Huse til salg i 7650 Bøvlingbjerg – Se 17 villaer til salg på Boligsiden

Bøvlingbjerg

Lemvig

Vestjylland

Høvsørevej

Der er al mulig grund til at lade sig begejstre over denne klassiske villa i Bøvlingbjerg, som er løbende opdateret i en stil, der matcher huset fra 1907 til perfektion. Dermed får I kombinationen af en dejlig stemning og moderne komfort. Villaen ligger endda godt i landsbyen lige ved siden af friskolen samt få hundrede meter fra henholdsvis Bøvling Børnehus og Dagli’ Brugsen.

Villaens flotte stand træder i karakter allerede fra første færd. Hvide facader, sprossede vinduer og et orangerødt tegltag står for de ydre karakteristika, og boligens symmetriske fremtoning i murermesterstil understreges af en elegant karnap og en stor kvist. Med hele 195 m² bolig plus en stor have på 1.432 m² får I også rigtig god plads at brede jer over, og indenfor er standen mindst lige så god, som det flotte ydre varsler om.

Med hele fire værelser og to badeværelser - et på hver etage - er indretningen velegnet til børnefamilien. Sammen med de tre værelser på førstesalen har I dertil en møbérbar repos, som nemt kan udnyttes til hjemmearbejdspladser eller lignende. I stueplan får I to skønne, sammenhængende stuer, hvor det gennemstrømmende lysindfald bidrager til den indbydende stemning. Ved siden af finder I det flotte, rummelige køkken, hvor de pæne, lysegrå elementer og rustikke detaljer passer godt til husets stil. Bryggerset, baggangen og et lille depotrum bidrager desuden med god plads til opbevaring og deslige.

Haven udgør en skøn, uforstyrret oase, og dét er udnyttet til fulde på den store, sydvendte terrasse. En stor del af terrassen er overdækket, og uderummet kan også nemt opgraderes med et udekøkken. Selvom haven er stor, er den ikke svær at holde - dét er en fordel, hvis I ønsker at benytte villaen som et sommerhus.

Kort sagt en villa, man falder for - kontakt os på tlf. 96 63 40 00 for en fremvisning.

Klassisk villa med flotte opdateringer og en skøn have

Hos EDC Lemvig får du en ejendomsmægler med mangeårigt lokalkendskab, som kan trække på EDC kædens landsdækkende købernetværk og en række unikke salgsværktøjer. Det er en klar fordel for dig, hvis du vil have solgt din bolig hurtigt og til den rigtige pris. Vi står klar til at hjælpe dig, hvad enten det gælder køb, salg, leje eller udleje af fast ejendom.

EDC Lemvig

I hvilken grad var salgsmaterialet (salgsopstilling, præsentation på nettet mv.) dækkende for boligen?

I hvilken grad havde ejendomsmægleren et godt kendskab til boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med fremvisningen/fremvisningerne af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens information om processen i forbindelse med købsaftalens indgåelse?

Ud fra dine samlede erfaringer, hvor tilfreds er du så alt i alt med mæglerforretningen?

Vil du anbefale mæglerforretningen til andre?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med rådgivningen i forbindelse med prisfastsættelsen på boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med, hvordan du blev informeret om, hvor lang tid det ville tage at sælge boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med gennemgangen af de handelsdokumenter (formidlingsaftale, købsaftale, salgsprovenu), som ejendomsmægleren udarbejdede i forbindelse med salget af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den aftalte markedsføring af boligen?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med den løbende orientering under salgsforløbet?

Hvor tilfreds eller utilfreds var du med ejendomsmæglerens rådgivning i forbindelse med den afsluttende forhandling?

I hvilken grad forklarede ejendomsmægleren sammensætningen af salgsomkostningerne (salær, offentlige omkostninger, osv.) ved handlen?

I hvilken grad var prisen på ejendomsmæglerens ydelse passende?

