Nye tal: Huspriserne stiger i 57 kommuner

Landsgennemsnittet for kvadratmeterpriser på villaer og rækkehuse er steget med 4,2 procent det seneste år. Stigningen er slået igennem i alle landets fem regioner, men det er især Region Nordjylland og Region Sjælland, der driver markedet frem. Det viser nye tal fra Boligsidens Markedsindeks for marts.

”At prisstigningerne er størst i Region Nordjylland og Region Sjælland fortæller os, at det ikke kun er landets to største byer, der alene påvirker priserne, således at den gennemsnitlige kvadratmeterpris på huse nu er tæt på at runde 13.000 kroner. Det er et sundhedstegn for markedet, at stigningerne har bredt sig til hele landet, fordi det indikerer en interesse for yder- og landområderne,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk.

De stigende huspriser er nu kommet ud i så mange afkroge af Danmark, at 68 af landets 98 kommuner har oplevet prisstigninger det seneste år, mens 57 kommuner har oplevet prisstigninger alene fra februar til marts i år. I samme periode for fem år siden gjaldt det kun 15 kommuner.

”Dengang i 2012 havde vi en finanskrise, der gjorde betingelserne for vækst på boligmarkedet meget svær. Nu er er der helt andre positive tendenser, og mange af de 57 kommuner er beliggende med afstand til de store byer. Det gælder for eksempel Hjørring, Brønderslev og Jammerbugt i Nordjylland, og Odsherred, Ringsted, Kalundborg og Slagelse på Sjælland,” siger Birgit Daetz.

Salgstid og nedslag er faldet

Samtidig med at huspriserne er steget, er salgstiden faldet, så huse nu bliver solgt 6,6 procent hurtigere end for et år siden, mens nedslaget i priserne alene den seneste måned er faldet 5,9 procent.

Få de vigtigste bolignyheder i indbakken

Skriv dig op til Boligsidens nyhedsbrev og modtag de vigtigste nyheder om boligmarkedets udvikling 1-2 gange om måneden.

EmailSkal udfyldes

Comments

Dette felt er til validering og bør ikke ændres.

Tilmeld

Tak for din tilmelding

Din tilmelding er nu registreret, og du vil fremover modtage Boligsidens nyhedsbrev.

”Der er ofte en helt logisk sammenhæng mellem nøgletallene. Når priserne stiger, er det ofte, fordi efterspørgslen er stor, og derfor er køberne også klar over, at de skal slå til lidt hurtigere for at undgå, at deres drømmebolig bliver solgt til anden side. På samme måde har køberne ikke samme forhandlingsposition, som når markedet går trægt. Og så er sælgere og ejendomsmæglere blevet bedre til at prissætte rigtigt. Sammenlagt fører det til mindre nedslag og hurtigere salg,” påpeger Birgit Daetz.

Det er ikke kun på villaer og rækkehuse, at priserne er steget det seneste år. Kvadratmeterprisen på ejerlejligheder er steget med otte procent, mens en kvadratmeter sommerhus nu koster 2,2 procent mere end for et år siden.

Boligsidens Markedsindeks hver måned

Hver måned udsendes Boligsidens Markedsindeks, der giver et aktuelt billede af udviklingen på priser, salgstid og nedslag på boligmarkedet. Tallene er baseret på afsluttede bolighandler. Boligsidens Markedsindeks for april bliver udsendt 8. maj 2017.

Salgspriser for villa og rækkehuse i kroner per m2:

Salgspriser for ejerlejligheder i kroner per m2:

Salgspriser for fritidsboliger i kroner per m2:

Find flere statistikker for din kommune på Boligsidens markedsindeks.