Nye handelstal fra Boligsiden viser, at der blev solgt flere ejerlejligheder i Danmark i august, end der gjorde i juli. Se den seneste udvikling i lejlighedssalget i landets største byer og for udvalgte postnumre her.
Der blev i alt solgt 1.321 ejerlejligheder i Danmark i august måned, viser nye handelstal fra Boligsiden.
Dermed steg det landsdækkende lejlighedssalg med 5,8 procent fra juli til august, hvilket svarer til 73 flere solgte lejligheder i perioden.
”Som regel stiger boligsalget fra juli til august, fordi flere danskere vender retur til hverdagen oven på sommerferien i løbet af august, hvor de boligsøgende samtidig genoptager boligjagten, som i manges tilfælde sættes i bero, imens ferien står på,” siger Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
”Der dog tale om en forholdsvis beskeden fremgang i boligsalget fra juli til august i år sammenlignet med tidligere år. Det skyldes hovedsageligt, at der blev solgt ekstraordinært mange boliger i juli i år, hvorfor stigningen i august-salget synes lidt mindre,” fortsætter hun.
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
Sådan gik lejlighedssalget i de største byer
I Københavns Kommune, som har landets største marked for ejerlejligheder, blev der solgt 496 lejligheder i august. Dermed steg lejlighedssalget i København med 9,5 procent fra juli til august.
Det gælder for både København, Frederiksberg, Odense og Aalborg kommuner, at lejlighedssalget steg fra juli til august måned, mens det dalede i Aarhus Kommune.
”I en efterhånden længere periode har vi set fremgang på markedet for ejerlejligheder med stigende handelsaktivitet og højere salgspriser. Det er en overraskende udvikling, som er sket på trods af, at boligskatterne i mange tilfælde er steget for ejerlejlighederne – særligt i hovedstaden,” siger Birgit Daetz.
”Selv om lejlighedsmarkedet for øjeblikket synes at være brandvarmt, så halter salget dog stadig efter sammenlignet med det gennemsnitlige august-salg i årene før corona med 20 procent,” fortsætter hun.
Se antallet af solgte ejerlejligheder i de større byer her:
| Kommune | Antal solgte lejligheder i aug. 2024 | Månedlig ændring | Årlig ændring | Ændring ift. før corona |
|---|---|---|---|---|
| Frederiksberg | 86 | 48,3% | -18,9% | -17,1% |
| København | 496 | 9,5% | -7,8% | -11,4% |
| Aarhus | 120 | -10,4% | -4,8% | -35,3% |
| Aalborg | 54 | 12,5% | -5,3% | -44,2% |
| Odense | 31 | 10,7% | -16,2% | -42,2% |
| Hele landet | 1.321 | 5,8% | -7,6% | -20,5% |
Tabellen viser antallet af solgte ejerlejligheder i august 2024 i de største bykommuner i Danmark samt hele landet. Dertil fremgår ændringen i procent, når dette sammenholdes med hhv. juli 2024 (månedlig ændring), august 2023 (årlig ændring) samt det gennemsnitlige salg i august måned i årene 2015-2019 (ændring ift. før corona). Kilde: Boligsiden
Stigende lejlighedssalg i flere postnumre
Det gælder for 24 ud af de i alt 36 postnumre, som indgår i Boligsidens opgørelse, at lejlighedssalget steg fra juli til august måned, mens det dalede i de resterende 12 postnumre.
Det er i postnummeret 2300 København S, at der blev solgt flest ejerlejligheder i august med 132 solgte ejerlejligheder.
Se antallet af solgte ejerlejligheder i de udvalgte postnumre her:
| Postnummer | Område | Antal solgte lejligheder i aug. 2024 | Månedlig ændring | Årlig ændring | Ændring ift. før corona |
|---|---|---|---|---|---|
| 1000 | København K | 28 | 64,7% | -3,4% | -3,4% |
| 1400 | Christianshavn | 17 | 70,0% | -10,5% | 28,8% |
| 1500 | København V | 67 | -8,2% | -22,1% | 46,9% |
| 1800 | Frederiksberg C | 28 | 75,0% | 0,0% | -8,5% |
| 2000 | Frederiksberg | 58 | 38,1% | -25,6% | -20,8% |
| 2100 | København Ø | 61 | 8,9% | -19,7% | -32,7% |
| 2150 | Nordhavn | 11 | 37,5% | -50,0% | 52,8% |
| 2200 | København N | 50 | 25,0% | 6,4% | -1,6% |
| 2300 | København S | 132 | 12,8% | 18,9% | -15,4% |
| 2400 | København NV | 18 | -33,3% | -18,2% | -43,0% |
| 2450 | København SV | 21 | -25,0% | -30,0% | -44,1% |
| 2500 | Valby | 45 | 7,1% | 7,1% | 0,0% |
| 2610 | Rødovre | 13 | -18,8% | -7,1% | -47,6% |
| 2630 | Taastrup | 22 | 46,7% | -4,3% | -22,0% |
| 2700 | Brønshøj | 14 | 27,3% | -39,1% | -27,8% |
| 2720 | Vanløse | 28 | 47,4% | 0,0% | -2,1% |
| 2800 | Kongens Lyngby | 17 | 6,3% | -19,0% | -32,0% |
| 2820 | Gentofte | 10 | 42,9% | -9,1% | -10,7% |
| 2830 | Virum | 12 | 9,1% | -7,7% | 36,4% |
| 2860 | Søborg | 13 | -13,3% | -13,3% | -46,3% |
| 2880 | Bagsværd | 10 | -16,7% | 150,0% | 35,1% |
| 2900 | Hellerup | 17 | 30,8% | 41,7% | -12,4% |
| 2920 | Charlottenlund | 17 | 30,8% | -5,6% | -6,6% |
| 3000 | Helsingør | 15 | -34,8% | 0,0% | -27,2% |
| 3050 | Humlebæk | 13 | 225,0% | 333,3% | 97,0% |
| 4000 | Roskilde | 25 | -7,4% | 47,1% | -16,1% |
| 4700 | Næstved | 15 | -21,1% | 36,4% | 21,0% |
| 5000 | Odense C | 25 | 13,6% | -16,7% | -34,9% |
| 6700 | Esbjerg | 15 | -6,3% | 15,4% | -27,2% |
| 7100 | Vejle | 15 | 7,1% | 87,5% | -10,7% |
| 7400 | Herning | 12 | 200,0% | 140,0% | 17,6% |
| 8000 | Aarhus C | 82 | -4,7% | -2,4% | -33,4% |
| 8200 | Aarhus N | 15 | -6,3% | -6,3% | -16,7% |
| 8900 | Randers C | 15 | 114,3% | 200,0% | 56,3% |
| 9000 | Aalborg | 41 | 7,9% | -6,8% | -42,6% |
| 9400 | Nørresundby | 11 | 37,5% | 37,5% | -46,1% |
Tabellen viser antallet af solgte ejerlejligheder i august 2024 i de udvalgte postnumre i Danmark, hvor lejlighedssalget er størst. Dertil fremgår ændringen i procent, når dette sammenholdes med hhv. juli 2024 (månedlig ændring), august 2023 (årlig ændring) samt det gennemsnitlige salg i august måned i årene 2015-2019 (ændring ift. før corona). Kilde: Boligsiden