Drosselvej

Der er taget grundigt hånd om opdateringerne af denne etplansvilla i Bøvlingbjerg, så søger I en indflytningsklar bolig, er I kommet til det rette sted. Villaen fik endda nyt køkken så sent som i 2023. Skulle I alligevel savne et sted at sætte et aftryk på indretningen, er badeværelset - som det eneste - overvejende originalt. 

Både bolig og beliggenhed henvender sig i høj grad til børnefamilien. Bøvlingbjerg har nemlig både lokale pasningsmuligheder, indkøb og en friskole. Området er naturskønt med gode vandrestier og et fugletårn syd for byen, og følger I de små landeveje, er der kun 6,5 kilometer til Vesterhavet.

Villaen ligger på en lukket vej, hvilket ligeledes bidrager til de familievenlige kvaliteter, og selve huset fra 1983 kan selvfølgelig fint leve op til de attraktive omgivelser. Villaen er på  148 m², og den flot opdaterede stand står for en stilsikker indretning med en rød tråd. Pladsen er udnyttet til fire værelser foruden det store badeværelse og en lys entré. 

De fleste kvadratmeter indgår i opholdsområdet, som består af køkken-alrum og stue i åben forbindelse. Køkkenet er en afdæmpet, moderigtig model med matsorte elementer og hvid bordplade, og prioriteringen uden overskabe sikrer, at rummet fortsat virker både lyst og luftigt. Ved stuen er der taget et hjørne til et praktisk viktualierum, så I får lidt ekstra plads til opbevaring.

Haven er på 920 m², og da hele baghaven vender mod syd, får I den bedste solgaranti, man kan finde på de danske breddegrader. En stor fliseterrasse fylder næsten hele husets længde, og denne suppleres af en aftenterrasse i et hjørne af haven. Ligesom huset er garagen opført i røde mursten, og en del af de 31 m² er udnyttet til et godt værksted.

Kontakt os på tlf. 96 63 40 00 - så uddyber vi detaljerne ved en fremvisning.

Renoveret villa på lukket villavej - nyt køkken i 2023

Flynder

Bækmarksbrovej

På landevejen mellem Bækmarksbro og Bøvlingbjerg kan I slå op ad en lille grusvej. For enden af dén finder I dette nedlagte landbrug, som byder på 6,8 hektar og ikke mindst en naturskøn og helt ugeneret beliggenhed.

Her får I ikke alene rigtig god plads. I får også rig lejlighed til at bruge den. Den megen jord byder på masser af muligheder for dyrehold, ligesom der er mulighed for jagt og skovning. Søerne er en glædelig sidegevinst, som bringer fugleliv og vildt i massevis med sig. Herudover kan der også nydes godt af både æbletræer, blommetræer og frugtbuske, samtidig med at der selvfølgelig også er masser af plads til haveprojekter.

Ud over stuehuset får I også knap 1.000 udhuskvadratmeter. Arealet fordeler sig på et par mindre bygninger, mens særligt to solide og murede udhuse tegner sig for størstedelen af kvadratmeterne. Disse er velegnede til stald, lager eller erhverv, så valgfriheden er stor på Bækmarksbrovej 86.

Ejendommens historie strækker sig tilbage til midten af 1800-tallet, men det er en langt mere moderne landejendom, der venter jer - eksempelvis med vinduer fra år 2010. 

Boligen lader jer råde over sammenlagt fire værelser. Det ene værelse på første sal vil være perfekt som forældreafdeling eller måske til en heldig teenager, da størstedelen af førstesalen er uudnyttet og der er mulighed for at inddrage dette. 

Stueetagen byder på et rummeligt og lyst køkken-alrum med et moderne køkken fra 2020, og en udsigt ud til den smukke natur som omkranser huset. Badeværelset, som også gennemgik en renovering i 2020, har bruseniche og indlagt gulvvarme, mens bryggerset byder på plads til vaskefaciliteter samt adgang til et lille viktualierum bagerst i huset.

