Den såkaldte salgsprocent stiger for både huse, lejligheder og sommerhuse. Det vidner om, at flere sælgere ender med en underskrevet købsaftale, når de sætter boligen til salg.
Når først beslutningen om et boligsalg er taget, foretrækker de fleste, at indsatsen også ender med et reelt salg. Og det er tilfældet for flere boligsælgere i øjeblikket, viser nye tal fra Boligsiden.
Den såkaldte salgsprocent er nemlig stigende for både villaer/rækkehuse, ejerlejligheder og sommerhuse.
Salgsprocenten angiver, hvor stor en andel af de sælgere, der sætter boligen til salg, som også ender med at få solgt huset eller lejligheden. Jo højere salgsprocent – jo flere salg.
Og salgsprocenten har været opadgående i de seneste måneder.
Ser vi først på villaer og rækkehuse, var salgsprocenten for denne boligtype i februar på 75 procent. Dermed er det tre ud af fire udbudte huse, der endte med et salg.
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
”Salgsprocenten er en anden måde at se aktiviteten på boligmarkedet på. Jo højere salgsprocent, jo større efterspørgsel på boliger er der typisk. Og det er netop, hvad vi har oplevet igennem de seneste måneder,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
Salgsprocenten for villaer og rækkehuse har været stigende siden juli 2024.
Samme udvikling er tilfældet for sommerhusene. Aktuelt ligger salgsprocenten for sommerhuse på 77,3 procent. Det er højeste niveau siden august 2024.
Få lejlighedssælgere må opgive salget
Kigger vi til sidst på ejerlejlighederne, vidner salgsprocenten her om en del af boligmarkedet med endnu flere gennemførte boligsalg.
I februar var salgsprocenten for ejerlejligheder nemlig 83,7 procent, og dermed var der blot 16,3 procent af lejlighedssælgerne, som fjernede deres lejlighed fra markedet af en anden årsag end et salg.
”Efterspørgslen på lejligheder er stor, fordi flere købere har mulighed for at realisere deres boligkøb, og samtidig har der i de seneste måneder været en tendens til et faldende udbud af lejligheder. Det skærper konkurrencen blandt køberne og bidrager til, at flere af de udbudte boliger ender med et salg,” forklarer Birgit Daetz.
For lejlighedernes vedkommende skal vi helt tilbage til april 2022 for at finde et tidspunkt, hvor salgsprocenten var højere end nu.
For alle tre boligtyper gælder det dog, at salgsprocenten har været højere under coronaperioden. Her toppede salgsprocenten for både sommerhuse og ejerlejligheder på henholdsvis 93,7 procent og 92,4 procent.
For husene toppede salgsprocenten også under coronaperioden, men her på 87,9 procent.
Salgsprocenten det seneste år
| Måned/år | Ejerlejlighed | Fritidsbolig | Villa/rækkehus |
|---|---|---|---|
| feb-25 | 83,7% | 77,3% | 75,1% |
| jan-25 | 78,9% | 63,3% | 70,9% |
| dec-24 | 81,0% | 62,1% | 70,9% |
| nov-24 | 79,6% | 65,2% | 71,5% |
| okt-24 | 74,6% | 65,6% | 67,1% |
| sep-24 | 77,2% | 71,3% | 70,4% |
| aug-24 | 76,8% | 77,7% | 71,7% |
| jul-24 | 76,4% | 81,3% | 76,5% |
| jun-24 | 77,3% | 82,0% | 75,8% |
| maj-24 | 77,0% | 81,5% | 76,3% |
| apr-24 | 76,3% | 79,9% | 74,8% |
| mar-24 | 80,0% | 83,5% | 76,2% |
| feb-24 | 75,9% | 80,0% | 76,0% |
Kilde: Boligsiden