Boligsidens nye udbudstal viser, at der var flere ejerlejligheder til salg på landsplan i starten af september, end der var i måneden forinden. Her kan du se udviklingen i antallet af lejligheder til salg i de større byer og for udvalgte postnumre.
Der var i alt 8.088 ejerlejligheder til salg i Danmark ved indgangen til årets sidste efterårsmåned.
Det viser Boligsidens nye udbudstal.
Således steg antallet af lejligheder til salg med 1,3 procent fra primo august til primo september, hvilket svarer til 105 flere lejligheder at vælge imellem.
Samtidig er det første gang siden slutningen af sidste år, at der er over 8.000 lejligheder til salg på landsplan.
”Boligmarkedet begynder så småt at røre mere på sig igen på den anden side af sommerferien, og blandt andet derfor ser vi, at flere sætter boligen til salg nu, hvilket er meget typisk denne tid på året,” siger Birgit Daetz, som er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
Birgit Daetz fremhæver, at boligudbuddet generelt set er steget mærkbart oven på det handelsboom, der gjorde sig gældende under coronaårene, hvor antallet af boliger til salg dalede kraftigt.
”Udbuddet af ejerlejligheder begynder også så småt at nærme sig et niveau, som minder om normalen før coronaårene. Køberne kan eksempelvis glæde sig over, at der er over 1.100 flere lejligheder til salg nu, end der var på samme tidspunkt sidste år,” siger Birgit Daetz.
Største stigning i København
Ser vi på den seneste måneds udvikling i lejlighedsudbuddet i landets fire største byer samt Frederiksberg Kommune, er den største stigning at finde i Københavns Kommune.
I Københavns Kommune var der 1.872 lejligheder at vælge imellem ved indgangen til september, som er 2,9 procent flere, end der var til salg i starten af august.
Lejlighedsudbuddet steg også i Frederiksberg Kommune og Aalborg Kommune den seneste måned, mens det faldt i Aarhus og Odense kommuner.
Zoomer vi ind og ser på udviklingen for de 60 udvalgte postnumre, der indgår i Boligsidens opgørelse, gælder det for 33 af dem, at lejlighedsudbuddet er steget fra primo august til primo september. Se, hvilke postnumre det drejer sig om i tabellen nedenfor.
Se udviklingen i lejlighedsudbuddet i de største byer her:
| Kommune | Antal lejligheder til salg primo sep. 2024 | Månedlig ændring | Årlig ændring |
|---|---|---|---|
| Frederiksberg | 219 | 0,9% | 2,3% |
| Aalborg | 630 | 2,6% | 16,9% |
| Aarhus | 947 | -3,2% | 10,0% |
| Odense | 321 | -1,2% | 11,5% |
| København | 1872 | 2,9% | 13,9% |
| Hele landet | 8.088 | 1,3% | 16,6% |
Tabellen viser antallet af ejerlejligheder til salg i primo september 2024 i de udvalgte kommuner samt hele landet. Dertil fremgår ændringen i procent, når dette sammenholdes med hhv. primo august 2024 (månedlig ændring) og primo september 2024 (årlig ændring). Kilde: Boligsiden
Se udviklingen i lejlighedsudbuddet for udvalgte postnumre her:
| Postnummer | Område | Antal lejligheder til salg primo sep. 2024 | Månedlig ændring | Årlig ændring |