Hvad beliggenheden angår, så kommer I til at bo stort set lige mellem Bøvlingbjerg og Bækmarksbro med få kilometer til begge byer. I har derfor en vis valgfrihed i forhold til foreningsliv og indkøb. Bækmarksbro er en hyggelig og aktiv landsby i positiv udvikling. Her ligger Tangsø Idrætscenter med sportshal, svømmehal og forskellige ferieboliger. Her er desuden skole til 9. klasse samt daginstitutioner og en ny SPAR-købmand. Bøvlingbjerg er lidt mindre, men det kommer ikke til at forhindre jer i at finde gode tilbud i Brugsen eller hente take-away på det lokale pizzeria.

Kom med på en fremvisning og få blik for mulighederne. Kontakt EDC Lemvig allerede i dag på 96 63 40 00.

Nedlagt landbrug - ugeneret, naturskønt og med 6,8 hektar

Bøvling

Fårevej

Velkommen på Fårevej 86, beliggende i det smukke landskab ved Fåre og Bøvlingbjerg. Her venter der jer et rummeligt stuehus og mange ekstra kvadratmeter, hvor særligt det store udhus fra år 2000 byder på mange anvendelsesmuligheder. Stuehuset breder sig i dag over to længer, rummer 192 m² og byder på en planløsning der er perfekt for børnefamilien. I  den ene længe er en attraktiv børneafdeling, hvor fire værelser har følgeskab af boligens lækre badeværelse. Her udover er der et gennemgangsværel

Velholdt ejendom med gode udbygninger og plads til den store familie!

En god mægler i et fantastisk hjørne af Danmark. 

Hos Nybolig Lemvig møder du et hold af professionelle og arbejdsomme mæglere med flere års erfaring inden for handel med boliger i vort primære markedsområde Lemvig kommune – fra Vesterhavet til Thyborøn i nord, Gudum i øst og Vemb i syd.

Vi er en seriøs og effektiv mæglerforretning med stort kendskab til lokalområdet. Det betyder, at vi kender købernes ønsker og områdets huse. Det er din sikring for, at vi kan give dig en præcis vurdering af d

Din lokale ejendomsmægler i Lemvig

Nybolig

Drømmen om at flytte på landet harmonerer ikke altid med landejendommens forpligtelser og vedligehold. Derfor er det godt, at der findes villaer som denne, hvor I grundlæggende får en klassisk etplansvilla i et naturskønt område. Huset fra 1978 fremstår i overvejende original stand, så I skal muligvis påregne lidt opdateringer inden indflytning, men når den del er klaret, er det blot at læne jer tilbage og nyde områdets naturskønne ro. 

Den tilhørende store grund på i alt 28.729 m² er fordelt på 2 matrikler, og kan enten selv benyttes til dyrkning eller dyrehold - eller kan bortforpagtes til nabolandmand - alt efter behov og ønskede muligheder. Ønsker man blot at nyde det naturlige dyreliv i området er der også rig mulighed for det, da ejendommen er indkredset af beplantning og samtidig er beliggende tæt på Bøvling Plantage.

Villaen ligger 3,5 kilometer fra Bøvlingbjerg, som dermed bliver jeres nærmeste pitstop for en del af dagligdagens fornødenheder. Indkøbsmuligheder, friskolen og idrætsfaciliteter hører til landsbyens hjørnesten. Også Bækmarksbro ligger i nærheden, og dertil får I blot en kilometer til stationen i Fåre. I bil tager turen til Lemvig desuden et kvarter.

En tilbagetrukket placering på den store grund skaber afstand til den stille landevej. Der er træer i skellet mod øst, nord og vest, så der er godt med læ omkring huset, mens udsigten er mere åben i syd. Selve haven er nem, og ved huset står en delvist overdækket træterrasse for et afslappende indslag.

Etplansvillaen fremstår solid med røde murstensfacader og lysegrå vinduespartier. Indenfor står de 147 m² for en klassisk indretning med værelsesafdeling i den ene ende og opholdsrum i den anden. Af de tre værelser vil det største nemt kunne deles i to - faktisk har det oprindeligt været tilfældet. Boligens rummelige badeværelse ligger sammen med værelserne. 

