Nye tal fra Boligsidens Markedsindeks viser, at landsgennemsnittet for huspriserne steg fra marts til april. Her kan du se den seneste udvikling i huspriserne for din kommune.
Nye tal fra Boligsidens Markedsindeks viser, at huse i gennemsnit blev solgt for 17.089 kroner per kvadratmeter i april måned i år.
Det er 1,3 procent mere end i marts, og således er huspriserne steget hver måned siden januar i år.
Det betyder, at et gennemsnitligt hus på 150 kvadratmeter blev handlet for 2.563.350 kroner i april, som er lidt over 32.000 kroner mere end i marts.
Med den seneste måneds stigning i huspriserne betyder det samtidig, at den gennemsnitlige salgspris for villaer og rækkehuse i Danmark første gang siden oktober 2022 ligger på over 17.000 kroner per kvadratmeter.
”Vi ser oftest, at boligpriserne stiger fra marts til april, fordi der som regel kommer mere aktivitet på boligmarkedet, jo længere vi kommer ind i forårsmånederne. Så på den måde følger prisudviklingen de typiske takter for sæsonen,” siger Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
”Dog er det værd at hæfte sig ved, at der i længere tid har været meget bølgegang i boligpriserne, hvor ting som blandt andet corona, renteudviklingen, inflation samt boligskatteændringerne har påvirket udviklingen. Alligevel ser vi nu fremgang i boligpriserne, mens vi samtidig kan se, at der bliver givet mindre i nedslag, og at salgstiderne er faldet den seneste måned. Det vidner om, at april var en fin måned på boligmarkedet, og at boligmarkedet generelt set synes at være i god form taget de seneste års turbulens i betragtning.”
Stigende huspriser i samtlige regioner
Det gælder for alle fem af landets regioner, at huspriserne steg fra marts til april måned.
Den største stigning er at finde i Region Nordjylland, hvor huspriserne er steget med 3,4 procent fra marts til april.
I den anden ende af skalaen ligger Region Midtjylland, hvor den gennemsnitlige salgspris for villaer og rækkehuse er steget med 0,6 procent i perioden.
Se salgspriserne for regionerne her:
| Kommune | Salgspris april 2024 (kr. pr. kvm.) | Månedlig ændring | Årlig ændring |
|---|---|---|---|
| Region Hovedstaden | 32.483 | 1,4% | 5,7% |
| Region Midtjylland | 14.434 | 0,6% | 0,9% |
| Region Nordjylland | 11.224 | 3,4% | 6,0% |
| Region Sjælland | 15.140 | 0,8% | 5,8% |
| Region Syddanmark | 12.154 | 1,2% | 6,1% |
| Hele landet | 17.089 | 1,3% | 4,8% |
Tabellen viser den gennemsnitlige salgspris for villaer og rækkehuse i april 2024 for landets regioner. Dertil fremgår ændringen i procent, når dette sammenholdes med hhv. marts 2024 (månedlig ændring) og april 2023 (årlig ændring). Kilde: Boligsiden
I disse kommuner er huspriserne steget
Det gælder for 59 af landets kommuner, at huspriserne er steget fra marts til april måned. For 10 kommuner er priserne uændrede, mens de er faldet i 23 kommuner i perioden.
I de resterende kommuner er der ikke solgt tilstrækkeligt i den målte periode til at kunne beregne prisstatistik.
Det er i Jammerbugt Kommune, at huspriserne er steget mest den seneste måned med en stigning på 15,5 procent, hvilket bringer den gennemsnitlige salgspris for villaer og rækkehuse op på 9.976 kroner per kvadratmeter i Jammerbugt Kommune i april.
Se salgspriserne for din kommune her:
| Kommune | Salgspris april 2024 (kr. pr. kvm.) | Månedlig ændring | Årlig ændring |
|---|---|---|---|
| Aabenraa | 8.224 | 1,1% | 2,0% |
| Aalborg | 16.468 | 0,8% | 4,4% |
| Aarhus | 27.484 | 2,4% | -0,2% |
| Albertslund | 23.735 | -6,0% | 0,9% |
| Allerød | 30.118 | -1,9% | 4,3% |
| Assens | 7.979 | -4,0% | -5,0% |
