Færre danskere sætter boligen til salg

Der kommer ikke nær så mange boliger til salg som tidligere. Det viser Boligsidens nye ugetal for uge 23. Således blev der sat 2.147 boliger til salg i sidste uge, og det er væsentligt lavere end i samme uge sidste år, men også lavere end i årene før corona.

Dermed er der sat en foreløbig stopper for den massive tilstrømning til markedet, der var særlig høj i andet halvår af 2020 og første halvår af 2021, og som også har været højere end normalt i det meste af 2022.

”Alle de nøgletal vi kigger på i øjeblikket peger på et boligmarked, hvor tempoet er faldende. Priserne stagnerer, nedslagene stiger, der bliver indgået færre handler, og der kommer færre boliger til salg. Det betyder langt fra, at det er gået helt i stå. Det betyder egentlig blot, at aktiviteten på markedet har fundet et andet leje,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

Det er både antallet af nye huse, ejerlejligheder og sommerhuse til salg, der er lavere i 2022-udgaven af uge 23 end normalt.

Udbud trodser vigende antal sælgere

På trods af at der kommer færre boliger til salg, så er udbuddet faktisk steget en del. For da Boligsidens udbudstal kom på gaden i starten af juni, var det med historien om, at der den seneste tid er kommet flere og flere boliger til salg. Men hvordan kan det hænge sammen?

Få de vigtigste bolignyheder i indbakken

Skriv dig op til Boligsidens nyhedsbrev og modtag de vigtigste nyheder om boligmarkedets udvikling 1-2 gange om måneden.

EmailSkal udfyldes

Name

Dette felt er til validering og bør ikke ændres.

Tilmeld

Tak for din tilmelding

Din tilmelding er nu registreret, og du vil fremover modtage Boligsidens nyhedsbrev.

”Det samlede udbud af boliger hænger uløseligt sammen med tilstrømningen af nye boliger til markedet, men også med hvor mange der bliver fjernet fra markedet. Og der har vi lige netop i dag udgivet handelstallene for maj måned, der viser, at der er blevet solgt mindre, end der normalt bliver solgt i maj måned,” siger Birgit Daetz og fortsætter:

”Så til trods for at antallet af sælgere falder, er det stadig rigeligt til at overgå antallet af boliger, der bliver taget af markedet. Derfor er der faktisk lige nu en rigtig god balance på markedet, idet udbuddet nu kan få lov at stige igen efter en lang periode, hvor det har ligget på et historisk lavt niveau.”

Udbuddet af huse, ejerlejligheder og sommerhuse lå i starten af juni henholdsvis 3,5 procent, 6,5 procent og 2,5 procent højere end i starten af maj.

Antallet af nye boliger til salg i uge 23:

Nye boliger til salg de seneste 10 uger:

(Kilde: Boligsiden)