Boligsidens nye ugetal for uge 30 bød endnu engang på et mindre fald i antallet af solgte boliger og nye boliger til salg. Dermed er aktiviteten på boligmarkedet faldet i samtlige uger af juli måned, hvilket er typisk for sommerferiesæsonen.
Sidste uge blev endnu en uge med lidt mindre aktivitet på boligmarkedet sammenlignet med ugerne forinden. Det viser Boligsidens seneste ugetal for uge 30.
Således blev der i alt solgt 1.148 boliger i sidste uge, hvilket i konkrete tal er 177 færre, end der blev solgt i ugen forinden.
Samtidig blev der sat 1.562 nye boliger til salg, som er 136 færre nye boliger på markedet i forhold til uge 29.
”Juli måned er højsæson for sommerferien. Og i perioder, hvor mange danskere holder ferie, ser vi typisk også et naturligt fald i aktiviteten på boligmarkedet, fordi folk prioriterer at nyde ferien frem for at købe og sælge en bolig,” siger Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden, og tilføjer:
”Derfor blev uge 30 også fjerde uge i træk, hvor vi har set et fald i det samlede salg af boliger og i det samlede antal af nye boliger på markedet. Aktiviteten følger dermed et tilsvarende mønster, som vi kender det fra tidligere år. Det spændende bliver så at se, hvorvidt aktiviteten stiger igen, når folk vender retur til hverdagen fra deres sommerferie.”
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
LÆS OGSÅ: Sidste uge blev endnu en uge med færre solgte og nye boliger til salg
Ligger under niveauet fra før corona
Aktiviteten på boligmarkedet i uge 30 i år ligger desuden lidt under gennemsnittet for samme uge i årene 2015-2019 før corona.
Dermed ligger det samlede boligsalg for uge 30 i år syv procent under gennemsnittet for ugen i årene før corona, imens antallet af nye boliger til salg ligger 17 procent under.
”Når vi sammenligner aktiviteten for uge 30 i år med gennemsnittet for samme uge i årene før corona, så ligger det en smule under. Det kan der være flere årsager til, og vi her har vi brug for mere data end de foreløbige ugetal for at kunne se, hvorvidt det er en tendens,” siger Birgit Daetz og fortsætter:
”Vi har nemlig samtidig kunnet se, at blandt andet det månedlige boligsalg i juni nærmede sig niveauet for årene før corona, imens salget for boligtyperne villaer og rækkehuse samt sommerhuse faktisk lå over. Og vi ser generelt en udvikling på boligmarkedet, som minder om tiden før de hæsblæsende coronaår.”
Ser vi på udviklingen for uge 30 i år og sammenligner med gennemsnittet for samme uge i perioden 2015-2019 fordelt på boligtyper, ligger det aktuelle niveau under årene fra før corona for samtlige boligtyper, når det kommer til både antallet af solgte og nye boliger til salg.
Kun for boligtypen villaer og rækkehuse gælder det, at der blev sat lidt flere nye boliger til salg i uge 30 i år – 1,6 procent flere, end der i gennemsnit gjorde i samme uge før corona.
LÆS OGSÅ: Boligsalget steg igen i juni og nærmer sig niveauet fra før corona
Sådan er udviklingen for boligtyperne
Vender vi tilbage til den ugentlige udvikling og ser på boligtyperne villaer og rækkehuse, sommerhuse og ejerlejligheder, gælder samme overordnede billede, nemlig at sommerferien har sat sine spor i aktiviteten.
For husene lyder salget i uge 30 på 696 styks, hvilket er 134 færre, end der blev solgt i uge 29. Samtidig endte tilstrømningen af nye huse til salg på 927 styks i uge 30 – 91 færre end i ugen inden.
Ser vi på sommerhusene, endte salget i sidste uge på 138 styks, hvilket blot er 10 færre, end der blev solgt i ugen forinden. Dertil kom der 148 nye sommerhuse til salg i sidste uge, som er 53 færre end i uge 29.
Når det kommer til ejerlejlighederne, endte salget på 225 styks i sidste uge, som er 21 færre end i ugen inden.
Antallet af nye ejerlejligheder på markedet var omvendt stigende fra uge 29 til uge 30. Således kom der 342 nye lejligheder til salg i sidste uge, som er 34 styks flere i forhold til uge 29.
Så mange boliger blev solgt i uge 30:
| Boligtype | Uge 30 2023 | Ændring ift. gns. 2015-2019 (pct.) | Ugentlige ændring (antal) |
|---|---|---|---|
| Villaer/rækkehuse | 696 | -10,2% | -134 |
| Ejerlejligheder | 225 | -26,7% | -21 |
| Sommerhuse | 138 | -19,3% | -10 |
| Alle boligtyper* | 1.148 | -17,2% | -177 |
Tabellen viser, hvor mange boliger der blev solgt i uge 30 2023 fordelt på boligtyper. Dertil fremgår den konkrete ændring, når denne sammenlignes med uge 29 (ugentlige ændring) og den procentuelle ændring, når denne sammenlignes med gennemsnittet for uge 30 i årene 2015-2019. *Alle boligtyper dækker over villaer, rækkehuse, ejerlejligheder, fritidsboliger, kolonihaver, andelsboliger, landejendomme, helårsgrunde, fritidsgrunde og lystejendomme. Kilde: Boligsiden
Så mange boliger blev sat til salg i uge 30:
| Boligtype | Uge 30 2023 | Ændring ift. gns. 2015-2019 (pct.) | Ugentlige ændring (antal) |
|---|---|---|---|
| Villaer/rækkehuse | 927 | 1,6% | -91 |
| Ejerlejligheder | 342 | -10,2% | 34 |
| Sommerhuse | 148 | -24,5% | -53 |
| Alle boligtyper* | 1.562 | -6,9% | -136 |
Tabellen viser, hvor mange boliger der blev sat til salg i uge 30 2023 fordelt på boligtyper. Dertil fremgår den konkrete ændring, når denne sammenlignes med uge 29 (ugentlige ændring) og den procentuelle ændring, når denne sammenlignes med gennemsnittet for uge 30 i årene 2015-2019. *Alle boligtyper dækker over villaer, rækkehuse, ejerlejligheder, fritidsboliger, kolonihaver, andelsboliger, landejendomme, helårsgrunde, fritidsgrunde og lystejendomme. Kilde: Boligsiden