Boligsidens nye handelstal viser, at antallet af solgte huse steg fra første til andet kvartal i år. Antallet af solgte huse for andet kvartal i år overgik samtidig niveauet for samme periode i 2022. Se udviklingen i din kommune her.
Der blev i alt solgt 13.945 villaer og rækkehuse i andet kvartal af 2024, viser nye handelstal fra Boligsiden.
Dermed steg hussalget i Danmark med 21,5 procent fra første til andet kvartal, hvilket svarer til 2.468 flere huskøb i perioden.
Hussalget i andet kvartal 2024 overgår samtidig niveauet for samme periode i 2022 med 7,3 procent.
”2024 blev indledt med flere ubekendte faktorer om boligmarkedets udvikling. For det første var der uvished om rentesituationen i forhold til, hvornår og i givet fald hvor meget renterne vil falde i løbet af året. For det andet startede året med nye ændringer i boligskatterne, som har været forbundet med flere usikkerheder, blandt andet i hvilket omfang boligskatteændringerne ville påvirke boligmarkedet. Derfor så vi også kun et beskedent antal bolighandler i årets første kvartal,” siger Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
”I andet kvartal har vi omvendt set en spirende optimisme på boligmarkedet. Renterne er faldet, og de nye boligskatter synes overordnet set ikke at have haft store negative konsekvenser for eksempelvis prisudviklingen, som mange ellers havde frygtet. Derudover har mange danske husholdninger i dag en solid økonomi.”
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
”Det gør samlet set, at vi ser et pænt salgsresultat for årets andet kvartal, der endda overgår niveauet for andet kvartal i 2022, som jo også var en forholdsvis gylden tid på boligmarkedet i forlængelse af coronaboomet, før markedet for alvor vendte i andet halvår af 2022,” fortsætter hun.
Største stigning i hussalget for Region Hovedstaden
Det gælder for samtlige fem regioner, at hussalget er steget fra første til andet kvartal af 2024. Den største stigning er at finde i Region Hovedstaden, hvor hussalget er steget med 31,5 procent i perioden.
Det er også i Region Hovedstaden, at salgsresultatet af huse for andet kvartal i år er steget mest, når vi sammenligner med samme periode i 2022 med hele 28 procent.
Det gælder for alle regioner med undtagelse af Region Midtjylland, at hussalget for andet kvartal i år overgår salget i andet kvartal 2022.
”Generelt set synes husmarkedet at være tilbage på et spor, der på flere punkter minder om udgangspunktet, før boligmarkedet blev ramt af modgang i særligt andet halvår 2022. Senest har vi set, at priserne er på niveau med sommeren ’22, og nu kan vi konstatere, at også antallet af handler ligger over niveauet for samme år.”
”Det er især Region Hovedstaden, der har fået et comeback fra første kvartal til andet kvartal i år, da det er den region, at både hussalget og huspriserne er steget mest i perioden. Det er bemærkelsesværdigt, da det især er her, at boligskatterne nu er steget, men det har tilsyneladende ikke skræmt køberne væk,” siger Birgit Daetz.
Se udviklingen i hussalget for regionerne her:
| Region | Antal solgte huse i 2. kvt. 2024 | Ændring fra 2. kvt. '22 til 2 kvt. '24 | Ændring fra 1. kvt. '24 til 2. kvt. '24 |
|---|---|---|---|
| Region Hovedstaden | 3.002 | 28,0% | 31,5% |
| Region Midtjylland | 3.287 | -1,2% | 14,3% |
| Region Nordjylland | 1.581 | 4,1% | 24,2% |
| Region Sjælland | 2.589 | 7,5% | 20,5% |
| Region Syddanmark | 3.486 | 2,7% | 20,4% |
| Hele landet | 13.945 | 7,3% | 21,5% |
Tabellen viser antallet af solgte huse i andet kvartal af 2024 i regioner i Danmark samt hele landet. Dertil fremgår ændringen i procent, når dette sammenholdes med hhv. andet kvartal 2022 (Ændring fra 2. kvt. '22 til 2 kvt. '24) og første kvartal 2024 (Ændring fra 1. kvt. '24 til 2. kvt. '24). Kilde: Boligsiden
Sådan er udviklingen i kommunerne
Det gælder for 88 af landets kommuner, at der blev solgt flere huse i andet kvartal end i første kvartal i år. For de resterende 10 kommuner dalede hussalget i perioden.
