Boligsidens nye ugetal bød på flere nye boliger til salg og flere solgte. Det gælder både ejerlejligheder, fritidsboliger samt villaer og rækkehuse.
Uge 31 bød boligmarkedet velkommen tilbage fra sommerferien. Det sker med flere solgte og flere nye til salg ved samtlige boligtyper. Det viser Boligsidens nyeste ugetal. Dermed følger markedet det sædvanlige årshjul med faldende tal i ferieperioden og er så småt på vej op igen.
Sidste uges salgstal lød på 1.327, hvilket er dermed steget med 9,3 procent sammenlignet med forrige uge. Det samme gør sig gældende for antallet nye boliger til salg, hvor uge 31 bød på 1.740, som er en stigning på 11,5 procent.
”I juli holder mange danskere sommerferie, og det kan mærkes på boligmarkedet. Færre køber og færre sætter deres bolig til salg. Som sædvanligt ser vi nu, at boligmarkedet så småt er på vej tilbage fra ferie,” siger Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør for Boligsiden.
Stadig under niveau
Selvom boligmarkedet er ved at komme op i gear efter ugers sommerferie, ligger det stadig på et niveau, der er under gennemsnittet både for antal nye til salg og antal solgte sammenlignet med gennemsnittet for uge 31 i perioden 2015-2019 – altså årene før corona. De eneste boligtyper, der skiller sig ud, er villaer og rækkehuse, hvor uge 31 nåede op på 1.038 nye til salg, som er 33 over gennemsnittet før corona. Samlet set ligger antallet af nye boliger til salg i uge 31 på 4,3 procent under gennemsnittet sammenlignet med årene før corona, og antal solgte ligger 9,3 procent under samme periode fra 2015-2019.
Flere solgte og flere nye til salg
Der er blevet solgt væsentligt flere boliger sidste uge sammenlignet med ugen forrinden. Salget af villaer og rækkehuse er steget med 6,7 procent, ejerlejligheder med 16,2 procent og fritidsboliger med 2 procent. Samlet set er der blevet solgt 113 flere boliger end forrige uge, som er en stigning på 9,3 procent. Dog ligger antallet af solgte boliger i perioden lavere end samme periode før corona. Det gælder alle boligtyper, men i særdeleshed ejerlejligheder, som ligger 21,3 procent under niveauet før corona.
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
Der er også kommet mange nye boliger til salg i uge 31. Det gælder både villaer og rækkehuse, ejerlejligheder og ferieboliger, som henholdsvis har fået 11,9, 4,1 og 7,4 procent flere boliger til salg. Samlet set er antallet af nye boliger til salg steget med 11,5 procent, som i alt udgør 179 flere end forrige uge. Niveauet for både ejerlejligheder og fritidsboliger ligger under niveauet før corona, mens antallet af solgte villaer og rækkehuse stadig ligger over gennemsnittet fra perioden før corona.
| Boligtype | Uge 31 2023 | Ændring ift. Gns. 2015-2019 | Ugentlig ændring |
|---|---|---|---|
| Villaer/rækkehuse | 781 | -0,4% | 49 |
| Ejerlejligheder | 280 | -21,3% | 39 |
| Fritidsboliger | 151 | -14,2% | 3 |
| Alle boligtyper | 1327 | -9,3% | 113 |
Tabellen viser, hvor mange boliger der blev solgt i uge 31 2023 fordelt på boligtyper. Dertil fremgår den konkrete ændring, når denne sammenlignes med uge 30 (ugentlige ændring) og den procentuelle ændring, når denne sammenlignes med gennemsnittet for uge 31 i årene 2015-2019. *Alle boligtyper dækker over villaer, rækkehuse, ejerlejligheder, fritidsboliger, kolonihaver, andelsboliger, landejendomme, helårsgrunde, fritidsgrunde og lystejendomme. Kilde: Boligsiden
| Boligtype | Uge 31 2023 | Ændring ift. Gns. 2015-2019 | Ugentlig ændring |
|---|---|---|---|
| Villaer/rækkehuse | 1038 | 3,3% | 110 |
| Ejerlejligheder | 354 | -17,3% | 14 |
| Fritidsboliger | 159 | -23,6% | 11 |
| Alle boligtyper | 1740 | -4,3% | 179 |
Tabellen viser, hvor mange boliger der blev sat til salg i uge 31 2023 fordelt på boligtyper. Dertil fremgår den konkrete ændring, når denne sammenlignes med uge 30 (ugentlige ændring) og den procentuelle ændring, når denne sammenlignes med gennemsnittet for uge 31 i årene 2015-2019. *Alle boligtyper dækker over villaer, rækkehuse, ejerlejligheder, fritidsboliger, kolonihaver, andelsboliger, landejendomme, helårsgrunde, fritidsgrunde og lystejendomme. Kilde: Boligsiden