Flere solgte huse i juni: Se den lokale udvikling i kommunerne her

Juni måned blev den tredje måned i træk, hvor salget af villaer og rækkehuse steg.

Således viser nye handelstal fra Boligsiden, at der i alt blev solgt 4.591 huse i juni måned, hvilket er 3,1 procent flere, end der blev solgt i maj.

Samtidig ligger hussalget i juni i år 4,3 procent over det gennemsnitlige salg for samme måned i årene 2015-2019.

”Vi har set en stille fremgang på boligmarkedet samt en stigende købelyst, efter salget dalede kraftigt i vinteren og efteråret sidste år,” siger Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden, og fortsætter:

”I juni ligger hussalget nu over gennemsnittet for samme måned i årene før handelsboomet under corona – og det en blandt flere indikatorer på, at boligmarkedet bevæger sig i et mere naturligt og roligt tempo, som vi kendte det før de hæsblæsende coronaår.”

Punktum for hussalget i første halvår

Med de nye juni-tal er det således også muligt at sætte et punktum for hussalget i første halvår 2023.

Her blev i alt solgt 23.081 huse i årets første halvår. Det er 25,1 procent flere, end der blev solgt i andet halvår 2022.

”Man skal huske, at hussalget var på et yderst lavt niveau i andet halvår 2022, og at stigningen frem til første halvår i år derfor skal anskues i det lys,” siger Birgit Daetz og fortsætter:

”Selve salgsresultatet for første halvår i år ligger i den lave ende og er ikke set lavere siden 2016, hvilket primært kan forklares ved den begrænsede handelsaktivitet i starten af året. Men samtidig giver hussalget for første halvår i år også et praj om, at der igen hersker en optimisme samt en spirende købelyst på boligmarkedet.”

Fremgang i hussalget i hovedstadsområdet

Ser vi på, hvordan hussalget i andet halvår sidste år har ændret sig frem til første halvår i år rundt om i landet, er det især i hovedstadsområdet, der har været en mærkbar stigning.

Således er salget af villaer og rækkehuse steget mest i perioden i landsdelene Københavns omegn, København by og Nordsjælland med henholdsvis 72 procent, 68 procent og 55 procent.

”Der har med andre ord været en mærkbar fremgang i salget i nogle af de dyrere områder i landet, som til gengæld også oplevede en kraftig nedgang i salget sidste år,” siger Birgit Daetz.

Samtidig gælder det for samtlige landsdele, at hussalget er steget fra andet halvår 2022 og frem til første halvår 2023.

Sådan er udviklingen i hussalget i landsdelene:

Landsdel	Antal solgte maj 2023	Ændring fra maj til juni 2023	Antal solgte første halvår 2023	Ændring ift. andet halvår 2022
Bornholm	48	-9,4%	286	2%
København by	145	4,3%	705	68%
Københavns omegn	347	3,0%	1.704	72%
Nordsjælland	432	-3,6%	2.214	55%
Østjylland	828	25,8%	3.688	26%
Vestjylland	346	-1,1%	1.916	8%
Nordjylland	494	1,2%	2.598	17%
Østsjælland	255	9,4%	1.212	41%
Vest- og Sydsjælland	572	-7,3%	3.078	17%
Fyn	484	-0,8%	2.418	21%
Sydjylland	640	0,0%	3.262	10%
Hele landet	4.591	3,10%	23.081	25%

Tabellen viser, hvor mange villaer og rækkehuse der er blevet solgt i landsdelene i juni 2023 samt første halvår 2023. Dertil fremgår den procentuelle ændring, når disse sammenlignes med hhv. maj 2023 (månedlige ændring) og andet halvår 2022 (halvårlig ændring). Kilde: Boligsiden

Størstedelen af landet har oplevet fremgang i hussalget

Zoomer vi længere ind og ser på udviklingen i hushandlen i landets kommuner, har langt størstedelen af dem også oplevet en solid fremgang i salget fra andet halvår sidste år og frem til første halvår i år.

Således har hele 88 kommuner oplevet en stigning i salget af villaer og rækkehuse i perioden, mens der er blevet solgt en smule mindre i de resterende kommuner.

”Overordnet er det karakteristisk for langt størstedelen af landet, at hussalget er kommet op i gear i den første halvdel af 2023 sammenlignet med andet halvår sidste år. Særligt i flere af kommunerne omkring hovedstaden er salget tæt på fordoblet, når man sammenligner de to perioder,” siger Birgit Daetz.

