Boligsidens nye handelstal viser, at der blev solgt lidt færre boliger i juli sammenlignet med måneden forinden. Den dalende handelsaktivitet fra juni til juli måned er dog på et beskedent niveau sammenlignet med tidligere år.
Der blev i alt solgt 7.240 boliger i Danmark i juli måned, viser nye handelstal fra Boligsiden.
Det er 3,3 procent mindre, end der blev solgt i juni, hvilket konkret svarer til 249 færre solgte boliger.
”Det er forventeligt, at boligsalget daler fra juni til juli, fordi handelsaktiviteten kører på et lavere blus i juli, hvor langt de fleste danskere holder sommerferie. Så juli-salget er sjældent prangende, hvilket vi også har set i tidligere år,” siger Birgit Daetz, som er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
”En væsentlig forskel er dog, at faldet i boligsalget fra juni til juli er langt mindre i år, end det tidligere har været. Samtidig ligger det samlede boligsalg for juli i år 13,7 procent over det gennemsnitlige salg for samme måned i årene for corona, ligesom det også overgår juli-salget i 2022 og 2023. Det er alle faktorer, som bidrager til helhedsindtrykket af, at boligmarkedet er et godt sted i dag, hvor der både bliver handlet boliger i et fint omfang og ofte til højere priser end tidligere.”
For både husene, ejerlejlighederne og sommerhusene gør det sig gældende, at der i år er tale om en mindre nedgang i boligsalget fra juni til juli måned sammenlignet med tidligere år.
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
Hussalget overgår niveau fra før corona i de fleste kommuner
Antallet af solgte villaer og rækkehuse endte på 4.502 styks i juli måned, som er 2,6 procent færre solgte huse end i juni. Det gælder for alle regioner med undtagelse af Region Sjælland, at hussalget faldt fra juni til juli i år.
Det samlede antal solgte huse i juli i år overgår derudover det gennemsnitlige hussalg i juli i årene 2015-2019 med 15 procent.
”Der blev solgt færre huse i juli end i juni i hovedparten af landet, hvilket primært skyldes sommerferien. Dog overgår dette års juli-salg af huse det gennemsnitlige hussalg for samme måned i årene før corona i 69 ud af landets 98 kommuner. Hussalget ligger altså på et fornuftigt niveau for størstedelen af landet.”
Lejligheds- og sommerhussalg følger de sædvanlige sæsonudsving
Også lejligheds- og sommerhussalget tog et mindre dyk fra juni til juli som følge af sommerhøjsæsonen.
Lejlighedssalget endte på 1.257 styks i juli, hvilket er 5,9 procent mindre end i juni. I Københavns Kommune, som har landets største marked for ejerlejligheder, blev der solgt 460 ejerlejligheder i juli, som er 3,6 procent færre end i juni.
Sommerhussalget dalede fra juni til juli med 6,8 procent, hvilket betyder, at der i alt blev handlet 854 sommerhuse i juli måned.
Udvikling i boligsalget fra juni til juli måned fordelt på år:
| Boligtype | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villaer og rækkehuse | -13,2% | -17,5% | -12,6% | -10,9% | -0,9% | -10,6% | -22,0% | -17,3% | -15,1% | -2,6% |
| Ejerlejligheder | -11,5% | -9,3% | -17,5% | -15,1% | -0,9% | -3,7% | -16,1% | -23,6% | -13,2% | -5,9% |
| Sommerhuse | -15,0% | -13,1% | -19,2% | -11,7% | 0,9% | -32,9% | -26,3% | -13,7% | -26,5% | -6,8% |
| Alle boligtyper | -13,0% | -14,3% | -14,7% | -12,7% | -1,4% | -14,4% | -21,7% | -17,4% | -16,6% | -3,3% |
Tabellen viser ændringen i boligsalget fra juni til juli måned fordelt på år fra 2015-2024. Kilde: Boligsiden
Udvikling i boligsalget for juli 2024:
| Boligtype | Antal solgte boliger jul-24 | Månedlig ændring | Årlig ændring | Ændring ift. før corona* |
|---|---|---|---|---|
| Villaer og rækkehuse | 4.502 | -2,6% | 15,6% | 15,0% |
| Ejerlejligheder | 1.257 | -5,9% | 3,1% | -16,7% |
| Sommerhuse | 854 | -6,8% | 17,3% | 4,6% |
| Alle boligtyper** | 7.240 | -3,3% | 13,7% | 3,7% |
Tabellen viser antallet af solgte boliger i juli 2024 fordelt på boligtyper. Dertil fremgår ændringen i procent, når dette sammenholdes med hhv. juni 2024 (månedlig ændring), juli 2023 (årlig ændring) og det gennemsnitlige salg for juli i årene 2015-2019 (ændring ift. før corona*). **Alle boligtyper dækker over villaer, rækkehuse, ejerlejligheder, sommerhuse, kolonihaver, andelsboliger, landejendomme, helårsgrunde, fritidsgrunde, villalejligheder og lystejendomme. Kilde: Boligsiden