Mange flere end tidligere fik solgt deres bolig hurtigt under corona, men hvordan ser det ud nu, hvor corona-effekten er løjet af? Mulighederne for et hurtigt salg er fortsat gode, viser ny opgørelse.
Der blev solgt mange boliger på kort tid, efter det første corona-chok havde lagt sig i foråret 2020. Her to år senere er aktiviteten på markedet faldet en hel del, selv om der fortsat bliver indgået flere bolighandler end normalt.
Men hvad har det gjort ved farten, hvormed boligerne bliver solgt, at corona-effekten er løjet af?
En ny opgørelse fra Boligsiden viser, at boligerne fortsat bliver solgt hurtigere end i tiden før corona.
Ser vi på de huse der blev sat til salg i løbet af tredje kvartal 2021, var 56,5 procent solgt seneste fire måneder senere. Det er 10 procentpoint flere end før corona. Nogenlunde samme tendens gælder for ejerlejligheder, hvor der dog er cirka 10 procent flere sælgere, som senest efter fire måneder kan sætte et solgt-skilt op i forhaven.
”Når vi analyserer markedet ud fra de her tal, står det klart, at det måske er lidt færre, der får solgt huset hurtigt nu end på samme tidspunkt sidste år. Men hvis vi måler det op mod tiden før corona, er det tydeligt, at der er rigtig gode muligheder for at få solgt hurtigt,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
Sæt til salg nu
Udlægningen af den nye opgørelse er bare endnu et argument for, at det giver rigtig god mening at sætte boligen til salg netop nu. Andre argumenter er det lave udbud, de mange købere i markedet og den generelt lave salgstid.
”Det er ganske enkelt sælgers marked. Der er mange købere, der vil handle, og derfor er der også mange, der oplever, at det er let og hurtigt at komme af med huset. Hvis du overvejer at sætte din bolig til salg nu, er det i hvert fald ikke med udgangspunkt i udviklingen på markedet, at du bør tøve,” siger Birgit Daetz.
Der var i starten af marts 22.447 huse til salg, hvilket er det laveste antal i starten af en måned, siden Boligsiden begyndte at registrere antallet af udbudssager i 2010. Samtidig var der 5.404 ejerlejligheder, hvilket kun har været lavere i de første fire måneder i starten af 2021.
Huse sat til salg i 3. kvartal og solgt efter x måneder:
| SOLGT EFTER | SAT TIL SALG I TREDJE KVARTAL 2019 | SAT TIL SALG I TREDJE KVARTAL 2020 | SAT TIL SALG I TREDJE KVARTAL 2021 |
|---|---|---|---|
| 1 måned | 20,7% | 28,0% | 28,7% |
| 2 måneder | 31,7% | 42,1% | 41,3% |
| 3 måneder | 40,2% | 52,1% | 50,0% |
| 4 måneder | 46,2% | 59,3% | 56,5% |
| 5 måneder | 51,3% | 65,2% | |
| 6 måneder | 55,7% | 70,4% | |
| 7 måneder | 58,9% | 74,3% | |
| 8 måneder | 61,5% | 77,3% | |
| 9 måneder | 63,8% | 79,2% | |
| 10 måneder | 66,0% | 80,8% | |
| 11 måneder | 67,8% | 81,8% | |
| 12 måneder | 69,3% | 82,3% | |
| +12 måneder | 75,7% | 84,4% |
Ejerlejligheder sat til salg i 3. kvartal og solgt efter x måneder:
| SOLGT EFTER | SAT TIL SALG I TREDJE KVARTAL 2019 | SAT TIL SALG I TREDJE KVARTAL 2020 | SAT TIL SALG I TREDJE KVARTAL 2021 |
|---|---|---|---|
| 1 måned | 26,9% | 38,7% | 32,4% |
| 2 måneder | 41,9% | 55,9% | 46,9% |
| 3 måneder | 53,5% | 67,1% | 58,0% |
| 4 måneder | 61,2% | 75,8% | 65,4% |
| 5 måneder | 67,2% | 81,1% | |
| 6 måneder | 71,9% | 85,2% | |
| 7 måneder | 74,9% | 87,1% | |
| 8 måneder | 77,2% | 88,1% | |
| 9 måneder | 78,4% | 88,8% | |
| 10 måneder | 79,7% | 89,1% | |
| 11 måneder | 80,4% | 89,3% | |
| 12 måneder | 80,9% | 89,4% | |
| +12 måneder | 82,7% | 89,9% |
(Kilde: Boligsiden)