Udbuddet vokser. Seneste ugetal fra Boligsiden viser, at antallet af nye boliger på markedet stiger, mens antal bolighandler falder.
Flere og flere vil sælge deres bolig. Knap så mange er villige til at overtage nøglerne.
I uge 33 steg antallet af boliger til salg med hele 14,6 procent, men antallet af solgte boliger følger ikke med, viser seneste tal fra Boligsiden. Uge 33 bød endda på et lille fald i antallet af solgte boliger.
For to uger siden kunne man konstatere, at boligmarkedet var tilbage fra sommerferie. Aktiviteten voksede, og vi så både en hastig stigning af nye boliger til salg og flere bolighandler. Forrige uge gik antallet af solgte boliger så i stå, og sidste uge faldt det, mens nye til salg fortsat stiger.
”Vi ser normalt en udvikling i begyndelsen af august, hvor boligaktiviteten stiger efter sommerferien. Det ser vi også nu med mange nye boliger til salg. Det er dog lidt overraskende for årstiden, at vi ser færre solgte boliger i uge 33 sammenlignet med ugen forinden,” siger Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør for Boligsiden.
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
Udbuddet vokser
De seneste tre uger er antallet af nye boliger til salg vokset med over 42 procent, og bolighandlerne er ikke fulgt med. At bolighandler nu endda falder, betyder at udbuddet vokser endnu hurtigere, og det kan være en god nyhed for danskere på udkig efter bolig, forklarer Birgit Daetz.
“Når vi ser et stigende udbud af boliger på markedet, samtidig med at efterspørgslen ikke følger med, kan det have en effekt på prisen. Det kan komme potentielle købere til gode, når der skal forhandles om prisen,” siger Birgit Daetz og fortsætter:
”Der er tale om et beskedent fald i handelsaktiviteten, og set i lyset af, at aktiviteten er steget de seneste uger, er der ikke noget, der tyder på et generelt fald i interessen for at købe bolig. Interessen for ejerlejligheder har været høj gennem nogen tid.”
Antal nye til salg
| Boligtyper | Uge 33 | Ift. Gns 2015-2019 | Ugentlig ændring | Ugentlig ændring i procent |
|---|---|---|---|---|
| Villa/rækkehuse | 1423 | 12,6% | 235 | 19,8% |
| Ejerlejligheder | 411 | -25,8% | 32 | 8,4% |
| Sommerhuse | 214 | 3,9% | 8 | 3,9% |
| Alle boligtyper | 2 224 | -1,1% | 284 | 14,6% |
Tabellen viser, hvor mange boliger der blev solgt i uge 33 2023 fordelt på boligtyper. Dertil fremgår den konkrete ændring, når denne sammenlignes med uge 32 (ugentlige ændring) og den procentuelle ændring, når denne sammenlignes med gennemsnittet for uge 33 i årene 2015-2019. Data kan have små udsving fra tidligere publikationer, hvis solgte eller nye til salg er blevet registreret efterfølgende. *Alle boligtyper dækker over villaer, rækkehuse, ejerlejligheder, fritidsboliger, kolonihaver, andelsboliger, landejendomme, helårsgrunde, fritidsgrunde og lystejendomme. Kilde: Boligsiden
Antal solgte
| Boligtyper | Uge 33 | Ift. Gns 2015-2019 | Ugentlig ændring | Ugentlig ændring i procent |
|---|---|---|---|---|
| Villa/rækkehuse | 847 | -3,6% | - 37 | -4,2% |
| Ejerlejligheder | 285 | -21,3% | 6 | 2,2% |
| Sommerhuse | 186 | -8,8% | 6 | 3,3% |
| Alle boligtyper | 1 438 | -10,4% | - 20 | -1,4% |
Tabellen viser, hvor mange boliger der blev solgt i uge 33 2023 fordelt på boligtyper. Dertil fremgår den konkrete ændring, når denne sammenlignes med uge 32 (ugentlige ændring) og den procentuelle ændring, når denne sammenlignes med gennemsnittet for uge 33 i årene 2015-2019. Data kan have små udsving fra tidligere publikationer, hvis solgte eller nye til salg er blevet registreret efterfølgende. *Alle boligtyper dækker over villaer, rækkehuse, ejerlejligheder, fritidsboliger, kolonihaver, andelsboliger, landejendomme, helårsgrunde, fritidsgrunde og lystejendomme. Kilde: Boligsiden