Sådan er udviklingen i hussalget i kommunerne:

Kommune	Antal solgte juni 2023	Ændring fra maj til juni 2023	Antal solgte første halvår 2023	Ændring ift. andet halvår 2022
Albertslund	11	-8,3%	67	8,1%
Allerød	27	42,1%	124	72,2%
Assens	36	-25,0%	228	13,4%
Ballerup	26	-3,7%	152	94,9%
Billund	24	-17,2%	148	12,1%
Bornholm	48	-9,4%	286	2,1%
Brøndby	26	62,5%	96	84,6%
Brønderslev	35	0,0%	167	3,1%
Dragør	18	50,0%	71	82,1%
Egedal	43	-10,4%	224	39,1%
Esbjerg	89	1,1%	435	24,6%
Fanø	2	-75,0%	21	40,0%
Favrskov	49	8,9%	246	17,1%
Faxe	38	-7,3%	200	23,5%
Fredensborg	30	-16,7%	170	27,8%
Fredericia	42	-8,7%	224	28,7%
Frederiksberg	6	0,0%	37	60,9%
Frederikshavn	50	-9,1%	284	9,2%
Frederikssund	63	37,0%	239	75,7%
Furesø	39	-7,1%	201	67,5%
Faaborg-Midtfyn	60	-4,8%	329	30,6%
Gentofte	45	15,4%	203	75,0%
Gladsaxe	46	39,4%	199	67,2%
Glostrup	16	0,0%	73	52,1%
Greve	57	9,6%	274	61,2%
Gribskov	38	-11,6%	213	43,0%
Guldborgsund	69	21,1%	329	-6,8%
Haderslev	55	5,8%	267	5,1%
Halsnæs	22	-40,5%	168	35,5%
Hedensted	59	11,3%	268	14,5%
Helsingør	50	6,4%	252	72,6%
Herlev	16	-11,1%	85	73,5%
Herning	64	-19,0%	386	25,3%
Hillerød	43	-12,2%	232	46,8%
Hjørring	54	-21,7%	298	6,4%
Holbæk	67	-2,9%	335	25,9%
Holstebro	52	33,3%	264	3,1%
Horsens	88	-5,4%	432	17,7%
Hvidovre	38	26,7%	173	92,2%
Høje-Taastrup	31	-39,2%	207	109,1%
Hørsholm	27	50,0%	112	38,3%
Ikast-Brande	41	0,0%	222	12,1%
Ishøj	9	-18,2%	52	6,1%
Jammerbugt	37	-2,6%	211	16,6%
Kalundborg	52	-11,9%	292	19,2%
Kerteminde	24	14,3%	133	64,2%
Kolding	75	0,0%	385	14,2%
København	81	-1,2%	403	56,2%
Køge	66	34,7%	279	32,9%
Langeland	22	4,8%	114	-5,8%
Lejre	28	0,0%	156	38,1%
Lemvig	23	9,5%	98	-2,0%
Lolland	43	-17,3%	274	-2,5%
Lyngby-Taarbæk	37	-7,5%	192	88,2%
Læsø	1	0,0%	4	-81,0%
Mariagerfjord	48	37,1%	222	13,3%
Middelfart	50	11,1%	200	25,0%
Morsø	10	-41,2%	77	11,6%
Norddjurs	37	12,1%	179	4,1%
Nordfyns	29	-12,1%	150	0,7%
Nyborg	26	-13,3%	131	-5,1%
Næstved	79	-16,8%	434	31,1%
Odder	25	78,6%	120	55,8%
Odense	165	3,8%	797	32,4%
Odsherred	30	20,0%	149	14,6%
Randers	97	27,6%	416	11,5%
Rebild	25	25,0%	139	19,8%
Ringkøbing-Skjern	59	22,9%	301	14,0%
Ringsted	25	0,0%	161	25,8%
Roskilde	71	-6,6%	382	35,5%
Rudersdal	50	-20,6%	279	87,2%
Rødovre	38	35,7%	151	71,6%
Samsø	11	22,2%	35	59,1%
Silkeborg	117	60,3%	491	32,0%
Skanderborg	71	26,8%	326	60,6%
Skive	25	8,7%	147	2,1%
Slagelse	71	0,0%	373	33,2%
Solrød	33	17,9%	121	40,7%
Sorø	31	3,3%	150	1,4%
Stevns	23	-11,5%	123	20,6%
Struer	17	-19,0%	92	7,0%
Svendborg	63	6,8%	291	21,3%
Syddjurs	48	33,3%	232	26,8%
Sønderborg	62	-11,4%	296	-7,2%
Thisted	44	-10,2%	225	13,1%
Tønder	31	0,0%	184	-9,4%
Tårnby	40	2,6%	194	94,0%
Vallensbæk	8	-50,0%	54	38,5%
Varde	51	0,0%	249	0,8%
Vejen	38	-17,4%	224	12,6%
Vejle	113	20,2%	547	17,9%
Vesthimmerlands	35	45,8%	175	16,7%
Viborg	65	-16,7%	406	-2,4%
Vordingborg	44	-34,3%	258	20,6%
Ærø	9	0,0%	45	-10,0%
Aabenraa	58	16,0%	282	2,9%
Aalborg	155	6,9%	796	33,6%
Aarhus	226	32,9%	943	31,9%
Hele landet	4.591	3,1%	23.081	25,1%