Kommunernes budget for 2013 er faldet på plads. Hovedparten af landets 98 kommuner fastholder grundskyldspromillerne fra 2012. Skattesatsen sættes op i ni kommuner, mens kun én kommune sætter den ned. Det betyder dog ikke, at boligejernes boligskat kommer til at stå uændret i alle de øvrige kommuner. Det skriver Realkreditrådet
“Ni ud af landets 98 kommuner sætter grundskyldspromillen op i 2013. Det betyder dog ikke, at boligskatten kommer til at stå uændret i alle de andre kommuner. For nok holder kommunerne grundskyldspromillen uændret, men den værdi, som kommunerne beskatter – det vil sige grundværdien – vil stige. Og derfor vil boligejernes boligskat til kommunerne stige,” siger Jan Knøsgaard, vicedirektør i Realkreditrådet.
“Set for landet som helhed vil grundskylden fra 2012 til 2013 stige med 625 kr. per ejerbolig og løbe op i 8.548 kr. i gennemsnit. Det skyldes primært opjusteringen af beskatningsværdierne. Af de 625 kr. skyldes 555 kr. opjusteringen af beskatningsværdierne, mens de sidste 70 kr. skyldes de højere grundskyldspromiller,” uddyber Jan Knøsgaard.
“Grundskylden er kun det ene ben af boligejernes boligskat. Boligejerne betaler også ejendomsværdiskat. Ejendomsværdiskatten vil i 2013 løbe op i ca. 7.700 kr. i gennemsnit per ejerbolig. Det betyder, at boligejerne får en samlet boligskat på ca. 16.200 kr. i 2013”, fortsætter Jan Knøsgaard.
Ni ud af 98 kommuner øger grundskyldpromillen i 2013. Det gælder Lyngby-Taarbæk, Helsingør, Rudersdal, Kalundborg, Kerteminde, Struer, Mariager Fjord, Jammerbugt og Hjørring kommune. Én kommune sætter skattesatsen ned – nemlig Syddjurs kommune, der reducerer promillen marginalt fra 34 til 33,8. Grundskyldspromillen bliver da 26,25 promille i gennemsnit set for landet som helhed. Den laveste grundskyldspromille har Gentofte kommune med 16 promille, og den højeste findes i Københavns kommune med 34 promille.
Boligejernes grundskyld forventes at stige i samtlige kommuner. Det hænger sammen med, at kommunerne må opjustere beregningsgrundlaget for grundskylden – det vil sige grundværdierne – med en reguleringsprocent, der er fastsat til 7 pct. i 2013. Grundskylden vil derfor gå fra et gennemsnit på 7.923 kr. per ejerbolig i 2012 til 8.548 kr. i 2013. Altså en stigning på 625 kr.
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
Den laveste grundskyld findes i Morsø kommune med 2.868 kr. i gennemsnit per ejerbolig i 2013. Den højeste findes i Hørsholm kommune med 25.473 kr.
Kilde: Realkreditrådet