Når du går og overvejer at købe et sommerhus på Bornholm, skal du have med i regnestykket, hvad du kan forvente at leje sommerboligen ud for. Hvis du køber et sommerhus til 1.5 million kroner. Som foreksempel det her i Allinge som oven i købet har havudsigt.
Nyrenoveret Sommerhus på Bornholm med havudsigt
Så kan du forvente at kunne leje det ud og få en intjening på det. Ifølge skats hjemmeside er der et fradag på 12.500 kr. som er skattefri ifm. udleje af et privat sommerhus.
“Når du udlejer dit sommerhus/fritidsbolig, kan du vælge et fast bundfradrag. Størrelsen på bundfradraget afhænger af, hvordan du udlejer:
- De første 12.700 kr. pr. sommerhus/fritidsbolig i 2024 (12.200 kr. i 2023) er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
- De første 46.100 kr. pr. sommerhus/fritidsbolig i 2024 (44.500 kr. i 2023) er skattefrie, hvis du lejer ud gennem et udlejningsbureau/platform, der indberetter dine indtægter til os.
Du skal betale skat af 60 % af din indtægt udover det.”
Den gennemsnitlige lejeindtægt pr. døgn for et sommerhus på Bornholm er i juli 1.200 kr. ifølge Airbnb.
Sommerhusprisernes udvikling på Bornholm