Tal fra Boligsidens Markedsindeks viser, at landsgennemsnittet for sommerhuspriserne ramte historisk højt niveau for anden måned i træk i juli 2024. Her kan du se, hvilke populære sommerhusområder, som også har ramt det højeste prisniveau i år.
I juli måned ramte landsgennemsnittet for sommerhuspriserne for anden måned i træk det højeste niveau målt i Boligsidens statistikker, som strækker sig tilbage til 2011.
Således lød den gennemsnitlige salgspris for sommerhuse på 23.438 kroner per kvadratmeter i juli måned, viser tal fra Boligsidens Markedsindeks.
Sidste gang, sommerhuspriserne toppede, var tilbage i juni 2022, hvor den gennemsnitlige salgspris dengang lød på 23.204 kroner per kvadratmeter.
”De seneste år har sommerhuse opnået stor popularitet blandt danskerne, som især accelererede under coronaårene, hvor vi i så et boom i antallet af handler og store prisstigninger, hvilket førte til, at salgspriserne senest toppede i sommeren 2022,” siger Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
Hun fortsætter:
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
”Siden da har boligmarkedet været på en rutsjebanetur, hvor særligt andet halvår af 2022 bød på prisfald og færre handler. Men det er sommerhusmarkedet i den grad kommet efter, hvor landsgennemsnittet for sommerhuspriserne nu har ramt en ny top i 2024, hvilket faktisk også gør sig gældende for flere af landets mest populære sommerhusområder.”
”Det hænger blandt andet sammen med, at renterne er faldende, mens beskæftigelsen er høj og mange har fået lønstigninger. Det gør, at mange danskere har en solid økonomi i dag, som gør dem i stand til at prioritere sommerhuskøb i budgettet. Samtidig hersker der en optimisme på boligmarkedet for øjeblikket, som dertil gør, at folk i højere grad har mod på at betale lidt ekstra for få fingrene i drømmesommerhuset.”
Her har sommerhuspriserne ramt rekordhøjt niveau i 2024
Boligsiden har set nærmere på, hvilke af landets mest populære sommerhusområder der har ramt toppen i sommerhuspriserne i 2024.
Konkret har vi set på den gennemsnitlige salgspris i første halvår – fra januar til juni – for hvert år i perioden fra 2014 til og med 2024 i de sommerhusområder i Danmark, hvor der som minimum er solgt 10 sommerhuse i hver af de målte perioder.
Og ud af de i alt 54 områder, der indgår i Boligsidens opgørelse, har 23 områder ramt det højeste niveau for sommerhuspriserne i 2024.
For ni områder var det højeste prisniveau i 2023, for 19 områder var det i 2022, mens det for tre områder var i 2021. Ingen områder har ramt det højeste niveau for sommerhuspriserne i de tidligere år.
Samtidig viser opgørelsen, at alle områder, som indgår i opgørelsen, har haft en stigning i sommerhuspriserne i løbet af de seneste 10 år. For 33 af områderne er der tale om en prisstigning på over 50 procent i perioden.
”Det gælder for samtlige af sommerhusområderne i vores opgørelse, at sommerhuspriserne er steget – og typisk ganske betragteligt – de seneste 10 år,” siger Birgit Daetz og fortsætter:
”Samtidig er det ret vildt, at lidt under halvdelen af områderne i opgørelsen faktisk har ramt toppen for sommerhuspriserne i år. Dermed synes sommerhusmarkedet for tiden at klare sig yderst godt flere steder i landet.”
Se prisudviklingen for sommerhusområderne her:
| Postnummer | Område | Gns. salgspris jan-jun 2024 (kr. pr. kvm.) | Højeste salgspris fra 2014-2024 (periode) | Højeste salgspris fra 2014-2024 (kr. pr. kvm.) | Prisudvikling fra 2014-2024 (pct.) |
|---|---|---|---|---|---|
| 3100 | Hornbæk | 51.708 | 2022 Jan-Jun | 52.440 | 107,9% |
| 3210 | Vejby | 35.337 | 2022 Jan-Jun | 42.221 | 112,5% |
| 3220 | Tisvildeleje | 69.161 | 2023 Jan-Jun | 72.909 | 152,0% |
| 3230 | Græsted | 28.478 | 2022 Jan-Jun | 32.483 | 95,7% |
