Boligsidens nye udbudstal viser, at der var lidt flere ejerlejligheder til salg i Danmark i starten af juli end i juni. Se udviklingen i antallet af lejligheder til salg for landets største byer og udvalgte postnumre her.
Der var i alt 7.938 ejerlejligheder til salg i Danmark ved indgangen til juli måned, viser nye tal fra Boligsiden.
Dermed er lejlighedsudbuddet steget fra primo juni til primo juli med 0,8 procent, som konkret svarer til 62 flere lejligheder til salg.
I Københavns Kommune, som har det største marked for ejerlejligheder, var der 1.864 lejligheder til salg i primo juli, som er 0,5 procent flere end i måneden forinden – svarende til blot 10 flere lejligheder i udbud.
”Der er tale om en beskeden stigning i lejlighedsudbuddet, og vi skal faktisk ikke længere tilbage end ved slutningen af sidste år for at se et tilsvarende antal ejerlejligheder til salg. En del af forklaringen er, at der – især i København – synes at være en højere efterspørgsel på ejerlejligheder, end hvad udbuddet kan følge med til,” siger Birgit Daetz, som er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
”Så meget af det, der sættes til salg, bliver faktisk solgt relativt hurtigt igen – og typisk til høje priser. Der synes altså at være rigeligt med plads til flere lejlighedssælgere,” tilføjer hun.
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
Sådan er udviklingen i de største byer
Ser vi på den seneste måneds udvikling i lejlighedsudbuddet i de største bykommuner i landet, så er der ikke tale om en entydig udvikling.
Som nævnt er der kommet flere ejerlejligheder til salg i Københavns Kommune i perioden, hvilket også gælder for Aarhus Kommune, hvor udbuddet er steget med 2,1 procent den seneste måned.
Anderledes ser det ud for både Aalborg, Frederiksberg og Odense Kommuner, hvor lejlighedsudbuddet faldt fra primo juni til primo juli.
For alle kommuner i opgørelsen på nær Frederiksberg Kommune var der flere ejerlejligheder til salg i starten af juli i år sammenlignet med samme tidspunkt sidste år.
Se antallet af lejligheder til salg i bykommunerne her:
| Kommune | Antal lejligheder til salg primo juli 2024 | Månedlig ændring | Årlig ændring |
|---|---|---|---|
| Aalborg | 595 | -0,2% | 11,8% |
| Aarhus | 968 | 2,1% | 10,8% |
| Frederiksberg | 204 | -1,0% | -1,0% |
| København | 1.864 | 0,5% | 21,2% |
| Odense | 308 | -6,9% | 16,7% |
| Hele landet | 7.938 | 0,8% | 16,2% |
Tabellen viser antallet af ejerlejligheder til salg i primo juli 2024 i det største bykommuner i Danmark samt hele landet. Dertil fremgår ændringen i procent, når dette sammenholdes med hhv. primo juni 2024 (månedlig ændring) og primo juli 2023 (årlig ændring). Kilde: Boligsiden
Blandet udvikling på postnummerniveau
Zoomer vi yderligere ind på de postnumre, hvor der er flest ejerlejligheder til salg, viser det sig, at lejlighedsudbuddet er steget i 29 ud af de i alt 60 postnumre, der indgår i Boligsidens opgørelse.
Omvendt faldt lejlighedsudbuddet i 29 kommuner i perioden, mens det forblev på samme niveau i de resterende fem postnumre.
