Efter en sløv periode under corona er der igen kommet godt skub i salget af ejerlejligheder. Især de største af slagsen har været eftertragtede blandt køberne, viser nye tal fra Boligsiden.
Noget tyder på, at de købere, der på det seneste har været på jagt efter en ny ejerlejlighed, har været interesseret i en med god plads. I hvert fald er der sket en pæn stigning i salget af de største lejligheder.
Det er en tendens, der har været gældende igennem hele det første halvår af 2020. Ifølge en ny opgørelse fra Boligsiden er salget af de største ejerlejligheder på over 95 kvadratmeter konkret steget med 13 procent i det første halvår sammenlignet med gennemsnittet for samme periode i de foregående år.
Ligeledes er der sket en stigning i salget af de mellemstore ejerlejligheder i størrelsesordenen 51-94 kvadratmeter på 13 procent i det første halvår. Til sammenligning er salget af de mindste lejligheder på op til 50 kvadratmeter ”kun” steget med 4 procent i den undersøgte periode.
Godt på vej tilbage til normalen
Hvis vi ser isoleret på juni måned alene, er det mere udtalt, at det specifikt er de store lejligheder, som køberne er gået efter. I juni måned er salget af de mindste lejligheder nemlig faldet sammenlignet med gennemsnittet i samme måned i de foregående år, imens der er tale om en stigning i salget af de største lejligheder på 12 procent i samme periode.
”Ejerlejlighederne har været lidt længere tid om at finde tilbage til det niveau, der var før corona. Men det lader til, at vi nu er godt på vej. Med 537 solgte ejerlejligheder alene i sidste uge af juni placerede salget sig her 24 procent over gennemsnitsniveauet for samme uge i de foregående år,” siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden og tilføjer:
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
”Det bemærkelsesværdige er, at selvom opgørelsen også indeholder salget af projektlejligheder, som typisk er lidt større end de klassiske ejerlejligheder på markedet, er projektsalget faldet under corona, og det er dermed ikke her forklaringen bag stigningen skal findes. Det lader i stedet til, at de købere, som har afventet situationens udvikling på markedet, har fået tiltroen tilbage, og de får nu realiseret deres behov for en ny og større og lejlighed.”
Uanset om vi ser på juni måned alene eller hele første halvår, er det dog klart tendensen, at der sælges langt flest af de mellemstore lejligheder i størrelsen 51-94 kvadratmeter.
Salget af ejerlejligheder i første halvår 2020:
| Størrelse (antal kvm) | Solgte januar-juni (gns. 2015-2019) | Solgte januar-juni 2020 | Ændring i procent |
|---|---|---|---|
| (0-50) | 835 | 872 | 4% |
| (51-94) | 4.986 | 5.623 | 13% |
| (95-) | 2.249 | 2.534 | 13% |
(Tabellen er opgjort på baggrund af Boligsidens handelstal for 1. januar 2020 til og med juni måned 2020, og opgørelsen dækker både det almindelige salg samt salg af projektlejligheder. Kilde: Boligsiden)
Salget af ejerlejligheder i juni fordelt på størrelse:
| Størrelse (antal kvm) | Solgte i juni (gns. 2015-2019) | Solgte i juni 2020 | Ændring i procent |
|---|---|---|---|
| (0-50) | 188 | 184 | -2% |
| (51-94) | 1.065 | 1.162 | 9% |
| (95-) | 465 | 521 | 12% |
(Tabellen er opgjort på baggrund af Boligsidens handelstal for juni måned, og opgørelsen dækker både det almindelige salg samt salg af projektlejligheder. Tallene for juni er foreløbige, da er stadig kan ske ændringer. Kilde: Boligsiden)