| 3250 | Gilleleje | 33.551 | 2023 Jan-Jun | 34.059 | 85,7% |
| 3300 | Frederiksværk | 30.219 | 2022 Jan-Jun | 31.591 | 125,3% |
| 3310 | Ølsted | 26.681 | 2024 Jan-Jun | 26.681 | 139,3% |
| 3370 | Melby | 26.085 | 2024 Jan-Jun | 26.085 | 121,9% |
| 3630 | Jægerspris | 18.632 | 2024 Jan-Jun | 18.632 | 116,4% |
| 4050 | Skibby | 17.257 | 2021 Jan-Jun | 18.769 | 79,2% |
| 4070 | Kirke Hyllinge | 17.524 | 2022 Jan-Jun | 18.234 | 92,7% |
| 4200 | Slagelse | 20.843 | 2022 Jan-Jun | 23.575 | 92,9% |
| 4281 | Gørlev | 15.675 | 2022 Jan-Jun | 17.264 | 41,6% |
| 4300 | Holbæk | 17.591 | 2024 Jan-Jun | 17.591 | 80,4% |
| 4400 | Kalundborg | 23.900 | 2024 Jan-Jun | 23.900 | 30,5% |
| 4500 | Nykøbing Sj | 26.611 | 2022 Jan-Jun | 28.784 | 112,5% |
| 4540 | Fårevejle | 30.844 | 2022 Jan-Jun | 39.715 | 74,4% |
| 4550 | Asnæs | 25.069 | 2022 Jan-Jun | 27.592 | Data mangler |
| 4560 | Vig | 24.695 | 2024 Jan-Jun | 24.695 | 120,4% |
| 4571 | Grevinge | 12.541 | 2023 Jan-Jun | 14.062 | Data mangler |
| 4573 | Højby | 28.547 | 2024 Jan-Jun | 28.547 | 118,9% |
| 4583 | Sjællands Odde | 25.053 | 2022 Jan-Jun | 27.303 | 91,2% |
| 4593 | Eskebjerg | 10.837 | 2024 Jan-Jun | 10.837 | 129,4% |
| 4671 | Strøby | 25.644 | 2022 Jan-Jun | 28.700 | 70,5% |
| 4736 | Karrebæksminde | 29.218 | 2022 Jan-Jun | 29.301 | 116,1% |
| 4760 | Vordingborg | 15.563 | 2021 Jan-Jun | 17.918 | 37,0% |
| 4873 | Væggerløse | 20.085 | 2024 Jan-Jun | 20.085 | 105,1% |
| 5450 | Otterup | 25.249 | 2024 Jan-Jun | 25.249 | 69,0% |
| 6094 | Hejls | 18.328 | 2022 Jan-Jun | 19.996 | 5,7% |
| 6720 | Fanø | 26.831 | 2024 Jan-Jun | 26.831 | 47,1% |
| 6792 | Rømø | 20.111 | 2024 Jan-Jun | 20.111 | 37,9% |
| 6830 | Nørre Nebel | 15.577 | 2024 Jan-Jun | 15.577 | 26,7% |
| 6840 | Oksbøl | 16.035 | 2022 Jan-Jun | 17.682 | Data mangler |
| 6854 | Henne | 31.657 | 2024 Jan-Jun | 31.657 | 69,7% |
| 6857 | Blåvand | 28.543 | 2023 Jan-Jun | 29.684 | 62,0% |
| 6893 | Hemmet | 14.328 | 2024 Jan-Jun | 14.328 | 31,2% |
| 6950 | Ringkøbing | 24.584 | 2024 Jan-Jun | 24.584 | 50,5% |
| 6960 | Hvide Sande | 21.902 | 2024 Jan-Jun | 21.902 | 61,6% |
| 6990 | Ulfborg | 15.184 | 2024 Jan-Jun | 15.184 | 43,2% |
| 7130 | Juelsminde | 23.949 | 2023 Jan-Jun | 29.758 | 45,5% |
| 7673 | Harboøre | 15.977 | 2024 Jan-Jun | 15.977 | Data mangler |
| 8250 | Egå | 62.312 | 2024 Jan-Jun | 62.312 | 208,1% |
| 8300 | Odder | 30.458 | 2021 Jan-Jun | 32.564 | 63,7% |
| 8400 | Ebeltoft | 23.429 | 2024 Jan-Jun | 23.429 | 72,0% |
| 8420 | Knebel | 24.671 | 2022 Jan-Jun | 25.494 | 19,6% |
| 8585 | Glesborg | 16.891 | 2022 Jan-Jun | 17.185 | 15,9% |
| 9300 | Sæby | 18.742 | 2022 Jan-Jun | 18.747 | 48,9% |
| 9370 | Hals | 13.405 | 2022 Jan-Jun | 13.852 | 42,4% |
| 9480 | Løkken | 20.726 | 2024 Jan-Jun | 20.726 | 34,5% |
| 9492 | Blokhus | 26.771 | 2023 Jan-Jun | 31.413 | 50,8% |
| 9493 | Saltum | 24.096 | 2023 Jan-Jun | 24.840 | 54,0% |
| 9560 | Hadsund | 12.916 | 2023 Jan-Jun | 13.756 | 33,5% |
| 9640 | Farsø | 15.185 | 2024 Jan-Jun | 15.185 | 61,0% |
| 9800 | Hjørring | 23.273 | 2023 Jan-Jun | 24.704 | 21,8% |
Tabellen viser den gennemsnitlige salgspris for sommerhuse i perioden januar til juni 2024 for udvalgte sommerhusområder i Danmark. Dertil fremgår den periode, hvor områderne har ramt det højeste niveau i sommerhuspriserne fra januar til juni i årene 2014-2024 efterfuldt af den gennemsnitlige salgspris i kr. pr. kvm. for pågældende periode. Samtidig viser tabellen prisudviklingen for sommerhusområderne, når salgspriserne fra januar til juni 2014 sammenholdes med salgspriserne for januar til juni 2024. *Data mangler betyder, at der ikke er solgt tilstrækkeligt med sommerhuse i den sammenholdte periode til at kunne udregne prisstatistik. Kilde: Boligsiden