På landsplan stod salgsprisen på lejligheder helt stille i august. Men i alle de store studiebyer – med København som undtagelsen – faldt priserne. August var en god måned for de studerende, viser tal fra Boligsidens Markedsindeks.
Endte studieboligjagten med en underskrevet købsaftale på en lejlighed i august, kan man i bagklogskabens krystalklare lys glæde sig over, at det slet ikke var et tosset tidspunkt at købe på. I alle de store studiebyer faldt salgspriserne nemlig på ejerlejligheder i august med undtagelse af ejerlejlighederne i København, der blev en smule dyrere.
I både Aalborg, Aarhus, Odense, Esbjerg og Roskilde faldt priserne. Mest i Esbjerg, hvor salgsprisen faldt med 4,3 procent sammenlignet med salgspriserne i juli, og mindst i Aalborg, der blot havde et fald på 0,3 procent.
”Det er udsædvanligt at salgspriserne på ejerlejligheder ligger stille på landsplan i august. Og at de så endda falder i studiebyerne, er også bemærkelsesværdigt”, siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør for Boligsiden.dk.
Større nedslag i flere byer
Ikke bare faldt priserne; ejerlejlighederne blev også solgt med et større nedslag i august, end der blev givet i juli.
I august steg nedslaget i Aarhus, Esbjerg, Odense og Roskilde. I Roskilde blev nedslaget 27 procent større, og der blev i gennemsnit givet en rabat på 462 kroner pr. kvadratmeter, svarende til en kontant rabat på 28.000 kroner for en lejlighed på 60 kvadratmeter.
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
Sammenlignet med de andre studiebyer var nedslaget højest i Aarhus. Det lå på 560 kroner svarende til 34.000 kroner for en lejlighed på 60 kvadratmeter. Nedslaget i Aarhus steg med 8 procent fra juli til august.
Outsideren København
I Københavns Kommune steg salgsprisen på ejerlejligheder med 0,6 procent i august, og dermed kørte Hovedstaden sit eget løb og sin egen prisudvikling.
”Priserne i Hovedstaden har ofte mere fart på, og de kan sagtens stige i Hovedstaden, mens de falder i resten af landet. København er evig populær, og der skal meget til at få priserne til at dykke”, siger Birgit Daetz.