En stor vinkelstue og et hyggeligt spisekøkken udgør boligens opholdsrum. Der kan åbnes op mellem afdelingerne for bedre sammenhæng, men hvis den nuværende, hyggelige indretning tiltaler jer, er det faktisk ikke nødvendigt med mere end en opdatering af de hårde hvidevarer i køkkenet. De velholdte fyldningselementer kan nemlig sagtens kaste flere gode år af sig, og indretningen med kogeø er overraskende tidssvarende. Slutteligt finder I et godt bryggers ved siden af køkkenet.

Kontakt os på tlf. 96 63 40 00 for en fremvisning.

Velindrettet landvilla på stor grund - kun 3,5 kilometer til velfungerende oplandsby

Kærvej

Her får du en mindre villa beliggende centralt i Bøvlingbjerg, mere præcist på Kærvej 6, lige bagved Dagli' Brugsen. Villaen på 87 kvm er godt udnyttet, og på 1. sal er der delvist udnyttet med disponible rum, som dog ikke er godkendt til beboelse. I stueetagen er der mulighed for 2 indgange - den ene via entré og den anden via baggang/bryggers, hvor der er trappe til 1. salen. Stueetagen er, foruden entré og bryggers, indrettet med stor stue, lyst køkken, badeværelse og 2 fine værelser. Køkken,

Lille villa beliggende på hjørnegrund, midt i Bøvlingbjerg!

Tangsøgade

Velkommen til Tangsøgade 8 – og muligvis 12 også? Netop her har du nemlig den unikke mulighed for, på særdeles fordelagtige vilkår, at tilkøbe den 2.254kvm. store ubebyggede parcel; Tangsøgade 12 - en parcel hvor mulighederne er mange! Vi kan blandt andet fremhæve muligheden for en stor have, udstykning af parcellen, opførelse af stor værksted/garage eller hvad med at have god plads til familiens dyr?
Muligheden er ganske sjælden og kan vise sig at være en god idé for de fleste – men nu er murer

VELKOMMEN PÅ TANGSØGADE - MULIGHEDERNES HUS

Som din ejendomsmægler arbejder vi målrettet på netop DIT boligsalg. Vi er dynamiske i vores måde at arbejde på; vi er hurtige til at følge med trenderne i markedet, og vi forsøger at tænke alternativt med hensyn til markedsføring til gavn for sælger, og med synlighed for køberne. Vores butik har en optimal beliggenhed på Lemvig Havn og gågaden, hvor der dagligt passerer mange mennesker forbi. Spørg altid ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen Lemvig når du går i salgstanker.

Din lokale og aktive ejendomsmægler

John Frandsen Lemvig

John Frandsen

Høvsørevej 16 er en adresse, hvor I får rigtig meget bolig for pengene. Faktisk kan I blive husejere for under 300.000 kroner, og I skal ikke engang gå på kompromis med beliggenhed. Boligen fungerer som den står i dag, mens beliggenheden byder på kort afstand til vandet, en flot markudsigt samt gode lokale faciliteter i Bøvlingbjerg.

Mange kan med andre ord være med, når det handler om denne hyggelige villa. I finder huset lidt i udkanten af byen, men placeringen kommer heldigvis kun udsigten til gode. I har få hundrede meter til Dagli'Brugsen og hallen, og endnu kortere er afstanden til byens friskole. Mod vest kan I følge åen ud til Nissum Fjord, mens hyggelige kystbyer som Fjaltring og Thorsminde sætter charme på danmarkskortet.

Den velisolerede ejendom er oprindeligt fra 1910, men blev ombygget i løbet af 70’erne. Med sine 82 m² er boligen meget overskuelig, men glem ikke trappen i entréen, som leder til et uudnyttet loftrum med potentiale. Den nuværende indretning byder på et enkelt soveværelse, mens opholdsrummene til gengæld får masser af plads. Stuen og køkkenet ligger i åben forbindelse, og begge er velfungerende afdelinger. Der er brændeovn i stuen, og endelig får I et bryggers til vaskefaciliteterne samt et badeværelse med bruseniche.

