Købesum: Så mange milliarder købte danskerne bolig for i første kvartal

Danskerne shoppede bolig for 47,7 milliarder kroner i første kvartal af 2024, viser en ny opgørelse fra Boligsiden.

Det svarer til, at der i gennemsnit blev brugt omkring 2,6 millioner kroner per bolighandel på de lidt over 18.000 boliger, der blev solgt i årets første kvartal.

Og det er mindre, end der blev handlet bolig for i fjerde kvartal 2023.

Her lød købesummen nemlig på lidt over 54 milliarder kroner, som – fordelt ud på antallet af handler – betyder, at der i gennemsnit blev brugt 2,8 millioner kroner per bolighandel i fjerde kvartal 2023.

Således dalede danskernes boligforbrug med 12 procent – svarende til 6,3 milliarder kroner – fra fjerde kvartal sidste år til første kvartal i år.

Få de vigtigste bolignyheder i indbakken

Skriv dig op til Boligsidens nyhedsbrev og modtag de vigtigste nyheder om boligmarkedets udvikling 1-2 gange om måneden.

EmailSkal udfyldes

Name

Dette felt er til validering og bør ikke ændres.

Tilmeld

Tak for din tilmelding

Din tilmelding er nu registreret, og du vil fremover modtage Boligsidens nyhedsbrev.

”Når vi sammenligner med tidligere år, har der oftest været en stigning i købesummen fra fjerde kvartal i et givent år til første kvartal i det nye, efterfølgende år. Og den stigning hænger oftest sammen med, at der som regel bliver handlet flere boliger i første kvartal end i fjerde kvartal,” siger Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden, og fortsætter:

”Men i år har det ændret sig på grund af de nye ændringer i boligskatterne. Særligt de steder i landet, hvor boligskatterne nu er steget som følge af ændringerne, er der sket forskydninger i handelsaktiviteten, fordi mange købte bolig i slutningen af 2023 for at sikre sig en lavere boligskat fra 2024 og fremover. Blandt andet derfor så vi færre solgte boliger i første kvartal i år, end vi måske ellers ville have gjort, og det påvirker naturligvis det samlede beløb, der er blevet købt bolig for.”

Stort fald i Region Hovedstaden

Ser vi på udviklingen i boligforbruget fordelt på landets regioner, er det især i Region Hovedstaden, at forbruget er faldet fra fjerde kvartal sidste år til første kvartal i år.

Således blev der handlet bolig for lidt over 21 milliarder kroner i Region Hovedstaden i årets første kvartal, som er 23 procent mindre, end der blev brugt på boligkøb i fjerde kvartal sidste år.

Også i Region Sjælland og Region Midtjylland er boligforbruget dalet i perioden med henholdsvis seks procent og én procent, mens det er steget i Region Syddanmark og Region Nordjylland med henholdsvis syv procent og to procent.

”Det er især i Region Hovedstaden, at boligskatterne er steget, hvor de i flere tilfælde også er steget ganske betydeligt. Og netop derfor var det også hovedsageligt her, at vi så en stigende handelsaktivitet i slutningen af sidste år, på grund af den daværende mulighed for skatterabat, efterfulgt af væsentligt færre handler i første kvartal i år, nu hvor de forøgede satser for boligskatterne er blevet en realitet. Derfor overrasker det heller ikke, at det også er her, at vi ser det største fald i købesummen.”