København V
Ejerlejlighed
Åboulevard 9, 1. th., 1635 København V
Tvangsauktion
09-11-2026 kl. 08:00
09-11-2026 kl. 08:00
4.947.000 kr.
2.908.000 kr.
Københavns Byret
Hestemøllestræde 6, 1,
1464 København K
AS-nummer: AS 46/2026
4.947.000 kr.
2.908.000 kr.
4 værelser
1932
135 m²
Tinglyst areal 120 m2 heraf vej 0 m2. Det tinglyste fordelingstal er 698/23536. Administrators fordelingstal er 698/93498. Ifølge BBR er der tale om en 4-værelses ejerlejlighed beliggende i etageboligbebyggelse opført i 1932. Ejendommen er opført i rødlige mursten og tagdækningen er ifølge BBR tegl. Ejerligheden har ifølge BBR et samlet boligareal på 135...
Læs mere
Matrikelnummer
2479, Udenbys Klædebo Kvarter
Udforsk boligen på kort
Få hurtigt overblik over matrikel, solens bane, jordforurening, transport og oversvømmelsesrisiko ved at dykke ned i kortets detaljer.
Tinglyst areal 120 m2 heraf vej 0 m2.
Det tinglyste fordelingstal er 698/23536.
Administrators fordelingstal er 698/93498.
Ifølge BBR er der tale om en 4-værelses ejerlejlighed beliggende i etageboligbebyggelse opført i 1932. Ejendommen er opført i rødlige mursten og tagdækningen er ifølge BBR tegl.
Ejerligheden har ifølge BBR et samlet boligareal på 135 m2 samt 9 m2 åben altan/tagterrasse.
Ejerlejligheden indeholder en lille entre med mindre indbygget skab, badeværelse med indbygget badekar med brus, vaskeplads og skab/spejl.
Der er fra soveværelse udgang til altan mod gård. Endvidere er der to stuer en suite med glasfyldningsdøre imellem samt stort vinduesparti mod Aboulevard. Herudoverer er der et mindre værelse.
Ejerlejlighedens køkken er af ældre dato med køle/fryseskab og komfur. Der er adgang til bagtrappe fra køkkenet.
Der er ældre elevator i ejendommen. Opgangen stor og præsentabel.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme/blokvarme.
Betalinger til Ejerforeningen:
Fællesudgifter udgør p.t pr. måned kr. 2.740,84, a conto varme udgør p.t. pr. måned kr. 1.500 og fælleslån (tagrenovering) udgør p.t. pr. måned kr. 1.836,63 samt et månedligt gebyr på kr. 20, ialt kr. 6.097,47. Nærværende ejerlejligheds andel af fælleslånet udgjorde pr. 31.01.2026 kr. 350.934,82. Der blev på generalforsamlingen 2025 vedtaget maling af vinduer og der vil henholdsvis en 01.10.2026 og den 01.04.2027 blive opkrævet ekstra kr.14.082,88 pr. gang ialt kr. 28.165,60 sammen med fællesudgifter.
Ejerforeningens besvarelse, vedtægter, regnskab, generalforsamlingsreferater og forsikringsoplysninger er vedlagt på side 85-87-204.
Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på besigtigelse den 21.10.2025 samt udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold.
Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.
Fremvisning foretages torsdag d. 5. november 2026 kl. 10:00 Tilmelding sker ved at fremsende sine kontakt oplysninger til [email protected]. Ved eventuel aflysning orienteres herom på mail