|---|---|---|---|---|
| 1000 | København K | 225 | 6,1% | 16,6% |
| 1400 | Christianshavn | 131 | -1,5% | 57,8% |
| 1500 | København V | 276 | -8,0% | -19,1% |
| 1800 | Frederiksberg C | 95 | -2,1% | 13,1% |
| 2000 | Frederiksberg | 124 | 3,3% | -4,6% |
| 2100 | København Ø | 263 | 7,8% | 7,3% |
| 2150 | Nordhavn | 66 | 0,0% | -29,8% |
| 2200 | København N | 115 | -9,4% | 11,7% |
| 2300 | København S | 391 | 4,5% | 28,2% |
| 2400 | København NV | 48 | 4,3% | -18,6% |
| 2450 | København SV | 89 | 8,5% | 78,0% |
| 2500 | Valby | 147 | 11,4% | 47,0% |
| 2600 | Glostrup | 25 | -19,4% | 4,2% |
| 2610 | Rødovre | 71 | 4,4% | 73,2% |
| 2630 | Taastrup | 99 | -3,9% | 12,5% |
| 2635 | Ishøj | 22 | -12,0% | 22,2% |
| 2650 | Hvidovre | 42 | 27,3% | 27,3% |
| 2665 | Vallensbæk Strand | 22 | -4,3% | 120,0% |
| 2680 | Solrød Strand | 31 | 10,7% | 47,6% |
| 2700 | Brønshøj | 48 | 14,3% | 118,2% |
| 2720 | Vanløse | 53 | 23,3% | 35,9% |
| 2770 | Kastrup | 31 | 19,2% | 40,9% |
| 2800 | Kongens Lyngby | 87 | 10,1% | 24,3% |
| 2820 | Gentofte | 38 | 0,0% | -9,5% |
| 2830 | Virum | 35 | 12,9% | 2,9% |
| 2840 | Holte | 40 | -14,9% | -7,0% |
| 2860 | Søborg | 79 | 14,5% | 23,4% |
| 2870 | Dyssegård | 21 | 10,5% | -12,5% |
| 2900 | Hellerup | 118 | 10,3% | 38,8% |
| 2920 | Charlottenlund | 93 | -2,1% | 6,9% |
| 2970 | Hørsholm | 63 | -1,6% | 53,7% |
| 3000 | Helsingør | 115 | 6,5% | 66,7% |
| 3050 | Humlebæk | 37 | 8,8% | 48,0% |
| 3400 | Hillerød | 73 | 10,6% | 62,2% |
| 3460 | Birkerød | 45 | 15,4% | 32,4% |
| 3520 | Farum | 20 | -16,7% | -20,0% |
| 4000 | Roskilde | 149 | 6,4% | 24,2% |
| 4200 | Slagelse | 41 | 5,1% | 70,8% |
| 4300 | Holbæk | 28 | 27,3% | 3,7% |
| 4600 | Køge | 137 | 9,6% | 101,5% |
| 4700 | Næstved | 36 | -16,3% | 5,9% |
| 5000 | Odense C | 242 | 0,0% | 11,0% |
| 6000 | Kolding | 56 | -18,8% | 55,6% |
| 6700 | Esbjerg | 158 | -1,9% | 20,6% |
| 7000 | Fredericia | 63 | 8,6% | 21,2% |
| 7100 | Vejle | 147 | -0,7% | 34,9% |
| 7400 | Herning | 85 | -3,4% | 44,1% |
| 8000 | Aarhus C | 562 | -3,4% | 1,8% |
| 8200 | Aarhus N | 95 | 2,2% | 25,0% |
| 8230 | Åbyhøj | 56 | -6,7% | 43,6% |
| 8240 | Risskov | 55 | -3,5% | 19,6% |
| 8260 | Viby J | 65 | 3,2% | 27,5% |
| 8600 | Silkeborg | 99 | -1,0% | 50,0% |
| 8660 | Skanderborg | 34 | -5,6% | -32,0% |
| 8700 | Horsens | 99 | 6,5% | 1,0% |
| 8800 | Viborg | 95 | 1,1% | 43,9% |
| 8900 | Randers C | 98 | -5,8% | 22,5% |
| 8920 | Randers NV | 51 | 10,9% | 30,8% |
| 9000 | Aalborg | 468 | 2,9% | 22,5% |
| 9400 | Nørresundby | 116 | -3,3% | 0,9% |
Tabellen viser antallet af ejerlejligheder til salg i primo september 2024 i de udvalgte postnumre. Dertil fremgår ændringen i procent, når dette sammenholdes med hhv. primo august 2024 (månedlig ændring) og primo september 2024 (årlig ændring). Tabellen indeholder kun de postnumre, hvor der som minimum var 20 ejerlejligheder til salg i primo september 2024. Kilde: Boligsiden