| Ballerup | 30.111 | 4,7% | 7,0% |
| Billund | 11.377 | 2,6% | 3,0% |
| Bornholm | 9.939 | 2,5% | 1,9% |
| Brøndby | 29.769 | -0,2% | 16,5% |
| Brønderslev | 8.264 | -2,0% | 0,4% |
| Dragør | 33.082 | -0,3% | -8,1% |
| Egedal | 25.110 | 0,0% | 4,7% |
| Esbjerg | 13.793 | -0,2% | 4,9% |
| Faaborg-Midtfyn | 9.110 | -2,0% | 7,7% |
| Favrskov | 13.981 | 1,0% | -1,2% |
| Faxe | 12.831 | 0,8% | -7,0% |
| Fredensborg | 29.883 | 2,1% | 3,0% |
| Fredericia | 13.756 | 1,2% | 0,9% |
| Frederikshavn | 11.097 | 3,1% | 4,9% |
| Frederikssund | 19.203 | 3,9% | -1,9% |
| Furesø | 35.845 | -5,1% | 6,4% |
| Gentofte | 57.455 | 0,6% | 5,3% |
| Gladsaxe | 40.251 | 2,2% | 9,5% |
| Glostrup | 29.042 | 0,6% | 8,7% |
| Greve | 27.873 | 0,6% | 17,1% |
| Gribskov | 18.638 | 0,8% | -6,6% |
| Guldborgsund | 8.667 | -2,1% | 13,9% |
| Haderslev | 8.898 | 3,4% | 8,6% |
| Halsnæs | 16.632 | 4,4% | 2,2% |
| Hedensted | 10.503 | 0,3% | 1,0% |
| Helsingør | 28.558 | 2,4% | 2,3% |
| Herlev | 30.778 | 4,0% | 2,3% |
| Herning | 11.500 | -4,9% | -3,7% |
| Hillerød | 26.402 | 4,1% | 0,6% |
| Hjørring | 8.583 | 4,3% | 1,6% |
| Høje-Taastrup | 25.003 | 0,4% | 5,9% |
| Holbæk | 15.795 | -1,0% | 12,5% |
| Holstebro | 11.728 | 2,3% | 3,9% |
| Horsens | 13.862 | -0,2% | 3,5% |
| Hørsholm | 41.106 | 2,2% | 3,6% |
| Hvidovre | 34.392 | -0,6% | 8,3% |
| Ikast-Brande | 9.834 | -2,8% | -3,5% |
| Ishøj | 26.264 | 1,2% | 3,0% |
| Jammerbugt | 9.976 | 15,5% | 18,5% |
| Kalundborg | 10.770 | 0,4% | 12,9% |
| Kerteminde | 11.347 | -6,5% | -17,1% |
| København | 50.040 | 1,7% | 11,0% |
| Køge | 22.608 | 4,1% | 8,0% |
| Kolding | 13.595 | 1,7% | 2,9% |
| Langeland | 8.453 | 8,6% | 60,3% |
| Lejre | 17.167 | 9,0% | -3,1% |
| Lemvig | 6.669 | 1,7% | 4,5% |
| Lolland | 5.299 | 10,6% | 10,3% |
| Lyngby-Taarbæk | 47.379 | 3,2% | 3,5% |
| Mariagerfjord | 9.502 | 3,7% | 12,4% |
| Middelfart | 14.454 | 4,9% | 1,2% |
| Morsø | 7.886 | 9,3% | 40,7% |
| Næstved | 12.304 | -1,0% | 1,5% |
| Norddjurs | 7.567 | -3,8% | 2,6% |
| Nordfyns | 9.164 | 4,2% | 4,1% |
| Nyborg | 11.266 | 0,8% | 12,3% |
| Odder | 15.261 | 4,1% | -6,3% |
| Odense | 18.234 | -0,6% | 6,7% |
| Odsherred | 9.830 | 4,3% | -3,8% |
| Randers | 11.616 | 4,4% | 6,5% |
| Rebild | 14.171 | 8,7% | 13,7% |
| Ringkøbing-Skjern | 7.889 | -0,9% | 0,5% |
| Ringsted | 16.820 | 1,0% | 6,7% |
| Rødovre | 34.748 | -0,5% | 11,4% |
| Roskilde | 27.391 | -0,7% | -0,2% |
| Rudersdal | 43.514 | 3,1% | 11,4% |
| Silkeborg | 17.560 | -0,8% | 10,6% |
| Skanderborg | 19.985 | 0,1% | 0,0% |
| Skive | 7.144 | 3,7% | 0,6% |
| Slagelse | 11.635 | 1,0% | 10,0% |
| Solrød | 29.141 | 1,8% | 11,7% |
| Sønderborg | 10.678 | 1,8% | 14,2% |
| Sorø | 13.213 | -3,4% | 5,2% |
| Stevns | 14.106 | 2,8% | -9,4% |
| Struer | 7.169 | -6,7% | -12,6% |
| Svendborg | 15.202 | 3,3% | 20,1% |
| Syddjurs | 12.929 | -4,0% | 0,0% |
| Tårnby | 35.019 | 1,5% | 11,4% |
| Thisted | 8.451 | 3,2% | -4,3% |
| Tønder | 6.102 | -6,8% | -1,7% |
| Varde | 9.484 | 4,0% | 15,6% |
| Vejen | 7.763 | 2,1% | -0,2% |
| Vejle | 15.008 | 4,0% | 6,5% |
| Vesthimmerlands | 7.461 | 0,9% | 0,9% |
| Viborg | 10.229 | 1,3% | -3,4% |
| Vordingborg | 9.821 | -3,1% | 5,9% |
| Hele landet | 17.089 | 1,3% | 4,8% |
Tabellen viser den gennemsnitlige salgspris for villaer og rækkehuse i april 2024 for landets kommuner. Dertil fremgår ændringen i procent, når dette sammenholdes med hhv. marts 2024 (månedlig ændring) og april 2023 (årlig ændring). Tabellen indeholder kun de kommuner, hvor der er solgt tilstrækkeligt til at kunne udregne prisstatistik for samtlige af de målte perioder. Læs mere her. Kilde: Boligsiden