Ældre beboelsesejendom

Tinglyst areal:

 1.034 m², heraf vej 0 m². Boligareal: 96 m². 

Beskrivelse:

Ældre beboelsesejendom, som trænger til istandsættelse. Ejendommen er opført i 1922 i mursten med tagdækning af fibercementplader, herunder asbest. 96 m2 bebygget areal. 96 m2 samlet boligareal:

Entre, badeværelse med toilet, håndvask og bruser, vaskerum med vaskemaskine og køleskab, køkken med komfur og emhætte, spiseafdeling og stue, samt soveværelse med skabe.

Ejendommen opvarmes med brændeovn i stue/spiseafdeling, samt el-varme. Vandforsyning fra privat vandforsyningsanlæg. Afløb er spildevandskloakeret.

27 m2 udhus/værksted opført i mursten med tagdækning af fibercementplader, herunder asbest.

36 m2 garage med port og carport opført i 2000 i træ med tagdækning af fibercementplader uden asbest.

Ejendommen trænger til istandsættelse/vedligeholdelse såvel ude som inde.

Ejendomsvurdering m.m.:

Der er indefrysning af grundskyld for årene 2018-2020 på i alt kr. 2.074,99.

Af vurderingsportalen.dk fremgår, at den nye vurdering for 2022 er: 
Ejendomsværdi kr. 1.145.000,00, Grundværdi kr. 460.000,00.

Vi gør opmærksom på, at ovenstående oplysninger delvist baserer sig på udskrift fra BBR-meddelelsen samt tingbogen, hvorfor der ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport for ejendommen. Derfor må en køber acceptere at overtage ejendommen, som den er og forefindes, uden at kunne gøre krav på fejl og mangler over for fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant. Hvorvidt der kan gøres ansvar gældende overfor andre, beror sig på lovgivningens almindelige regler.

Det skal desuden bemærkes, at auktionskøber selv skal sørge for rettidig betaling af alle terminsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder, uanset om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.