Alle huse på C.Th. Zahles Vej i 9210 Aalborg SØ – Se 22 villaer på Boligsiden

Aalborg SØ

Aalborg

Nordjylland

C.Th. Zahles Vej

Indflytningsklar renoveret familievilla i moderne stil- Køkken i åben forbindelse med alrum· Fantastisk stor hyggelig stue- Soveværelse og 3 gode værelser- Stort badeværelse og gæstetoilet- Troldtekt lofter i det meste af huset- Tag fra 2019- Dejlig ugeneret have bag huset- Skøn stor sydvestvendt delvist overdækket terrasseBELIGGENHED:Denne renoverede, velholdte og velindrettede familievilla ligger højt i Gug i lukket område, i roligt, hyggeligt og børnevenligt kvarter. Beliggenheden med direkte og nem adgang til stisystemerne til bl.a. Gug Skole, gør huset særdeles attraktivt for børnefamilien med let adgang til alt via stier. Gug er et attraktivt område med fokus på børnenes aktivitetsmuligheder, grønne arealer og meget velfungerende stisystem, til både skole, børnehaver og fritidsaktiviteter. Her er ligeledes nem adgang til indkøb, busstoppested, bakkede naturoplevelser i Gug Alper eller Kongshøjskoven, svømmehal ved Gigantium, sport og kultur. Det kommende Supersygehus, Aalborg centrum og tilkørsel til motorvejen nås på kun 5 minutter.BESKRIVELSE BOLIG:Velkommen indenfor i lys og indbydende entré med god plads til at tage imod gæsterne og komme af med overtøjet. Herfra er der adgang til gæstetoilet, ligesom du helt naturligt ledes ind i det skønne lyse alrum med god plads til langbordet, så du kan samle venner og familie til hyggelige timer. Alrummet er i åben forbindelse med det store lyse køkken med JKE elementer, samt masser af bord- og skabsplads. Herfra er der adgang til rummeligt bryggers med håndvask, bordplads, skab, samt vaskemaskine og tørretumbler. Fra køkkenet er der ligeledes adgang til stort soveværelse. Fra det lyse alrum er der udgang til den store terrasse, samt adgang til den 40 kvm store stue med et fantastisk lysindfald fra de store panoramavinduer. Her er der plads til den helt store sofa som familien kan slappe af og hygge sig i foran den hyggelige pejs. Endelig er der værelsesafdeling med hele 3 rigtig gode værelser og et meget stort badeværelse med både bruseniche, badekar og rummeligt opbevaringsrum. Hvis du gerne vil have to badeværelser, kan dette rum lægges sammen med gæstetoilettet.Der er en dejlig stor terrasse til huset, og den vender rigtigt i forhold til solen, så I kan nyde alle årets lune og varme måneder udenfor. En del er overdækket, og der er ligeledes læ, da terrassen ligger i vinklen ved to husmure. Herudover en nem have og god plæne med masser af plads til børnenes leg, trampolin og boldspil. Herudover er der stor dobbelt garage, samt en rummelig indkørsel med plads til adskillige køretøjer.

INDFLTNINGSKLAR RENOVERET FAMILIEVILLA

Vi har mange års erfaring i ejendomsmægler- og finansbranchen i Nordjylland, så vi tør godt kalde os for din Boligekspert. Vi tager det personligt og står derfor til din rådighed og du er altid velkommen til at kontakte os for en drøftelse af dine muligheder. Hvad enten du skal sælge eller købe, vil vi altid gøre alt for at du får en god oplevelse og kan altid hjælpe dig.

