikrer en stabil og økonomisk varmekilde. Dette, kombineret med de energivenlige vinduer, gør villaen til et økonomisk attraktivt valg for både førstegangskøbere og etablerede familier.

Denne villa er et stærkt køb til en skarp pris. Den kombinerer charmen fra 1927 med moderne komfort og en ideel beliggenhed tæt på alle nødvendigheder. Er du på udkig efter et hjem, der tilbyder både plads, bekvemmelighed og karakter, så er Vestre Landevej 102 det oplagte valg.

Velholdt villa med stor grund i Nørreballe - tæt på alt!

Maribo

Velkommen til din lokale ejendomsmægler i Maribo, EDC Poul Bech.
Vi er en del af Danmarks største og eneste landsdækkende mæglervirksomhed. Vi beskæftiger os primært med formidling, salg og vurdering af bolig- og fritidsejendomme, på og omkring Midtlolland, og er samtidig en stærk aktør indenfor Erhverv og Landbrug med specialiserede afdelinger til at varetage disse områder. 

EDC Poul Erik Bech, Maribo

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Præstevænget

Udlejningsejendom: Stil og udformning fra 1960'erne er populært som aldrig før. Det skyldes bl.a. de fine detaljer som disse huse indeholder - og det er absolut også tilfældet for Præstevænget 7, bygget i 1969. Her finder du nemlig en bolig som fremstår flot, velholdt og med gode indretningsløsninger. Dertil er huset ganske solidt og med mulighed for at du kan sætte dit eget præg. Når du ankommer til huset, ser du en velholdt forhave og en flot gulstensfacade. Træder du ind ad fordøren, mødes du

60'er hus med mange fine detaljer, placeret midt i roligt kvarter!

Nakskov

Hos Estate Ole K. Jørgensen har vi fokus på den personlige kundekontakt. Vi sætter os nøje ind i både køber og sælgers situation og følger altid hver enkelt handel helt til dørs. Vores erfaring er, at tæt dialog sikrer os den bedste kundetilfredshed. Evnen til at samarbejde kombineret med lydhørhed, lokalkendskab og faglighed garanterer dig den bedste bolighandel.

Din lokale Estate ejendomsmægler i Naksk

Estate Ole K. Jørgensen

Estate

Østofte Gade

Åbent hus med tilmeldingskrav 3/6 - klik på billede - Ejendommen er beliggende ca. 7 kilometer nordvest for Maribo, i den lille hyggelige landsby Nørreballe. Med en idyllisk beliggenhed og en atmosfære af ro og traditioner, tilbyder Nørreballe besøgende og beboere en smagsprøve på  det danske landsbyliv. Huset er i gåafstand til købmanden, skolen, busstoppested samt kun få minutters kørsel til Maribo og motorvejstilkørsel mod København. Huset er oprindeligt fra 1961, og er opført i røde mursten og forsynet med et godt eternittag. Boligarealet er 136 m2, og fordelingen er som følgende: 1.	Entré med god trappe til 1. sal og kælder med to disponible rum. 2.	Rummeligt køkken med spiseplads. 3.	Velfungerende badeværelse med bruseniche.4.	Kontor og soveværelse god plads og skabsvæg.5.	Stor vinkelstue med udgang til terrasse.6.	På 1. salen finder man repos, samt 3 værelser. 7.	Garage og nem have.Ejendommen opvarmes ved fjernvarme. Grunden er på 409 m2, primært anlagt med græs og godt plankeværk så man er ugeneret. Kontakt EDC vi står klar med nøglerne.Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk 

Dejligt hus i Nørreballe

Rødby

EDC Poul Erik Bech, Rødby er en del af Danmarks største og eneste landsdækkende mæglervirksomhed. Via vores store netværk af boligbutikker har vi kontakt til købere over hele landet, hvilket giver dig en markant øget chance for at sælge din bolig til den bedste pris, idet køberen ofte findes uden for lokalområdet.

EDC Poul Erik Bech

Havløkkevej

Åbent hus med tilmeldingskrav 4/6 - klik på billede - 

Velkommen til et stort stykke landsby historie. 

Oprindelig købmandsgård med dertil hørende oprindelige indretning med magasiner, vognporte, pigekamre, lagre og selvfølgelig købmandens hjem. 

Grundarealet er nu på knapt 1200 m2 og ejendommen på over 350 m2.   - Et sted der rummer muligheder og rammer til inspiration, kreation og det gode liv på Lolland. 

Er det i perfekt stand ? - Nej da.  Der er plads til forbedringer, færdiggørelser og renoveringer rigtig mange steder.   - Men prisen er jo også derefter.  Det er en stor mundfuld, så har du ikke penge med eller evner og lysten til at arbejde, så skal du ikke lade dig forelske i stedet her. 

Indretningen handler også om hvad du har lyst til, men til venstre for vognporten er der nu gårdbutik, og vognporten er et stort overdækket og lukket rum med fordeling til værksted, lager og udgang til haven flere steder. 

Selve ejendommen rummer i stueplan stuer, køkken, baggang, bryggers og stor entre.  På 1. sal er der dels meget stort værelse/gildesal og flere værelser og rum bundet sammen af en lang fordelingsgang.  

En fin opholdshave som kræver lidt kærlighed, med flere læ, sol og skygge terrasser.  Fortrinsvis græs og god randbeplatning. 