Det er i kommuner, som er beliggende forholdsvis tæt på hovedstadsområdet, at hussalget er steget mest i fra første til andet kvartal i år.
Det gælder eksempelvis Brøndby, Gentofte, Sorø, Fredensborg, Allerød og Lyngby-Taarbæk kommuner, hvor salget er steget med henholdsvis 89,2 procent, 65,9 procent, 61,5 procent, 60 procent 59,2 procent og 58,8 procent.
Desuden er det tilfældet for 61 af kommunerne, at hussalget for andet kvartal i år overgår salget for andet kvartal i 2022.
Se udviklingen i hussalget for kommunerne her:
| Kommune | Antal solgte huse i 2. kvt. 2024 | Ændring fra 2. kvt. '22 til 2 kvt. '24 | Ændring fra 1. kvt. '24 til 2. kvt. '24 |
|---|---|---|---|
| Albertslund | 60 | 20,0% | 50,0% |
| Allerød | 78 | 9,9% | 59,2% |
| Assens | 125 | -12,6% | -0,8% |
| Ballerup | 81 | 44,6% | 15,7% |
| Billund | 92 | -1,1% | 53,3% |
| Bornholm | 170 | 7,6% | 33,9% |
| Brøndby | 70 | 70,7% | 89,2% |
| Brønderslev | 106 | -5,4% | 9,3% |
| Dragør | 37 | 15,6% | 42,3% |
| Egedal | 177 | 38,3% | 22,1% |
| Esbjerg | 322 | 18,8% | 35,9% |
| Fanø | 6 | -62,5% | -40,0% |
| Favrskov | 165 | 8,6% | 20,4% |
| Faxe | 114 | -20,8% | 25,3% |
| Fredensborg | 128 | 24,3% | 60,0% |
| Fredericia | 129 | -0,8% | 12,2% |
| Frederiksberg | 13 | -18,8% | -7,1% |
| Frederikshavn | 197 | -3,4% | 45,9% |
| Frederikssund | 153 | 17,7% | 43,0% |
| Furesø | 118 | 37,2% | 25,5% |
| Faaborg-Midtfyn | 182 | 0,6% | 29,1% |
| Gentofte | 151 | 71,6% | 65,9% |
| Gladsaxe | 107 | 20,2% | 16,3% |
| Glostrup | 34 | 17,2% | 6,3% |
| Greve | 163 | 55,2% | 22,6% |
| Gribskov | 115 | -9,4% | 32,2% |
| Guldborgsund | 224 | -7,1% | 32,5% |
| Haderslev | 147 | 14,8% | 4,3% |
| Halsnæs | 107 | 13,8% | 13,8% |
| Hedensted | 142 | -9,6% | 23,5% |
| Helsingør | 144 | 20,0% | 18,0% |
| Herlev | 59 | 73,5% | 51,3% |
| Herning | 213 | -12,3% | 9,8% |
| Hillerød | 153 | 35,4% | 28,6% |
| Hjørring | 182 | 4,6% | 23,0% |
| Holbæk | 233 | 12,0% | 25,3% |
| Holstebro | 185 | 3,9% | 24,2% |
| Horsens | 246 | 6,5% | 8,4% |
| Hvidovre | 99 | 62,3% | 23,8% |
| Høje-Taastrup | 109 | -9,9% | 7,9% |
| Hørsholm | 71 | 22,4% | 9,2% |
| Ikast-Brande | 124 | -5,3% | 18,1% |
| Ishøj | 44 | 33,3% | 46,7% |
| Jammerbugt | 107 | -2,7% | 1,9% |
