Nye udbudstal fra Boligsiden viser, at antallet af huse til salg steg fra april til maj måned. Se, hvor mange huse der nu er til salg i din kommune, her.
Boligsidens nye udbudstal viser, at udbuddet af villaer og rækkehuse er steget i samtlige måneder af 2024.
Senest lød stigningen på 0,7 procent fra primo april til primo maj, hvilket betyder, at der var 34.663 huse at vælge imellem i starten af maj.
Dermed er der nu hele 1.433 flere huse til salg sammenlignet med starten af året.
”Vi ser typisk, at boligudbuddet stiger desto længere, vi kommer ind i forårsmånederne, fordi det som oftest er den tid på året, at flest danskere sætter boligen til salg,” siger Birgit Daetz, som er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
”Vi kan også se, at tilstrømningen af nye boliger til salg ligger på et fint niveau, og på den måde flugter den spirende sælgerlyst, som vi ser nu, med det typiske mønster, som vi kender for sæsonen fra tidligere år.”
Færre huse til salg i Region Hovedstaden
Det gælder for både Region Midtjylland, Region Nordjylland og Region Syddanmark, at antallet af huse til salg er steget den seneste måned med henholdsvis 1,9 procent, 1,3 procent og 0,7 procent.
Anderledes ser det ud for Region Hovedstaden, hvor husudbuddet er faldet med 1,5 procent den seneste måned, mens det er uændret i Region Sjælland.
”Siden de nye boligskatter blev en realitet i januar 2024, har vi set en geografisk skævhed på boligmarkedet. Det overordnede billede er, at de steder i landet, hvor boligskatterne nu er steget betydeligt, der kører aktiviteten i et lidt lavere gear end normalt. Og det gælder især omkring hovedstaden, som blandt andet har haft den betydning, at der er færre boligsælgere på banen, end der normalt ville være nu,” siger Birgit Daetz.
”Eksempelvis satte mange i hovedstadsområdet boligen til salg inden årsskiftet, da der her var særligt gode muligheder for at få boligen solgt på grund af den store rift om at købe bolig for at opnå den såkaldte skatterabat. Blandt andet derfor er der færre, som har behov for at sælge nu.”
Se antallet af huse til salg i regionerne her:
| Region | Antal huse til salg primo maj 2024 | Månedlig ændring | Årlig ændring |
|---|---|---|---|
| Region Midtjylland | 9.881 | 1,90% | 20,60% |
| Region Syddanmark | 8.758 | 0,70% | 14,50% |
| Region Nordjylland | 5.567 | 1,30% | 15,40% |
| Region Sjælland | 5.418 | -0,10% | 5,00% |
| Region Hovedstaden | 5.039 | -1,50% | 4,50% |
| Hele landet | 34.663 | 0,70% | 13,10% |
Tabellen viser antallet af huse til salg i regionerne i Danmark samt hele landet primo maj måned 2024. Dertil fremgår ændringen i procent, når dette sammenholdes med hhv. primo april 2024 (månedlig ændring) og primo maj 2023 (årlig ændring). Kilde: Boligsiden
Her er flest huse til salg
Det er i Aarhus Kommune, at der er flest huse til salg. Her er nemlig 1.353 valgmuligheder for dem, som er på husjagt i Smilets By, som er 1,7 procent flere, end der var til salg for en måned siden.
Antallet af huse til salg er steget i 46 af landets kommuner den seneste måned, mens det er uændret i 12 kommuner og faldet i 40 kommuner.
Se antallet af huse til salg i kommunerne her:
| Kommune | Antal huse til salg primo maj 2024 | Månedlig ændring | Årlig ændring |
|---|---|---|---|
| Albertslund | 47 | 2,2% | 4,4% |
| Allerød | 91 | -6,2% | 4,6% |
| Assens | 579 | 0,0% | 12,4% |
| Ballerup | 108 | 6,9% | -8,5% |
| Billund | 178 | 7,9% | 27,1% |
| Bornholm | 312 | 8,0% | 11,4% |
