Tinglyst areal 1010 m², heraf vej 0 m².

Fritliggende enfamilieshus. Ifølge ejendommens BBR-ejermeddelelse er ejendommen opført i 1954.

Ejendommen er opført i mursten med betontagsten. Der er et bebygget areal på 64 m2., og et samlet boligareal på 96 m2. Der er en kælder på 64 m2.

Ifølge BBR-ejermeddelelsen opvarmes ejendommen med centralvarme fra en fyringsenhed – combifyr med fast brændsel og olie. Der er en afblændet nedgravet olietank på 1500 liter fra 1967, en afblændet olietank fra 1988 samt en olietank på 1200 liter fra 1988 i stål, opstillet indendørs, der er i drift.

Huset er i stueplan indrettet med stue, køkken, badeværelse og værelser. 1. sal er indrettet med værelser. Der er tillige kælder, der ikke er godkendt til beboelse.

Efter det oplyste er vinduer og yderdør fra 2008.

Der er tillige en tilhørende garage på 15 m2. af ukendt opførelsesår.

Ejendommen trænger til vedligeholdelse, såvel ude som inde.

Ejendommen er tilsluttet privat vandforsyningsanlæg samt har afløb til offentligt kloaksystem.

Ejendommen er tilmeldt hos Morsø Forsyning og Erslev Vandværk. Køber skal selv tilmelde sig forsyningsselskaberne som forbruger.

Såfremt der er lukket for forsyningen til ejendommen afholdes evt. omkostninger ved genåbning af auktionskøber.

Tilstedeværende indbo ryddes ikke af boet, men overtages af køber som det er og forefindes. Ligeledes overtages ejendommen med evt. tilstedeværende løsøre/hårde hvidevarer ude som ind uden garanti.

Med hensyn til indbo er det muligt at nuværende beboer muligvis ikke rydder ejendommen for alt indbo. Det vil i så fald påhvile auktionskøber.

Nuværende beboer er en af boets arvinger, der har folkeregisteradresser på ejendommen. Arvingen har fået besked på at fraflytte ejendommen senest pr. auktionsdagen.

For så vidt angår indefrosset grundskyld er beløbet ikke fortrinsberettiget og dermed ikke medtaget i

størstebeløbet. Såfremt der måtte være indefrossen grundskyld på ejendommen vil dette blive opkrævet hos køber. Morsø Kommune har oplyst, at der ikke indfrossen grundskyld. Det fremgår af ejendomsdatarapport at der ikke er statsligt indefrysningslån på ejendommen.

Henvendelse vedrørende besigtigelse skal ske til juridisk assistent Tina Ravnkilde på tlf. 96313366, eller mail [email protected], senest den 3. august 2026.