Fritliggende enfamiliehus (kode 120) opført i 1900. Der er oplysninger vedr. om- og tilbygninger i 2007, jvf. BBR-ejermeddelelsen.

Husets ydervægge er opført i mursten og er med en tagdækning af fibercement, herunder asbest (kode 3). Facader fremstår med gråpudsede mursten og tagdækning med grå tagplader.

Ifølge BBR- ejermeddelelsen har huset et bebygget areal på 216 m2 og et samlet boligareal på 297 m2. Tagetagearealet er oplyst som 81 m2

For bygningen er det noteret, at det er en nedlagt landbrugsejendom.

Herudover forefindes yderligere 2 bygninger.

Bygning 3, er registreret som en carport (kode 920) hvor opførelsesåret er ukendt. Ydervægs- og tagdækningsmaterialet er ubekendt. Carportens areal er opgivet til 17 m2, jf. BBR-ejermeddelelsen.

Carportens placering på BBR-ejermeddelelsen er sammenfaldende med en ældre lukket bygning, der anvendes som udhus. Udhuset fremstår med hvidpudsede ydervægge og en tagdækning med grå tagplader med høj rejsning.

Bygning 4, er et udhus (kode 930), opført i forlængelse af bygning 1. Opførelsesår er ubekendt, og udhusets areal er opgivet til 140 m2. Ydervægs- og tagmaterialet er ubekendt, jf. BBR-ejermeddelelsen.

Ydervægsmaterialet fremstår med pudsede facader. Tagdækningsmaterialet fremstår med grå tagplader. Bygningen fremstår i samme stil og er sammenbygget med bygning 1.

Udhuset indeholder bl.a. husets opvarmnings anlæg, som er et luft/vandvarmepumpe anlæg, - der i følge ejer - ikke tilhører huset, men er et lejet anlæg.

Jf. BBR-ejermeddelelsen opvarmes huset med et træpillefyr.

Beboelsen indeholder desuden en brændeovn. Årgang og funktionalitet er ubekendt, men er registreret som bygningens supplerende varme (kode 4).

Grundens areal udgør 4.210 m2, vej udgør 0 m2, jf. tingbogsattesten. Ejendommen er beliggende med egen indkørsel til en mindre gårdsplads. Beboelsens facade og indgangsparti vender ud mod gårdspladsen. Bag beboelsen og udhuset ligger en stor have med høj beplantning. Området bag huset er let tilgroet.

Ejendommens indretning:

Det fremgår af BBR-ejermeddelelsen at bygning 1 indeholder 2 badeværelser, 2 toiletter og 5 værelser.

Det oplyses endvidere, at vandforsyning sker fra privat vandforsyningsanlæg (kode 2), og grundens afløbsforhold er mekanisk rensning med privat udledning direkte i vandløb, søer eller havet. (kode 31).

Vandforsyning er fra Kirkerup Vandværk

Det bør særligt bemærkes, at der på ejendommen er tinglyst kondemnering og forbud mod ophold og beboelse, gældende fra 1. juni 2026 fra Slagelse Kommune. Påbuddet er registret i tingbogsattesten for ejendommen.

Ifølge Vurderingsportalen er den foreløbige 2024 vurdering kr. 2.658.000,00, heraf grundværdi kr. 878.000,00.

Den foreløbige 2024-vurdering ligger til grund for beregning af boligskatten for 2025 og 2026. Inden beregning af skatten trækkes 20% fra vurderingen. Boligskatten er foreløbig, indtil de endelige vurderinger foreligger – så bliver boligskatten genberegnet og efterreguleret.

Beskrivelsen af ejendommen er udarbejdet på baggrund af ikke-sagkyndig besigtigelse den 03.09.26, offentlige oplysninger, BBR-ejermeddelelse, ejendomsdatarapport, samt tingbog. Der tages forbehold for BBR oplysningernes rigtighed og treidemandsrettigheder samt hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen samt at disse fungerer. Der tages endvidere forbehold for installationers funktionalitet og lovlighed.