Nye juli-tal fra Boligsidens Markedsindeks viser, at landsgennemsnittet for sommerhuspriserne rammer toppen for anden måned i træk. Se den lokale udvikling i sommerhuspriserne her.
Den gennemsnitlige salgspris for sommerhuse i Danmark endte på 23.438 kroner per kvadratmeter i juli måned, viser nye tal fra Boligsidens Markedsindeks.
Det er 0,4 procent til forskel fra juni, og dermed er der tale om en stagnation i sommerhuspriserne i løbet af den seneste måned.
Det betyder, at landsgennemsnittet for sommerhuspriserne fortsat er på det højeste niveau målt i Boligsidens statistikker, som strækker sig tilbage til 2011, hvilket også var tilfældet i juni.
Sidste gang, sommerhuspriserne toppede, var tilbage i juni 2022, hvor den gennemsnitlige salgspris lød på 23.204 kroner per kvadratmeter.
”Over en efterhånden længere periode er udbuddet af sommerhuse vokset væsentligt, efter det blev så godt som udhulet under coronaboomet. Et stigende udbud gør alt andet lige også, at priserne i mindre grad bliver presset op, hvilket – i kombination med sommerferien – er med til at forklare, hvorfor sommerhuspriserne ikke er steget den seneste måned,” siger Birgit Daetz, som er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
”Alligevel kunne vi i sidste måned meddele, at sommerhuspriserne ramte et historisk højt niveau. Og eftersom der ikke er tale om prisfald siden da, er den position fastholdt, hvilket også vidner om, at sommerhuse fortsat er populære blandt danskerne,” fortsætter hun.
LÆS OGSÅ: Udbuddet af sommerhuse stiger: Her er flest til salg
Her er det dyrest og billigst at købe sommerhus
Det er i Helsingør Kommune, at vi finder den højeste salgspris for sommerhuse i juli på 46.710 kroner per kvadratmeter. Det svarer til, at et sommerhus på 90 kvadratmeter i gennemsnit blev solgt for 4.203.900 kroner i Helsingør i juli måned.
Leder du i stedet efter billigere kvadratmeter, så kan du med fordel tage på sommerhusjagt i Mariagerfjord Kommune, hvor den gennemsnitlige salgspris for sommerhuse landede på 12.618 kroner i juli. Det betyder en gennemsnitspris på 1.135.620 kroner for sommerhuset på de 90 kvadratmeter i Mariagerfjord i juli.
Ser vi på udviklingen i sommerhuspriserne fra juni til juli måned, så går turen til Holbæk Kommune for at finde den største prisstigning på 20,1 procent i perioden.
Ud af de 32 sommerhuse, som indgår i Boligsidens opgørelse, er sommerprispriserne steget i 13 kommuner fra juni til juli, mens de er stagneret i fem kommuner og faldet i 14 kommuner i perioden.
Se prisudviklingen for sommerhuskommunerne her:
| Kommune | Salgspris juli 2024 (kr. pr. kvm.) | Månedlig ændring | Årlig ændring |
|---|---|---|---|
| Holbæk | 18.604 | 20,1% | 13,0% |
| Vordingborg | 19.520 | 11,9% | 12,7% |
| Odder | 33.674 | 8,4% | 15,1% |
| Tønder | 19.480 | 6,9% | 17,4% |
| Kalundborg | 17.641 | 5,3% | -7,7% |
| Jammerbugt | 23.474 | 4,6% | 9,5% |
| Varde | 25.201 | 4,4% | 14,4% |
| Helsingør | 46.710 | 3,2% | -11,6% |
| Aalborg | 13.368 | 2,9% | 18,0% |
| Gribskov | 38.941 | 2,9% | 9,7% |
| Langeland | 18.316 | 2,8% | -4,7% |
| Vesthimmerlands | 15.010 | 1,7% | 5,3% |
| Ringkøbing-Skjern | 20.401 | 0,9% | 7,3% |
| Kolding | 25.812 | 0,4% | 6,6% |
| Norddjurs | 17.659 | 0,0% | -2,8% |
| Guldborgsund | 19.390 | 0,0% | 10,6% |
| Halsnæs | 29.873 | -0,2% | 1,6% |
| Slagelse | 19.332 | -0,2% | 0,8% |
| Fanø | 25.875 | -0,8% | 0,0% |
| Lolland | 13.257 | -0,9% | -1,1% |
| Lemvig | 17.195 | -1,0% | 19,0% |
| Syddjurs | 23.618 | -1,3% | 15,4% |
| Ballerup | 25.647 | -1,6% | 15,3% |
| Nordfyns | 22.465 | -2,0% | -6,9% |
| Odsherred | 26.941 | -2,1% | -1,4% |
| Hjørring | 21.157 | -3,9% | 9,7% |
| Thisted | 17.403 | -4,0% | 12,8% |
| Frederikssund | 17.826 | -4,9% | -6,8% |
| Mariagerfjord | 12.618 | -6,9% | -9,1% |
| Sønderborg | 16.063 | -7,3% | 5,0% |
| Bornholm | 24.541 | -9,6% | 2,6% |
| Frederikshavn | 21.022 | -9,9% | 19,7% |
| Hele landet | 23.438 | 0,4% | 4,8% |
Tabellen viser den gennemsnitlige salgspris i kr. pr. kvm. for juli 2024 i de udvalgte kommuner. Dertil fremgår ændringen i procent, når dette sammenholdes med hhv. juni 2024 (månedlig ændring) og juli 2023 (årlig ændring). Tabellen indeholder kun de kommuner, hvor der er solgt tilstrækkeligt med sommerhuse i de målte perioder til at kunne udregne prisstatistik. Kilde: Boligsiden