Ejendommen opvarmes med træpillefyr samt 2 brændeovne.

Den gamle Købmandsgaard i Havløkke

Åbent hus med tilmeldingskrav 4/6 - klik på billede - 

Flot rødstensejendom i virkelig god stand, tæt på skole og indkøb.

Oprindeligt opført i 1934 i røde sten med nye fuger, sort betontegltag, termo- og energivinduer. Ejendommen har et boligareal på 120 m2, - heraf de 47 på ny 1. sal fra 2004.

Entre med trappe til 1. sal samt gæstetoilet med brus. Herfra videre frem til en skøn, stor og lys opholds- og spisestue i vinkel med brændeovn og flotte trælofter. Desuden byder boligen på et nydeligt spisekøkken med god skabsplads og adgang til bagindgang/bryggers, rummeligt værksted og muret garage. 
På 1. sal er der stort soveværelse med stor skabsvæg, repos, 2 værelser og badeværelse med toilet og brus.

Så hører der til ejendommen, bygget under samme tag, bryggers, fint værksted, samt en muret og isoleret garage med brændedepot i tilknytning, i alt 68 m2. 

Desuden byder ejendommen på en dejlig lukket have, hvor man kan opholde sig helt ugenert. Der er på begge sider af ejendommen en skøn og bemærkelsesværdig udsigt

Ejendommen opvarmes med helt ny brændeovn fra 2023 og el.
**********************************
Læs mere om regionen og området under ”Nyttige links”. 

# Flexbolig. Langt de fleste boliger her i regionen kan opnå fleksbolig tilladelse, således at der ikke er bopælspligt. 

Du kan læse mere om ordningen her www.flexbolig.nu 

Ferienhaus in Dänemark
Die immobilie kann wahrscheinlich auch als ferienhaus für ausländer mit einer verbindung nach Dänemark erworben werden. Hören sie mehr bei uns.

Flot rødstensejendom i virkelig god stand, tæt på skole og indkøb.

Reersnæs Kirkevej

Åbent hus med tilmeldingskrav 4/6 - klik på billede - 

Leder du efter landlig idyl, god plads og ikke mindst et godt værksted - så kunne Reersnæs Kirkevej 355 godt være dit næste hus. Ydermere skal det bemærkes, at skolebussen kører lige uden for døren, og at der ikke er langt til hverken dagpleje, børnehave, skole og diverse fritidsaktiviteter. 

Boligen rummer bare godt - med indgang fra den hyggelige gårdhave kommer man ind i entreen, som fører dig til bryggers og videre ind i husets varme og lyse rammer, som byder på stort samtalekøkken og dertil viktualierum. Fra køkkenet åbner de franske døre sig til stor spisestue og videre ud til opvarmet udestue. Deslige byder stueplan også på et nydeligt flisebelagt badeværelse med brus og stort soveværelse. 

1. salen er indrettet med stor stue, som giver adgang til 2 gode værelser, badeværelse med brus og ikke mindst den store tagterrasse, hvor den smukke udsigt ud over markerne kan nydes. 

Haven er bare skøn - udlagt med frugttræer og en god randbeplantning. Dertil kommer også et godt værksted/garage, med højt til loftet, som giver uanede muligheder for udnyttelse af værksted/garage.

Boligen opvarmes med pillefyr og sælger har et årligt forbrug på 5.4 ton piller. 

**********************************

Læs mere om regionen og området under ”Nyttige links”. 

#Flexbolig. Langt de fleste boliger her i regionen kan opnå flexbolig tilladelse, således at der ikke er bopælspligt. Du kan læse mere om ordningen her www.flexbolig.nu 

Ferienhaus in Dänemark.Die immobilie kann wahrscheinlich auch als ferienhaus für ausländer mit einer verbindung nach Dänemark erworben werden. Hören sie mehr bei uns.


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Vestre Landevej 102 4951 Nørreballe	479.000 Udbetaling: 25.000		Nuvær 17 Samlet 18	113	3954	Ejerudgift 920 Brutto 2.992 Netto 2.316	3
Villa Præstevænget 7 4951 Nørreballe	495.000 Udbetaling: 25.000		Nuvær 61 Samlet 62	142	3328	Ejerudgift 1.058 Brutto 3.144 Netto 2.431	4
Villa Østofte Gade 13 4951 Nørreballe	395.000 Udbetaling: 25.000	-20.2%	Nuvær 201 Samlet 202	136	2650	Ejerudgift 1.130 Brutto 2.451 Netto 1.897	4
Villa Havløkkevej 57 4951 Nørreballe	495.000 Udbetaling: 25.000	-13.01%	Nuvær 355 Samlet 356	350	1260	Ejerudgift 1.569 Brutto 3.095 Netto 2.395	9
Villa Vestre Landevej 94 4951 Nørreballe	575.000 Udbetaling: 30.000	-4.01%	Nuvær 479 Samlet 480	120	4346	Ejerudgift 862 Brutto 3.571 Netto 2.764	4
Villa Reersnæs Kirkevej 355 4951 Nørreballe	1.325.000 Udbetaling: 70.000		Nuvær 620 Samlet 911	180	6403	Ejerudgift 1.560 Brutto 8.084 Netto 6.261	5