Se antallet af lejligheder til salg i de udvalgte postnumre her:
| Postnummer | Område | Antal lejligheder til salg primo juli 2024 | Månedlig ændring | Årlig ændring |
|---|---|---|---|---|
| 1000 | København K | 205 | -0,5% | 17,8% |
| 1400 | Christianshavn | 129 | -2,3% | 53,6% |
| 1500 | København V | 340 | -3,7% | 3,3% |
| 1800 | Frederiksberg C | 86 | 4,9% | 14,7% |
| 2000 | Frederiksberg | 118 | -4,8% | -9,9% |
| 2100 | København Ø | 239 | -6,6% | 16,0% |
| 2150 | Nordhavn | 68 | -1,4% | -31,3% |
| 2200 | København N | 117 | 5,4% | 44,4% |
| 2300 | København S | 401 | 11,1% | 35,9% |
| 2400 | København NV | 47 | -6,0% | -13,0% |
| 2450 | København SV | 90 | 0,0% | 63,6% |
| 2500 | Valby | 132 | 1,5% | 51,7% |
| 2600 | Glostrup | 47 | 6,8% | 193,8% |
| 2610 | Rødovre | 53 | 0,0% | 6,0% |
| 2630 | Taastrup | 89 | 9,9% | -11,9% |
| 2635 | Ishøj | 21 | 0,0% | 5,0% |
| 2650 | Hvidovre | 31 | -16,2% | -18,4% |
| 2665 | Vallensbæk Strand | 22 | 4,8% | 83,3% |
| 2680 | Solrød Strand | 29 | -14,7% | 45,0% |
| 2700 | Brønshøj | 35 | 25,0% | 29,6% |
| 2720 | Vanløse | 42 | -22,2% | 27,3% |
| 2770 | Kastrup | 26 | -16,1% | 0,0% |
| 2800 | Kongens Lyngby | 77 | -14,4% | 22,2% |
| 2820 | Gentofte | 34 | -5,6% | -29,2% |
| 2830 | Virum | 37 | 12,1% | -5,1% |
| 2840 | Holte | 43 | 2,4% | -23,2% |
| 2860 | Søborg | 69 | 23,2% | -1,4% |
| 2880 | Bagsværd | 34 | 30,8% | 54,5% |
| 2900 | Hellerup | 107 | 2,9% | 20,2% |
| 2920 | Charlottenlund | 105 | -2,8% | 11,7% |
| 2970 | Hørsholm | 66 | 0,0% | 34,7% |
| 3000 | Helsingør | 112 | -0,9% | 47,4% |
| 3050 | Humlebæk | 28 | -9,7% | 47,4% |
| 3400 | Hillerød | 69 | -12,7% | 60,5% |
| 3460 | Birkerød | 39 | 11,4% | 30,0% |
| 3520 | Farum | 22 | 0,0% | 0,0% |
| 4000 | Roskilde | 146 | 7,4% | 39,0% |
| 4200 | Slagelse | 38 | 2,7% | 90,0% |
| 4300 | Holbæk | 22 | 4,8% | -29,0% |
| 4600 | Køge | 122 | -2,4% | 48,8% |
| 4700 | Næstved | 46 | -13,2% | 24,3% |
| 5000 | Odense C | 233 | -6,0% | 19,5% |
| 6000 | Kolding | 65 | -1,5% | 85,7% |
| 6700 | Esbjerg | 164 | 6,5% | 21,5% |
| 7000 | Fredericia | 53 | 8,2% | 0,0% |
| 7100 | Vejle | 149 | 7,2% | 55,2% |
| 7400 | Herning | 82 | 7,9% | 41,4% |
| 8000 | Aarhus C | 566 | 1,6% | 0,9% |
| 8200 | Aarhus N | 92 | 12,2% | 7,0% |
| 8230 | Åbyhøj | 58 | 1,8% | 100,0% |
| 8240 | Risskov | 60 | -3,2% | 22,4% |
| 8260 | Viby J | 64 | -4,5% | 12,3% |
| 8600 | Silkeborg | 101 | -4,7% | 60,3% |
| 8660 | Skanderborg | 36 | 2,9% | -26,5% |
| 8700 | Horsens | 88 | -5,4% | -9,3% |
| 8800 | Viborg | 87 | 2,4% | 35,9% |
| 8900 | Randers C | 98 | 4,3% | 30,7% |
| 8920 | Randers NV | 45 | 12,5% | 7,1% |
| 9000 | Aalborg | 447 | 4,2% | 24,5% |
| 9400 | Nørresundby | 113 | -9,6% | -13,1% |
Tabellen viser antallet af ejerlejligheder til salg i primo juli 2024 for udvalgte postnumre. Dertil fremgår ændringen i procent, når dette sammenholdes med hhv. primo juni 2024 (månedlig ændring) og primo juli 2023 (årlig ændring). Tabellen indeholder kun de postnumre, hvor der som minimum var 20 ejerlejligheder til salg primo juli 2024. Kilde: Boligsiden