Tinglyst areal

Bagerstræde 1D, 73 m², heraf vej 0 m²

Bagerstræde 1E, 71 m², heraf vej 0 m²

Bagerstræde 1F, 73 m², heraf vej 0 m²

Bagerstræde 1G, 71 m², heraf vej 0 m²

Bagerstræde 1H, 73 m², heraf vej 0 m²

Bagerstræde 1K, 72 m², heraf vej 0 m²

Udlejningsejendom med 6 rækkehuse indrettet til beboelse.

Auktionen omfatter alle 6 særskilt matrikulerede rækkehuse.

Rækkehusene er beliggende Bagerstræde 1D, 1E, 1F, 1G, 1H og 1K, Sebbersund, 9240 Nibe

Husene beliggende 1D, 1E, 1F, 1G og 1H har ifølge BBR hver et boligareal på 103 m² samt et udhus på 3 m².

Rækkehuset beliggende 1K har ifølge BBR et boligareal på 104 m² og et udhus på 9 m². De 9 m² omfatter det til boligen hørende skur på 3 m² samt et udhus, som bruges som fælles skur.

Husene er opført i 2008. Ifølge BBR er husene opført i mursten og med tegltag.

1E, 1F, 1G og 1D er udlejet.

1H og 1K er ledige.

Varmeforsyningen er fjernvarme.

Ifølge ejendomsdatarapporten er rækkehusene spildevandskloakeret, og der afledes kun spildevand.

Konkursboet kan oplyse følgende om den aktuelle leje:

Bagerstræde 1D: Årlig leje kr. 97.680,00

Bagerstræde 1E: Årlig leje kr. 99.960,00

Bagerstræde 1F: Årlig leje kr. 92.400,00

Bagerstræde 1G: Årlig leje kr. 99.814,80

Bagerstræde 1H: Årlig leje kr. 99.240,00 (tomgang)

Bagerstræde 1K: Årlig leje kr. 99.093,36 (tomgang)

Ialt årlig leje kr. 588.188,16

Lejen for tomgangslejemålene er anført som den seneste leje, der har været gældende for det pågældende lejemål.

Tomgangslejemålene er efter aftale med panthaverne ikke forsøgt lejet ud, hvorved det er op til auktionskøber at beslutte på hvilke vilkår, det pågældende lejemål skal genudlejes på.

Deponering af provenu der vil tilkomme den til Apollo Asset ApS tinglyste panterettighed:

Oteua 1 ApS under konkurs har under fordringsprøvelsen afvist såvel det af Apollo Asset ApS anmeldte pantesikrede krav stort kr. 2.151.806, jf. konkurslovens § 97, i form af pantebrev udstedt med personligt gældsansvar for Oteua 1 ApS tillige med den tilhørende panterettighed Dato/løbenummer 18.12.2023-1015344371.

Apollo Asset ApS er ikke enig heri og har derfor anlagt retssag ved Skifteretten i Viborg.

Fogedretten har ved kendelse af 12. december 2025 truffet afgørelse om, at en eventuel auktionssum, der vil tilkomme den til Apollo Asset ApS tinglyste panterettighed, skal deponeres hos Oteua 1 ApS under konkurs, indtil der foreligger en endelig afgørelse af, hvorvidt auktionssummen tilkommer Apollo Asset ApS eller Oteua 1 ApS under konkurs til fordeling i henhold til konkursordenen.

Se nærmere beskrivelse af ejendommen samt auktionsvilkår i salgsopstillingen.

Ejendommens beskrivelse er delvist baseret på offentlige registre, som kan indeholde fejl samt en ikke sagkyndigs besigtigelse af ejendommen, i henhold til hvilken der kan være afvigelser i forhold til bl.a. materialer m.v. Hverken fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant kan drages til ansvar for sådanne fejl, og interesserede købere opfordres til selv at besigtige ejendommen efter nærmere aftale med rekvirentens repræsentant.

Fremvisning finder sted den 24. marts 2026, kl. 10.00. Tilmelding skal ske via mail til [email protected]