Vil du sikre dit barn en god start i sikre rammer, når de flytter hjemmefra? Så kan forældrekøb være løsningen. Læs mere om fordelene forbundet med forældrekøb her, hvor du også finder det aktuelle udbud af lejligheder, som egner sig til forældrekøb.
Går du også og leger med tanken om, hvorvidt du bør kaste dig ud i et forældrekøb?
Lige om lidt åbner flere af landets uddannelsesinstitutioner dørene op for tusindvis af spirende studerende, der højst sandsynligt skal tage hul på bøgerne og studielivet i en af landets større byer i forbindelse med studiestart.
Det betyder, at der atter er flere af de nye studerendes forældre, som overvejer, om de bør købe en bolig, hvor deres barn kan bo i det kommende studieliv.
Det kaldes populært for forældrekøb og går kort sagt ud på, at forældre køber en ejerbolig, som de udlejer til deres barn, hvilket der kan være flere fordele forbundet med.
Hvad er fordelene ved forældrekøb?
Vi vender i første omgang tilbage til den unge, potentielt spirende studerende, der måske flyver fra reden for første gang, og som muligvis skal flytte til storbyen. Barnet, som forældrene påtænker at udleje ejerboligen til.
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
En af de største fordele ved forældrekøb er nemlig, at man som forælder har mulighed for at hjælpe sit barn på vej og på den måde sikre, at ens barn får et stabilt og trygt hjem at bo i, når der tages hul på det nye og ikke mindst store kapitel i livet.
På den måde undgår man også, at ens barn skal søge efter en af de eftertragtede lejeboliger, som kan være svære at finde og betale for især studerende. Samtidig undgår man, at ens barn bliver offer for snyd i form af falske udlejere og boligsvindel.
Derudover kan forældrekøbet ses som en investering, der kan give økonomisk vinding på sigt, hvis boligens værdi stiger over tid.
Tidligere var der også skattemæssige fordele forbundet med forældrekøb, men de forsvandt i overvejende grad i forbindelse med vedtagelsen af Finansloven 2020. Du kan læse mere om de gældende skatteforhold i forbindelse med forældrekøb på Skats hjemmeside.
Værd at vide om forældrekøb:
Ligesom med et ordinært boligkøb, er der en masse regler at sætte sig ind i, når det kommer til forældrekøb. Det gælder især, fordi boligen skal udlejes.
Et godt råd lyder derfor at sætte dig godt ind i reglerne forud for forældrekøbet.
En fordel ved forældrekøb er blandt andet, at dit barn ofte vil kunne søge boligstøtte, når du udlejer forældrekøbet, hvilket vil give noget løbende, økonomisk hjælp til dit barn. Du kan læse mere om reglerne for boligstøtte/boligsikring her.
Udlejning af en bolig er omfattet af Lejeloven og Boligreguleringsloven. Derfor er det også en god idé at sætte dig ind i dine juridiske forpligtigelser som udlejer, ligesom det anbefales, at du udretter en formel lejekontrakt mellem dig og dit barn. En lejekontrakt er desuden nødvendig i forhold til at søge om boligstøtte.
Der vil oftest være vedtægter i den ejerforening, som lejligheden tilhører. Dem bør du især læse nøje i forbindelse med forældrekøb, fordi flere ejerforeninger ikke accepterer udlejning og/eller fremleje, mens andre ejerforeninger blot accepterer udlejningen i en begrænset periode.
Se udvalget af forældrekøb i de største studiebyer her
Hvis du fortsat leger med tanken om, hvorvidt forældrekøb kunne være den rette løsning for jeres familie, så kan du med fordel scrolle dig gennem nedenstående lister, hvor Boligsiden har samlet alle lejligheder til salg, som egner sig til forældrekøb.
Se lejligheder til forældrekøb i København her:
Se lejligheder til forældrekøb i Aarhus her:
Se lejligheder til forældrekøb i Odense her:
Se lejligheder til forældrekøb i Aalborg her:
Bemærk: Vi har benyttet Boligsidens fritekstsøgning med søgeordet ’forældrekøb’, hvilket betyder, at ordet går igen i ejendomsmæglernes beskrivelse i boligernes salgsopstillinger. Boligsiden tager ikke ansvar for, hvorvidt ordet ’forældrekøb’ er fyldestgørende i hver enkelt af salgsopstillingerne.