Vi tager det personligt

RealMæglerne Brian Harbo

RealMæglerne

Dejlig renoveret familievilla på attraktiv beliggenhed i Gug- Lækkert køkken med ovenlysvindue- Skønt stort alrum i åben forbindelse med køkken- 2 nyere (2018) badeværelser- Skøn ugeneret have bag huset- Tag og efterisolering fra 2016- Vinduer skiftet i 2007BELIGGENHED:Denne renoverede, velholdte og velindrettede familievilla ligger højt i Gug i bunden af i lukket stikvej, i roligt, hyggeligt og børnevenligt kvarter. Beliggenheden med direkte og nem adgang til stisystemerne til bl.a. Gug Skole, gør huset særdeles attraktivt for børnefamilien med let adgang til alt via stier. Gug er et attraktivt område med fokus på børnenes aktivitetsmuligheder, grønne arealer og meget velfungerende stisystem, til både skole, børnehaver og fritidsaktiviteter. Her er ligeledes nem adgang til indkøb, busstoppested, bakkede naturoplevelser i Gug Alper eller Kongshøjskoven, svømmehal ved Gigantium, sport og kultur. Det kommende Supersygehus, Aalborg centrum og tilkørsel til motorvejen nås på kun 5 minutter.BESKRIVELSE BOLIG:Velkommen indenfor i nyere (2017) lys kombineret entré og bryggers, samt stor garderobe så det er nemt at komme af med overtøjet. Du ledes helt naturligt ind i det fantastiske køkken med elementer fra KVIK og et skønt lysindfald fra ovenlysvindue. Her er der alt i hvidevarer, samt masser af bord- og skabsplads. Køkkenet er i åben forbindelse med virkeligt godt og meget stort alrum, hvor der er plads til langbordet og mulighed for at samle rigtig mange gæster. Fra alrummet er der adgang til stor stue med gulvvarme og hyggelig brændeovn. I værelsesafdelingen finder du både gæstebadeværelse og badeværelse, der begge er fra 2018 naturligvis i samme stil og begge med bruseniche og gulvvarme. Herudover er der soveværelse med skabsvæg og 2 store værelser med gode skabe. Endeligt er der indrettet kontorplads i tidligere forgang.Skøn ugeneret have bag huset med god plads til børnenes leg, boldspil og trampolinen. Dejlig stor træterrasse hvorfra du kan holde øje med børnenes leg i haven. Her er delvist overdækket plus en markise,så der er god plads til grill og hygge, samt altid mulighed for at finde læ og sol til afslapning.Der er carport ved siden af huset, så du kan gå tørskoet indenfor. Derudover er der oprindelig garage der i dag er indrettet opbevaring og redskabsrum.Virkelig et skønt hus, dejlig have og rigtig god beliggenhed som SKAL opleves.

DEJLIG RENOVERET FAMILIEVILLA

GODE GRUNDE TIL AT KØBE:
- Rigtig mange m², så der er plads til den store familie.
- Mulighed for at sætte sit eget præg på huset.
- God beliggenhed, midt i Gug.

OMRÅDET:
Huset ligger på en super beliggenhed centralt i Gug. Der er nem adgang til god skole og sportsfaciliteter, veludbygget stisystem til bus, indkøb og nemt til skønne grønne områder i Østerådalen eller Kongshøjskoven.

BOLIGEN:
Velkommen indenfor i husets rummelige entré, hvor der er rigelig med plads til både overtøj og fodtøj. Gæstetoilet. Værelse med indbyggede skabe. Bryggers. Stort køkken med plads til spisebord. Meget stor dobbeltstue med udgang til terrassen. 2 værelser, hvoraf der er skab på det ene. Soveværelse med skydelågeskabe. Stort badeværelse med bruseområde, badekar og bidét.

Derudover er der en stor garage på 40 m².

Ejendommen har haft samme ejer siden opførelsen og trænger til renovering.

NB: Der har været vandskade på ejendommen, som følge af stoppet afløb på taget. Efterfølgende er nedenstående udført af tømrerfirma: 
Rengøring af tagflade/afløb, afmontering af medtaget gulv, isolering og strøer i entré og gang. Afmontering af loft i entré, gæstetoilet og gang samt afmontering af alufolie og isolering i entré, gæstetoilet og gang. Herefter er huset tørret med affugtere.

Villa til modernisering

· Roligt beliggende i børnevenligt område med gode stisystemer· Velholdt ejendom med optimal planløsning og minimal spildplads· JKE køkken fra 1998 - mulighed for at åbne til køkken-alrum· Dejlig, lys opholdsstue med flotte fletparketgulve og udgang til have· Soveværelse og 2 børneværelser - mulighed for endnu et værelse· Gæstetoilet og rummeligt badeværelse fra 1998· Skøn, sydvendt have, anlagt af Gug Planteskole - masser af privatliv· Garage på 28 m² samt integreret carportHuset er velbeliggende på blind villavej i populære Gug. Gug er et meget attraktivt område, hvor der på en og samme tid er landsbystemning og kun 5 km til Aalborg centrum. Desuden byder området på et yderst godt stisystem, som forbinder villavejene med både grønne områder, skole, fritidsaktiviteter og børnehave, således man kan trygt sende børnene af sted mod legekammerater, legepladser, skole og lignende. Indkøbene kan klares lokalt i Gug i Rema1000, Netto eller Fakta, og skulle du få behov for at komme ind til Aalborg centrum tager dette kun ca. 10 min. i bil - alternativt kan du hoppe på bussen få hundrede meter fra husets hoveddør. Gug byder desuden på flere grønne områder og naturoplevelser i bl.a. Østerådalen eller Kongshøjskoven, som begge indbyder til friske gå- eller løbeturer. Huset er opført i 1970 og er meget veldisponeret med minimal spildplads. Ejendommen fremstår velholdt i gule sten med rødt tegltag fra 1998, hvor man lavede rejsning på taget samt renoverede en stor del af huset. Her bydes i størstedelen af huset på glasvæv på væggene samt pæne rustiklofter med spots flere steder.  Du kan parkere bilen i den overdækkede del af indkørslen eller køre den direkte ind i den 28 m² store garage. Underordnet hvor der parkeres, bydes du inden for i husets baggang i tørvejr. Gæsterne kan du byde velkommen via husets forgang, således du kan benytte baggangen kun til privat brug. Baggangen fungerer ligeledes som bryggers og indeholder god plads til sko og overtøj samt diverse opbevaring. Her er installeret vask, ligesom der er plads til ekstra køleskab eller fryser, således rummet, med sin placering ved siden af køkkenet, kan fungere som grovkøkken. Selve køkkenet er fra 1998 og fremstår med elementer fra JKE Design og med god bord- og skabsplads. Køkkenet er meget velholdt og indeholder alt i hårde hvidevarer, herunder integreret opvaskemaskine og hævet indbygningsovn. Er drømmen det store, åbne køkken-alrum, indbyder køkkenets placering til dette - køkken og stue ligge nemlig op af hinanden, hvilket giver spændende muligheder for en moderne planløsning.Huset byder på en dejlig vinkelstue af rigtig god størrelse. Rummet er møbleringsvenlig og byder på et flot fletparket gulv og masser af lysindfald fra stort sydvendt vinduesparti, skiftet af sælger for ca. 3 år siden. Fra stuen er der udgang til hyggelig overdækket terrasse og dejlig lukket have, anlagt af Gug Planteskole. Herudover bydes der på op til 4 værelser - i dag fremstår huset med 3 værelser, men der ene værelse er oprindeligt 2 værelser, hvorfor dette er nemt at genetablere. Til sidst indeholder husets 135 m² gæstetoilet med nyere sanitet samt badeværelse, renoveret i 1998 med lyse klinker, væghængt toilet, bruseniche og gulvvarme.

