Boligsidens nye ugetal viser, at der blev solgt flere boliger i sidste uge (uge 16), end der i gennemsnit blev solgt i samme uge i årene før corona. Dermed lå det samlede boligsalg over niveauet fra før corona for anden uge i træk.
Der blev i alt solgt 1.714 boliger i sidste uge (uge 16), viser nye ugetal fra Boligsiden.
Dermed blev der solgt fem procent flere boliger i uge 16 i år, end der i gennemsnit blev solgt i uge 16 i årene 2015-2019.
Således blev uge 16 anden uge i træk, hvor det samlede boligsalg for i år overgik niveauet fra før corona. I forrige uge – uge 15 – lå boligsalget 14 procent over det gennemsnitlige salg for ugen i årene før corona.
”De seneste år har på mange måder været ekstreme på boligmarkedet, ikke mindst under de hektiske coronaår, hvor vi som bekendt så en ekstraordinær høj handelsaktivitet flere steder i landet. Derfor betragter vi perioden før corona som den seneste normal på boligmarkedet, og at det ugentlige boligsalg nu begynder at overgå den normal indikerer, at der overordnet set synes at være fin gang i bolighandlen i Danmark,” siger Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
”Det er naturligvis positivt, men da der er tale om foreløbige ugetal, er det endnu for tidligt at sige, hvorvidt vi har at gøre med en vedvarende tendens. Derfor bliver det også spændende at følge udviklingen i boligsalget den kommende tid.”
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
Det gælder både for husene og sommerhusene, at der blev solgt flere boliger i sidste uge, end der i gennemsnit blev i uge 16 i årene før corona.
Dog ligger salget ejerlejligheder under. Der blev solgt 337 ejerlejligheder i uge 16, som er 11 procent under det gennemsnitlige salg for samme uge i årene 2015-2019.
Flere nye boliger til salg end før corona
Også tilstrømningen af nye boliger på markedet overgik i sidste uge gennemsnittet for samme uge i perioden fra før coronaårene.
Således blev der sat 2.673 nye boliger til salg i sidste uge, som er 11 procent flere, end der i gennemsnit blev sat til salg i uge 16 i årene 2015-2019.
Igen gælder det for både husene og sommerhusene, at der blev sat flere nye boliger til salg i sidste uge, end der i gennemsnit gjorde i årene før corona.
Omvendt blev der sat fire procent færre ejerlejligheder til salg i sidste uge, end der i gennemsnit blev sat til salg i uge 16 i årene 2015-2019.
”Generelt set har aktiviteten på ejerlejlighedsmarkedet været tynget af boligskatteændringerne, som trådte i kraft i 2024, fordi ændringerne i mange tilfælde har betydet stigende boligskatter for ejerlejlighederne. Det gør, at både købere og sælgere er mere tilbageholdende end tidligere. I mange tilfælde handler det nok om et behov for at se tiden lidt an og skabe overblik over de nye vilkår, som boligskatteændringerne har bragt med sig.”
Se udviklingen i antallet af solgte boliger her:
| Boligtype | Antal solgte uge 16 2024 | Ændring ift. før corona (pct.) |
|---|---|---|
| Villaer og rækkehuse | 1.048 | 15% |
| Ejerlejligheder | 337 | -11% |
| Sommerhuse | 197 | 12% |
| Alle boligtyper* | 1.714 | 5% |
Tabellen viser antallet af solgte boliger i uge 16 2024 fordelt på boligtyper. Dertil fremgår ændringen i procent, når dette sammenlignes med det gennemsnitlige salg i uge 16 i årene 2015-2019 før corona. *Alle boligtyper dækker over boligtyperne villaer, rækkehuse, ejerlejligheder, sommerhuse, kolonihaver, andelsboliger, landejendomme, helårsgrunde, fritidsgrunde, villalejligheder og lystejendomme. Kilde: Boligsiden
Se udviklingen i antallet af nye boliger til salg her:
| Boligtype | Antal nye til salg uge 16 2024 | Ændring ift. før corona (pct.) |
|---|---|---|
| Villaer og rækkehuse | 1.651 | 24% |
| Ejerlejligheder | 445 | -4% |
| Sommerhuse | 371 | 12% |
| Alle boligtyper* | 2.673 | 11% |
Tabellen viser antallet af nye boliger til salg i uge 16 2024 fordelt på boligtyper. Dertil fremgår ændringen i procent, når dette sammenlignes med det gennemsnitlige antal nye boliger til salg i uge 16 i årene 2015-2019 før corona. *Alle boligtyper dækker over boligtyperne villaer, rækkehuse, ejerlejligheder, sommerhuse, kolonihaver, andelsboliger, landejendomme, helårsgrunde, fritidsgrunde, villalejligheder og lystejendomme. Kilde: Boligsiden