15 sommerhuse til salg i din søgning

Velholdt og hyggeligt Rim-hus ud til grønt område

Åbent hus med tilmeldingskrav 13/3 - klik på billede - Dette meget velholdte Rim-hus er beliggende med en østvendt afskærmet og delvis lukket flisebelagt terrasse grænsende op til et stort ubebygget og uberørt naturområde med "ægte Rømø-natur", der igen grænser op til Rømø Golfbane kun adskilt af en kombineret gang- og cykelsti, der forbinder Rømø Havn på østsiden af øen med Sønderstrand på vestsiden. Området foran huset er kuperet og delvist lyngklædt. Fra hus og terrasse er der udsigt til Rømø Golfbane, indsejlingen til Rømø Havn og Havneby Diget. Terrassen er roligt og ugeneret beliggende. Ingen legepladser og ingen biltrafik i umiddelbar nærhed. Foran huset er der en mindre vestvendt afskærmet og delvis lukket flisebelagt terrasse. Fra Feriecenter Rim er der ca. 1 km til Havneby med indkøb- og spisesteder, ca.1 km til Rømø Havn og ca. 2½ km til Sønderstrand. Feriecenter Rim har bl.a. to svømmehaller, 1 udendørs swimmingpool, saunaer, fitnesscenter, tennisbaner, fodboldbaner, minigolf, grillbar og m.m. Feriecentret er det ideelle sted at tilbringe ferier og weekender med børn og børnebørn. Huset består i stueplan af vindfang/garderobe med fliser. Fra vindfang går du gennem et veldisponeret køkken med bl.a. god skabsplads, keramisk komfur, opvaskemaskine, spiseplads og laminatgulv. Køkkenet er i åben forbindelse til den meget hyggelige opholdsstue med bl.a. laminatgulv, kølefryseskab, B & O stereoanlæg, indgang til et mindre soveværelse med en enkeltseng, trappeopgang til 1. sal og udgang til østvendt terrasse. 1. sal består af repos med laminatgulv, et lyst badeværelse med nye mørke gulvfliser, hvide vægfliser, bruseniche og vaskemaskine, 2 soveværelser med hhv. 2 enkeltsenge og en dobbeltseng og laminatgulv. Til huset hører også et udhus på ca. 2 m² i forlængelse af vindfanget. Sælger har siden overtagelsen i slutningen af 2023 foretaget følgende forbedringer: Nye laminatgulve, nyt flisegulv på badeværelset, nye indvendige massive fyldningsdøre, nyt køkken inkl. hårde hvidevarer, nye armaturer ved håndvask og bruser, nyt inventar og nyt (højt) toilet i badeværelse, stort set nye møbler over alt, nye gardiner i stueplan, nyt fjernsyn og huset er malet indvendigt og udenfor er den østvendte terrasse blevet lukket og nye havemøbler anskaffet. Huset opvarmes med fjernvarme. Indeholdt i kontingentet til Fællescenter Rim-Rømø er bl.a.: Udvendig vedligeholdelse af alle boliger, drift og vedligehold af de ovenfor nævnte faciliteter samt pasning og vedligehold af hele området (grunden). Forsikring af husene betales også via Fællescenter Rim-Rømø. Huset er tilmeldt udlejning i 2024 gennem Esmark med reg. nr. 86147. Esmark har udarbejdet et 2025-udlejningsbudget, der viser en lejeindtægt på 57.360,- + forbrug.

Et af de bedst beliggende Rim-huse nær golfbanen.

Åbent hus med tilmeldingskrav 13/3 - klik på billede - Et af de bedst beliggende huse i Rim-resortet med panoramaudsigt til Rømø Golfbane, Rømøs natur, havdiget og indsejlingen til Rømø Havn. Dette veldisponerede og unikt beliggende hus udbydes nu til salg. Huset ligger nær ved - men hævet over den kombinerede gang- og cykelsti, der forbinder Rømø Havn på østsiden af øen med Sønderstrand på vestsiden. Ca. 1 km til Rømø Havn og ca. 2½ km til Sønderstrand. Foran huset mod vest har du et friareal med "rigtig Rømø-natur" i form af lyng- og græsarealer. Huset har flisebelagte og afskærmede terrasser mod øst, syd og vest med god plads til et ugeneret ophold, hvor du både kan nyde solens varme stråler fra morgen til aften og altid finde en plads, hvor der er læ for vinden. Fra Feriecenter Rim er der ca. 800 m til Havneby med indkøb- og spisesteder. Feriecenter Rim har bl.a. to svømmehaller, 1 udendørs swimmingpool, saunaer, fitnesscenter, tennisbaner, fodboldbaner, minigolf, grillbar og m.m. Feriecentret er det ideelle sted at tilbringe ferier og weekender med børn og børnebørn. Huset består i stueplan af vindfang/garderobe. Fra vindfang går du ind i en lys og hyggelig opholdsstue, der er i åben forbindelse til et veldisponeret køkken med bl.a. induktionsbordkomfur, ovn, køle-fryseskab, opvaskemaskine, spiseplads og udgang til den østvendte terrasse. Fra stuen indgang til et soveværelse med en enkeltseng og trappeopgang til 1. sal samt udgang til den vestvendte terrasse. 1 sal rummer repos, 2 soveværelser med hver en dobbeltseng samt et lyst badeværelse med bl.a. en bruseniche med afskærmning i glas og mulighed for tilslutning af en vaskemaskine. Til huset hører også et udhus på ca. 2 m² med indgang fra terrassen. Der er fliser i vindfang og badeværelse, flotte, slidstærke vinylplankegulve i stue, køkken og soveværelse i stueplan. Tæpper på repos og begge soveværelser på 1 sal. Der er en fantastisk udsigt fra stue, terrasserne og især en sublim udsigt fra begge soveværelser ovenpå. Sælger har i 2021 renoveret hele stueetagen med bl.a. nye gulve (på nær vindfang), nyt Aubo køkken med nye hårde hvidevarer, nye møbler på nær sofabordet, nye gardiner, ny belysning, nyt fjernsyn. Ny glasafskærmning i brusenichen. Hele huset er malet og terrasser er udvidet. Huset opvarmes med el. Indeholdt i kontingentet til Fællescenter Rim-Rømø er bl.a.: Udvendig vedligeholdelse af alle boliger, drift og vedligehold af de ovenfor nævnte faciliteter samt pasning og vedligehold af hele området (grunden). Forsikring af husene betales også via Fællescenter Rim-Rømø. Huset er i 2025 tilmeldt udlejning gennem Sol og Strand med reg. nr. 29-2488. Lejeindtægten i 2023 var kr. 67.700,- + forbrug og i 2024 var lejeindtægtne kr. 62.159,- + forbrug,. Bemærk dig, at sælger kun har udlejer ca. 4 måneder hen over sommeren. Sol og Strand har udarbejdet et 2025-budget, der viser en lejeindtægt på kr. 76.177,- + forbrug ved 17 ugers udlejning