VELDISPONERET OG VELHOLDT VILLA, ATTRAKTIVT BELIGGENDE I GUG

Velindrettet villa på attraktiv beliggenhed i Gug- Meget velholdt overalt- Dejligt køkken i åben forbindelse med spisestuen- Lækkert nyt (2017) lyst badeværelse- Soveværelse og hele 4 værelser- Dejlig ugeneret have- Stor dobbelt garageBELIGGENHED:Denne velholdte og velindrettede familievilla ligger højt i Gug i lukket, roligt, hyggeligt og børnevenligt kvarter. Beliggenheden med nem adgang til Gug Skole, gør huset særdeles attraktivt for børnefamilien med let adgang til alt via stier. Gug er et attraktivt område med fokus på børnenes aktivitetsmuligheder, grønne arealer og meget velfungerende stisystem, til både skole, børnehaver og fritidsaktiviteter. Her er ligeledes nem adgang til indkøb, busstoppested, bakkede naturoplevelser i Gug Alper eller Kongshøjskoven, svømmehal ved Gigantium, sport og kultur. Det kommende Supersygehus, Aalborg centrum og tilkørsel til motorvejen nås på kun 5 minutter.BESKRIVELSE BOLIG:Den gule murstensvilla med det sorte tag blev opført i 1968 og fremstår yderst velholdt. Rundt om huset har du en helt fantastisk skøn og ugeneret have med flere anlagte terrasser, så haven er nem at vedligeholde. Villaen har en nydelig forhave samt overdækket indgang og har stor indkørsel og rummelig dobbeltgarage. Bag garagen er der yderligere opbevaringsplads i form af et rummeligt træbeklædt skurIndenfor byder villaen på 224 m2,og har med fem værelser plads til selv den største familie. Villaens planløsning er moderne og passer godt til børnefamilier.  Du bydes velkommen indenfor i en rummelig entré med god garderobeplads, og med adgang til stort værelse, samt gæstetoilet. Herfra føres du ind til en fordelingsgang, som giver dig adgang til stort ny renoveret badeværelse med væghængt toilet, bruseniche, hvide skabselementer, klinker på gulvet og vandskurede vægge. Videre frem af fordelingsgangen findes der yderligere 4 værelser, som er placeret, så der er oplagt børneafdeling, og forældrene kan have et mere tilbagetrukkent værelse for sig selv.I midten af villaen finder man det store køkken-alrum, der oplagt kan fungere som spisestue og være familiens samlingspunkt. Alrummet har et nydeligt plankegulv, der fortsætter ind i den store stue, mens det åbne køkken har praktisk flisegulv og brede køkkenborde, der er nemme at rengøre. Køkkenet kommer desuden med flere overskabe og skuffer, hvilket giver god opbevaringsplads, og er komplet med køleskab, opvaskemaskine, kogeplade og ovn. Villaens øvrige hårde hvidevarer findes i det tilstødende bryggers, der indeholder både vaskemaskine og tørretumbler meget skabsplads til opbevaring. For enden af den store lyse stue finder man murstensvæg med indbygget pejs.Fra stuen er der adgang til stor udestue med store vinduespartier og vandskurede vægge. Her kan man kickstarte foråret og forlænge sommeren.

Find din bolig

Boligsiden® A/S

boligsiden