Beboelsesejendom

Tinglyst areal 773 m². Boligareal: 181 m². Erhversareal: 130 m². 

Rød murstensejendom fra 1910 med fibercementtag (BBR). Ifølge BBR udgør det samlede bygningsareal 221 m². Samlet boligareal 181 m², tagetage 140 m² heraf udnyttet 90 m² samt erhvervsareal 130 m².

I forlængelse af beboelsesejendommen er en garage og et værksted, der er angivet bygning 3 i BBR med 32 m². Garagen fremstår slidt. Værkstedet er under totalrenovering.

Have

Fra haven er der adgang til bygning 2 på 40 m² (BBR). Bygningen er faldefærdig, og flere steder er murstenene faldet sammen.

Indvendig besigtigelse:

Beboelsesejendommen

Beboelsesejendommen består af to etager. I stueetagen er entre, fordelingsrum, to værelser, badeværelse, køkken og stue. 1. salen er under renovering. Her er en fordelingsgang, tre værelser og et badeværelse.

Entre

Gulvet er i hvide klinker. Væggene og loftet er grønt med en spotlampe.

Der er en trappe til 1. sal.

Fordelingsgang

Der er åben gennemgang fra entreen til en større fordelingsgang med klikgulv. Væggene er hvide. Loftet er hvidt med en spotlampe.

Fordelingsgangen fører videre til to værelser og et badeværelse.

Værelse 1 og værelse 2

Gulvet er klikgulv. Væggene er hvide. Loftet er hvidt. I værelse 2 er en af væggene i hvidmalet mursten.

Badeværelse

Der er brunt klinkegulv. Væggene er beklædt med cremefarvede klinker. Loftet er hvidt med en spotlampe.

Køkken

Fra entreen er der adgang til køkkenet via en hvid dør med glasruder.  Der er lysegråt klinkegulv, hvide vægge og træloft med spot. Ifølge det oplyste tilhører hvidevarerne lejer.

Fra køkkenet er der adgang til et mindre rum.

Stue

Fra køkkenet er der adgang til stuen. Der er ingen dør. Gulvet er i træ, muligvis klikgulv. Væggene er hvide, og loftet er i træ med en spotlampe. Lejer har bygget en karnap i røde mursten. I karnappen er der indsat en brændeovn.

FØRSTE SAL

Fra entreen er der adgang til første sal, som er under renovering. Der er skimmelsvamp i flere vinduer og intet loft, hvorfor det yderste lag er isolering. Der er plader på gulve.  I to værelser er der gulvtæpper og trævægge, nogle skrå. Der er ingen elektricitet på første sal, og ledningerne hænger løst.

På badeværelset er der hvidt linoleumsgulv. Der er hvide vægfliser og en skråvæg i træ.  Der er separat bruseniche. Fra badeværelset er der adgang til et opbevaringsrum.

Af BBR fremgår det, at der er to erhvervsværelser. Det er ikke tydeligt, hvilke disse to er.

Lejer oplyser, at vinduer er utætte, og at der er problemer med sikringerne.

SE ENDVIDERE VEDHÆFTEDE DOKUMENT VEDRØRENDE GENERELLE FORHOLD  OM EJENDOMMEN