Grunden er på 721 m², og I får de åbne marker som nabo. Mod vest ligger derudover et lille skovområde, som er flot at kigge på og desuden skærmer for vinden. Selve haven er til gengæld nem, og har budgettet plads til en robotplæneklipper, er den stort set selvkørende.

Kontakt EDC Lemvig for en fremvisning på telefon 96 63 40 00.

Meget hus for pengene – lille villa på skøn adresse

MULIGHED FOR FLEXBOLIG

Denne villa i Bøvling er et bevis på, at man godt kan blive husejer uden at lægge et millionbeløb. Hverken i første omgang eller i forbindelse med istandsættelse. Huset er nemlig løbende renoveret siden 2006, og med få kilometer til fjord og hav kan boligen også bruges som fritidshus, hvis det er dét, I søger.

Imidlertid er der intet til hinder for, at huset i Bøvling kan blive en fin, fast base i det vestjyske. Villaen ligger nemlig lige midt i den lille by, hvor I har Dagli’Brugsen rundt om hjørnet og en lokal friskole. Vest for byen ligger åløb, marker og de andre jorder ud mod Nissum Fjord og selve Vesterhavet, mens I har et kvarter bag rettet til Lemvig og en halv time til Holstebro.

Ved første øjekast præsenterer ejendommen sig som et klassisk rødstenshus af den type, som ofte findes i små, hyggelige landsbyer. Vinduer og døre er udskiftet løbende, og boligen er endda nymalet og dermed indflytningsklar. Den tilhørende carport er fra 2006 og rummer 23 m², og boligen er på 92 overskuelige kvadratmeter. I kan dertil lægge et baghus på 16 m², som foruden indgangspartiet også tæller et godt disponibelt rum – isoleret og i boligkvalitet. Selve boligen rummer desuden to værelser, som ligger omkring den lille repos på første sal. Stueplan byder primært på opholdsrum, og der er åben forbindelse mellem køkkenet og de to stuer. I kan etablere en lille spiseplads i køkkenet, og der er således mange indretningsmuligheder. Afrundingsvis får I et badeværelse, der ligesom resten af huset fremstår pænt og indbydende.

Mod vest har I et fint kig mod Mariekirken og aftensolen, mens den sydøstvendte baghave er helt lukket. Med knap 300 m² grund siger det sig selv, at I ikke kommer til at drukne i havearbejdet, og selv med en håndskubber er den lille plæne hurtigt klaret. Der er også anlagt lidt udemiljøer i form af en lun fliseterrasse, så selvom haven er overskuelig, er den stadig hyggelig at bruge.

Kontakt EDC Lemvig for en fremvisning på telefon 96 63 40 00.

Lille, billig og velholdt villa – muligt fritidshus

Kom og gør et kup! Tilmed et lovligt og sjældent et af slagsen – køb din egen bank! 

Denne unikke mulighed har du nemlig nu med denne markante ejendom i hjertet af det aktive og trygge lokalsamfund i Bøvlingbjerg.

Lokalerne har tidligere huset Vestjysk Bank som nu fungerer som en skæv men praktisk boligform. Trods den ret omfattende istandsættelse har man, heldigvis, bevaret meget af den originale indretning fra tiden som bank – og det er lige før duften af checks og kontanter stadig er bevare

KOM OG GØR ET KUP!