| Kalundborg | 186 | 23,2% | 29,2% |
| Kerteminde | 68 | 6,3% | 23,6% |
| Kolding | 272 | 20,9% | 46,2% |
| København | 252 | 36,2% | 26,0% |
| Køge | 172 | 14,7% | 9,6% |
| Langeland | 58 | -37,0% | 52,6% |
| Lejre | 105 | 16,7% | 38,2% |
| Lemvig | 63 | -7,4% | -4,5% |
| Lolland | 154 | -7,2% | 10,8% |
| Lyngby-Taarbæk | 127 | 101,6% | 58,8% |
| Læsø | 5 | -28,6% | 25,0% |
| Mariagerfjord | 120 | 0,0% | 25,0% |
| Middelfart | 125 | -1,6% | 11,6% |
| Morsø | 54 | 8,0% | 31,7% |
| Norddjurs | 92 | -22,7% | 10,8% |
| Nordfyns | 88 | -12,0% | 35,4% |
| Nyborg | 108 | 10,2% | 18,7% |
| Næstved | 248 | 8,8% | 31,9% |
| Odder | 70 | 2,9% | 48,9% |
| Odense | 487 | 16,8% | 14,6% |
| Odsherred | 86 | -11,3% | 21,1% |
| Randers | 245 | -0,8% | 18,9% |
| Rebild | 109 | 19,8% | 39,7% |
| Ringkøbing-Skjern | 154 | -20,2% | 4,8% |
| Ringsted | 100 | 12,4% | 6,4% |
| Roskilde | 233 | 32,4% | 8,4% |
| Rudersdal | 164 | 64,0% | 42,6% |
| Rødovre | 67 | 24,1% | 39,6% |
| Samsø | 13 | -40,9% | -13,3% |
| Silkeborg | 302 | 9,4% | 15,3% |
| Skanderborg | 195 | 0,5% | 16,8% |
| Skive | 77 | -10,5% | -13,5% |
| Slagelse | 154 | -19,4% | 2,0% |
| Solrød | 92 | 26,0% | 15,0% |
| Sorø | 105 | 19,3% | 61,5% |
| Stevns | 65 | -9,7% | -8,5% |
| Struer | 44 | -30,2% | -2,2% |
| Svendborg | 184 | 7,0% | 34,3% |
| Syddjurs | 147 | -3,3% | 34,9% |
| Sønderborg | 154 | -29,0% | -8,3% |
| Thisted | 127 | -2,3% | 16,5% |
| Tønder | 128 | 7,6% | 24,3% |
| Tårnby | 82 | 9,3% | 18,8% |
| Vallensbæk | 32 | 3,2% | 6,7% |
| Varde | 148 | 5,0% | 4,2% |
| Vejen | 128 | 12,3% | 19,6% |
| Vejle | 344 | 4,2% | 32,8% |
| Vesthimmerlands | 106 | -13,8% | 26,2% |
| Viborg | 206 | -8,0% | -5,9% |
| Vordingborg | 155 | 10,7% | 31,4% |
| Ærø | 33 | 22,2% | 37,5% |
| Aabenraa | 158 | -16,8% | 2,6% |
| Aalborg | 468 | 17,6% | 24,5% |
| Aarhus | 604 | 15,7% | 22,0% |
| Hele landet | 13.945 | 7,3% | 21,5% |
Tabellen viser antallet af solgte huse i andet kvartal af 2024 i kommuner i Danmark samt hele landet. Dertil fremgår ændringen i procent, når dette sammenholdes med hhv. andet kvartal 2022 (Ændring fra 2. kvt. '22 til 2 kvt. '24) og første kvartal 2024 (Ændring fra 1. kvt. '24 til 2. kvt. '24). Kilde: Boligsiden