Boligsidens nye udbudstal viser, at udbuddet af ejerlejligheder og sommerhuse steg fra primo juli til primo august, mens antallet af huse til salg forblev uændret i perioden.
Der var i alt 36.710 villaer og rækkehuse til salg på landsplan ved indgangen til årets sidste sommermåned, viser nye udbudstal fra Boligsiden.
Det er -0,4 procent til forskel for antallet af huse til salg for en måned siden, og dermed er det landsdækkende udbud af huse uændret i perioden.
Anderledes ser det ud for landets regioner, hvor husudbuddet er faldet i Region Hovedstaden, Region Midtjylland og Region Syddanmark den seneste måned, mens det er steget i Region Sjælland og Region Nordjylland.
”August starter som altid oven på en periode, hvor rigtig mange danskere har holdt sommerferie, og hvor mange fortsat holder ferie. Og her plejer vi ikke at se den helt store udvikling i antallet af boliger til salg af den simple årsag, at folk prioriterer at bruge ferien på afslapning og på at nyde sommerens goder frem for at bruge tid på at sætte boligen til salg,” siger Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
”Ganske vist kan vi se, at der i nogle områder er kommet lidt mere til salg, mens udbuddet er mindsket i andre områder i løbet af den seneste måned. Det handler nok mere om tilfældige udsving, hvor den overordnede tendens er, at mange har holdt ferie fra boligmarkedet. Til gengæld lyder forventningen herfra også, at vi kommer til at se flere til-salg-skilte i takt med, at flere vender retur til hverdagen efter en forhåbentlig god sommerferie.”
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
Flere lejligheder og sommerhuse i udbud
Mens antallet af huse til salg stagnerede den seneste måned, steg udbuddet af både lejligheder og sommerhuse en smule i perioden.
Starter vi med lejlighederne, var der 7.986 styks af dem til salg ved indgangen til august, som er 0,8 procent flere, end der var til salg for en måned siden – svarende til 62 flere lejligheder i udbud.
I Københavns Kommune, som har det største marked for ejerlejligheder i landet, var der 1.823 lejligheder til salg i primo august, hvilket er 2,1 procent færre end i primo juli.
Antallet af sommerhuse til salg endte på 6.959 styks i primo august, som er 1,1 procent flere, end der var til salg for en måned siden. Dermed er antallet af sommerhuse til salg steget hver måned siden starten af februar i år, hvor der er kommet over 2.000 flere sommerhuse at vælge imellem i perioden.
”Mens udbuddet af helårsboliger typisk ændrer sig minimalt på grund af sommerferien, ser det lidt anderledes ud for sommerhusene, fordi foråret og sommeren er højsæson for sommerhusmarkedet, og derfor ser vi også en større stigning i sommerhusudbuddet netop nu sammenlignet med de øvrige boligtyper,” slutter Birgit Daetz.
Udvikling i antallet af boliger til salg:
| Boligtype | Antal til salg primo august 2024 | Månedlig ændring | Årlig ændring |
|---|---|---|---|
| Villaer og rækkehuse | 36.710 | -0,4% | 15,4% |
| Ejerlejligheder | 7.986 | 0,8% | 16,4% |
| Sommerhuse | 6.959 | 1,1% | 39,2% |
Kilde: Boligsiden