Lundvej

Idyllisk og virkelig charmende landejendom med ca 1,4 HA jord, der indeholder rigtig mange ting som du helt sikkert kan sætte flueben ved i netop din søgning efter et nyt hjem.Selve huset har gennemgået en kæmpe renovering i 2010 hvor der virkelig er tænkt over tingene og detaljerne - således at den i dag faktisk er topmoderne og fremstår bare fuldstændig indflytningsklar.Du kommer ikke til at mangle plads, da der er hele 258 m² bolig. Du kommer ind af en nydelig entre, hvorfra du kan gå videre

I den sydlige ende af Bøvlingbjerg finder I denne velholdte villa, som tilbyder noget mere plads, end I ellers kan finde i byerne i området. Den rummelige bolig ligger endda på en stor grund, hvorfra I har en skøn udsigt over markerne på den anden side af vejen. Villaen har en god underetage med integreret garage foruden en gildesal velegnet som multirum, mens det højtliggende stueplan har en skøn, hævet terrasse tilknyttet.

Hvis en rummelig bolig for alvor skal kunne bryste sig af at være familievenlig, kræver det også en beliggenhed, der kan sætte kryds i den børnevenlige kategori. Dét må siges at være tilfældet med udgangspunktet i Bøvlingbjerg, hvor friskolen og fribørnehaven hører til byens solide fundament. Hallen, Dagli’Brugsen og byens pizzeria tæller også i det samlede regnskab, mens de naturskønne områder lige syd for byen er anlagt med flere gode vandreruter og spor.

Villaen er velholdt og blandt andet opdateret med et flot, lyst køkken. Alligevel er det de mange kvadratmeter under tag, der udgør boligens største aktiv. Stueplan er indrettet med et stort opholdsmiljø, hvor køkkenet og stuen indgår i en åben afdeling. Der er integrerede siddepladser ved køkkenøen, og centralt i afdelingen finder I en brændeovn, som hurtigt kan varme hele afdelingen op. Det bedste er dog udsigten, som virkelig kommer til sin ret fra stuens store vinduespartier.

Hele fire værelser og et gæstetoilet er stueplan dertil indrettet med, mens underetagen supplerer med et godt disponibelt rum. Her ligger også husets badeværelse sammen med et vaskerum og et viktualierum, mens den store gildesal udgør esset i ærmet. For her er plads til hjemmebiografen, træningsredskaber eller de pladskrævende hobbyer. Selv garagen under tag kan benyttes til andre formål, for i 2005 blev der bygget en dobbelt carport ved den brede, grusbelagte indkørsel.

Den tilhørende have er på 1.800 m², og den breder sig omkring huset, hvor I dermed kan finde flere hyggelige uderum. Den store, hævede terrasse er anlagt, så I både kan nyde eftermiddags- og aftensol sammen med udsigten. En del af terrassen er endda placeret under tag, så halvdårligt vejr ikke skal spolere kaffepausen i det fri. 

Kontakt os hos EDC Lemvig på tlf. 96 63 40 00 for en fremvisning.

Stor villa med multirum og udsigtsterrasse

Åbrinkvej

Der er nogle modsatrettede impulser i ordet “landsby”. For hvor går man hen, hvis man gerne vil ét ben i bysamfundet og det andet i naturen? Svaret er Bøvlingbjerg – nærmere betegnet Åbrinkvej 9, hvor I får en fin familievilla med et flot udsyn over landskabet ved Fåre Mølleå.

Huset ligger i udkanten af Bøvlingbjerg, og her er tale om et sted, hvor den slags virkelig betyder noget. I finder villaen for enden af en lille stikvej, og mens markerne ligger som en rolig barriere mod nord, gør åen det samme umiddelbart syd for matriklen. Her kan I kort sagt være helt jer selv, og egnens rige dyreliv bliver de eneste nysgerrige forbipasserende, I møder.

Spadserer I ned for enden af Åbrinkvej, er situationen en anden. En del af Bøvlings forretnings- og foreningsliv ligger samlet netop her, og trods sin landsbystørrelse byder byen på både skole, idrætshal samt institutioner, og den lokale Dagli’Brugsen ligger kun et par hundrede meter fra jeres hyggelige helle.