| Brøndby | 77 | -4,9% | 11,6% |
| Brønderslev | 323 | 0,3% | 2,5% |
| Dragør | 112 | 10,9% | 10,9% |
| Egedal | 216 | 4,3% | 35,0% |
| Esbjerg | 851 | 1,1% | 26,4% |
| Fanø | 60 | -6,3% | 46,3% |
| Favrskov | 420 | 1,2% | 22,8% |
| Faxe | 281 | -2,1% | 8,5% |
| Fredensborg | 205 | -0,5% | 11,4% |
| Fredericia | 308 | 0,0% | 12,8% |
| Frederiksberg | 42 | 16,7% | 50,0% |
| Frederikshavn | 745 | 1,2% | 21,1% |
| Frederikssund | 297 | -3,9% | 16,5% |
| Furesø | 164 | -11,4% | 22,4% |
| Faaborg-Midtfyn | 467 | 4,7% | 12,0% |
| Gentofte | 358 | -4,5% | 16,6% |
| Gladsaxe | 147 | 2,1% | -7,0% |
| Glostrup | 45 | -11,8% | -19,6% |
| Greve | 302 | 5,2% | 24,3% |
| Gribskov | 295 | 0,7% | 14,3% |
| Guldborgsund | 546 | -1,4% | 14,0% |
| Haderslev | 468 | 2,4% | 4,7% |
| Halsnæs | 167 | -5,1% | 3,1% |
| Hedensted | 507 | -0,2% | 25,2% |
| Helsingør | 305 | -5,0% | -2,6% |
| Herlev | 64 | -14,7% | -12,3% |
| Herning | 622 | 2,0% | 26,2% |
| Hillerød | 260 | 5,7% | 17,6% |
| Hjørring | 720 | -1,8% | 6,8% |
| Holbæk | 486 | -0,2% | 4,5% |
| Holstebro | 547 | 1,7% | 23,2% |
| Horsens | 609 | 2,9% | 30,7% |
| Hvidovre | 125 | 0,0% | -12,0% |
| Høje-Taastrup | 183 | -9,0% | -9,0% |
| Hørsholm | 200 | -6,5% | 7,0% |
| Ikast-Brande | 356 | -0,3% | 20,7% |
| Ishøj | 51 | -12,1% | -3,8% |
| Jammerbugt | 566 | 3,3% | 14,6% |
| Kalundborg | 301 | -3,5% | 4,5% |
| Kerteminde | 197 | 7,1% | 38,7% |
| Kolding | 693 | -0,7% | 13,4% |
| København | 318 | -3,0% | -13,8% |
| Køge | 299 | -1,0% | -10,2% |
| Langeland | 206 | 4,6% | 28,8% |
| Lejre | 216 | -7,7% | 7,5% |
| Lemvig | 296 | 8,8% | 16,1% |
| Lolland | 390 | 2,9% | 11,1% |
| Lyngby-Taarbæk | 181 | -6,2% | -4,7% |
| Læsø | 44 | 4,8% | 63,0% |
| Mariagerfjord | 464 | 2,4% | 14,9% |
| Middelfart | 377 | 0,0% | 26,5% |
| Morsø | 245 | 3,8% | 21,9% |
| Norddjurs | 369 | 1,1% | 12,5% |
| Nordfyns | 281 | 1,8% | 11,5% |
| Nyborg | 210 | 2,4% | 16,0% |
| Næstved | 480 | 4,1% | 1,5% |
| Odder | 245 | -1,2% | 42,4% |
| Odense | 861 | -3,7% | 13,9% |
| Odsherred | 239 | 3,0% | 1,7% |
| Randers | 791 | 4,8% | 20,2% |
| Rebild | 331 | -1,2% | 27,8% |
| Ringkøbing-Skjern | 437 | -0,5% | 3,6% |
| Ringsted | 144 | -3,4% | -5,3% |
| Roskilde | 322 | -0,3% | -5,0% |
| Rudersdal | 394 | 5,3% | 11,0% |
| Rødovre | 101 | -4,7% | -10,6% |
| Samsø | 49 | 8,9% | -18,3% |
| Silkeborg | 789 | 2,7% | 13,2% |
| Skanderborg | 448 | -0,4% | 23,8% |
| Skive | 368 | 0,8% | 2,5% |
| Slagelse | 458 | 2,5% | -0,4% |
| Solrød | 171 | -2,3% | 15,5% |
| Sorø | 179 | -2,2% | 20,1% |
| Stevns | 193 | -2,5% | 0,5% |
| Struer | 326 | 2,5% | 16,4% |
| Svendborg | 433 | -0,5% | 22,7% |
| Syddjurs | 445 | -0,7% | 31,7% |
| Sønderborg | 367 | 7,9% | 1,1% |
| Thisted | 492 | 3,6% | 17,1% |
| Tønder | 278 | 0,4% | 11,6% |
| Tårnby | 126 | -0,8% | -12,5% |
| Vallensbæk | 48 | -4,0% | -20,0% |
| Varde | 445 | 0,9% | 6,2% |
| Vejen | 351 | 5,4% | 6,4% |
| Vejle | 757 | -2,4% | 15,9% |
| Vesthimmerlands | 503 | 0,0% | 14,3% |
| Viborg | 904 | 3,8% | 22,3% |
| Vordingborg | 411 | -0,7% | 5,1% |
| Ærø | 80 | -4,8% | 6,7% |
| Aabenraa | 311 | -2,5% | 3,7% |
| Aalborg | 1.134 | 1,8% | 16,4% |
| Aarhus | 1.353 | 1,7% | 25,7% |
| Hele landet | 34.663 | 0,7% | 13,1% |
Tabellen viser antallet af huse til salg i kommuner i Danmark samt hele landet primo maj måned 2024. Dertil fremgår ændringen i procent, når dette sammenholdes med hhv. primo april 2024 (månedlig ændring) og primo maj 2023 (årlig ændring). Kilde: Boligsiden