Den oprindelige ejendom var en traditionel, gulmuret 50’er-villa, som senere skiftede ham i slutningen af 90’erne. Man byggede til og udvidede boligen, som i dag tæller 143 m². Dertil kommer en mindre kælder på 40 m², som fremstår pæn og velfungerende med bryggers, fyrrum og en integreret garage. Den egentlige bolig følger en modificeret planløsning, og I kan uden problemer indrette jer med fire gode værelser. Samtidig har man prioriteret opholdsrummene højere end normalt, og I får dermed et stort, hyggeligt køkken-alrum og en dagligstue, som er endnu mere rummelig. Der er brændeovn i stuen, og endelig har I et badeværelse med bruseniche samt lyse klinker på gulv og vægge.

Når boligens beliggenhed overhovedet vedrører jer i det daglige, skyldes det haven. Med sine 1.085 m² er matriklen større end den gennemsnitlige villahave. Og den er tilsvarende hyggeligere og mere veletableret. Således har man anlagt flere gode terrasser rundt om huset, mens træer, buske og bede alle understøtter indtrykket af en farverig oase.

Vi glæder os til at se jer på Åbrinkvej 9. Kontakt EDC Lemvig for en fremvisning på telefon 96 63 40 00.

KOM MED ET BUD!! Fin landsbyvilla - rummelig bolig med flot kig over landskabet

Møllevænget

Det er sjældent de hyggelige periodevillaer fra 60’erne, der hører til blandt boligmarkedets største huse. På Møllevænget 9 i Bøvlingbjerg har man løst udfordringen ved at tilføje et godt, praktisk anneks, som pladsmæssigt sidestiller ejendommen med moderne og mere gængse familieboliger.

Trods sit relativt beskedne boligareal har huset samme form og funktion som de klassiske etplansvillaer. Facaderne er muret op i rødsten, der ligesom husets lave sadeltag er et velkendt, velfungerende og vellidt virkemiddel. Det hele rammesættes af et nydeligt højbed mod vejen, hvor rododendron sætter farve på sæsonen og giver et stedsegrønt anslag i vinterhalvåret. Mod øst har man endvidere opført en praktisk carport, der giver 28 m² under tag til parkering af bil og cykler.

Der er indlagt fjernvarme i boligen, som derfor er billig at varme op. Via carporten har I forbindelse til entréen, der byder på en kombination af opdateret og originalt inventar. Tagvinduet gør rummet naturligt lyst, og så har bryggersfaciliteterne ligeledes fundet plads her. For en optimal udnyttelse af pladsen ligger stuen i åben forbindelse med køkkenet, som kan indrettes med et spisebord. I den modsatte side af huset finder I derudover to værelser, som flankerer boligens badeværelse. Til større børn eller hjemmeboende teenagere er annekset et meget fornuftigt supplement. Her får I et enkelt værelse og en stue, mens det pæne toilet er en praktisk tilføjelse.

Mens forhaven præsenterer huset nydeligt fra vejsiden, er den lukkede baghave anderledes privat og beregnet på ophold. I får drivhus, en hævet træterrasse og varieret beplantning af den frodige slags, som er til gavn for insekter og det øvrige dyreliv.

Med sine blot cirka 500 indbyggere er det ekstra imponerende, at Bøvlingbjerg kan tilbyde gode, lokale faciliteter. En kort spadseretur på fem minutter bringer jer faktisk forbi alle de relevante fornødenheder, og byen byder på både friskole, idrætshal og pasningstilbud. Dagli’Brugsen ligger 250 meter fra indkørslen, og med både lægehus og apotek har I det, I skal bruge – også i en snæver vending.

EDC Lemvig siger velkommen til. Kontakt os for en fremvisning på telefon 96 63 40 00.

Lille villa med godt anneks

Søger du en dejlig villa med en nem have, tæt på naturen og med et lokalsamfund hvor sammenhold er i fokus? Så er Kærvej 10 et besøg værd - fantastisk beliggenhed midt i Bøvlingbjerg. Villaen rummer hele 204 m² bolig fordelt på 2 plan. Stueplan er indrettet med en stor flot entré hvor trappen til 1. salen befinder sig, et  godt bryggers med udgang til haven, 2 gode værelser, et flot lyst køkken/alrum med direkte adgang til en stor stue med plads til både sofa og spisebord, og til sidst et toilet


Adresse	Pris/Udbetaling	+/-	Tid	m²	Kr./m²	Ydelse	Vær	Mægler
Villa Høvsørevej 15 7650 Bøvlingbjerg	1.095.000 Udbetaling: 55.000		Nuvær 0 Samlet 0	195	5625	Ejerudgift 1.194 Brutto 6.729 Netto 5.254	6
Villa Drosselvej 27 7650 Bøvlingbjerg	1.095.000 Udbetaling: 55.000		Nuvær 1 Samlet 1	148	7030	Ejerudgift 990 Brutto 6.725 Netto 5.251	5
Villa Bækmarksbrovej 86 Flynder, 7650 Bøvlingbjerg	1.850.000 Udbetaling: 95.000		Nuvær 37 Samlet 37	135	13406	Ejerudgift 2.355 Brutto 11.265 Netto 8.798	5
Villa Fårevej 86 Bøvling, 7650 Bøvlingbjerg	1.445.000 Udbetaling: 75.000		Nuvær 104 Samlet 347	192	4426	Ejerudgift 1.458 Brutto 8.401 Netto 6.668	5
Villa Fårevej 80B Bøvling, 7650 Bøvlingbjerg	745.000 Udbetaling: 40.000	-16.76%	Nuvær 111 Samlet 111	147	5068	Ejerudgift 1.382 Brutto 4.300 Netto 3.414	4
Villa Kærvej 6 7650 Bøvlingbjerg	285.000 Udbetaling: 25.000		Nuvær 154 Samlet 339	87	3066	Ejerudgift 448 Brutto 1.691 Netto 1.340	3
Villa Tangsøgade 8 7650 Bøvlingbjerg	375.000 Udbetaling: 25.000		Nuvær 204 Samlet 204	120	2488	Ejerudgift 783 Brutto 2.369 Netto 1.847	4
Villa Høvsørevej 16 7650 Bøvlingbjerg	295.000 Udbetaling: 25.000		Nuvær 210 Samlet 210	82	3504	Ejerudgift 1.041 Brutto 1.801 Netto 1.409	2
Villa Høvsørevej 7 7650 Bøvlingbjerg	395.000 Udbetaling: 25.000		Nuvær 218 Samlet 218	92	4119	Ejerudgift 956 Brutto 2.447 Netto 1.914	5
Villa Tangsøgade 23 7650 Bøvlingbjerg	795.000 Udbetaling: 40.000		Nuvær 237 Samlet 237	128	4699	Ejerudgift 982 Brutto 4.694 Netto 3.723	2
Villa Lundvej 42 Bøvling, 7650 Bøvlingbjerg	1.995.000 Udbetaling: 100.000		Nuvær 327 Samlet 1086	258	7243	Ejerudgift 2.228 Brutto 12.259 Netto 9.568	6
Villa Bækmarksbrovej 153 Bøvling, 7650 Bøvlingbjerg	750.000 Udbetaling: 40.000		Nuvær 336 Samlet 336	163	3696	Ejerudgift 1.394 Brutto 4.562 Netto 3.574	5
Villa Åbrinkvej 9 7650 Bøvlingbjerg	695.000 Udbetaling: 35.000	-7.21%	Nuvær 355 Samlet 355	143	4371	Ejerudgift 1.014 Brutto 4.303 Netto 3.359	5
Villa Møllevænget 9 7650 Bøvlingbjerg	365.000 Udbetaling: 25.000	-26.26%	Nuvær 644 Samlet 644	119	2856	Ejerudgift 898 Brutto 2.125 Netto 1.686	5
Villa Kærvej 10 7650 Bøvlingbjerg	865.000 Udbetaling: 45.000	-6.49%	Nuvær 943 Samlet 1093	204	3862	Ejerudgift 1.291 Brutto 5.083 Netto 4.032	7