Beboelsesejendom

Tinglyst areal 20.000 m², heraf vej 0 m². Boligareal: 123 m². Erhversareal: 617 m². Ejendommen er opført i 1925.

Bregnebjerggaard.

Ved udenretlig besigtigelse den 29. oktober 2026 registreres nedlagt landbrugsejendom med hestefolde.

Stuehus i mursten med eternittag. Indrettet med entre, badeværelse med toilet og brusebad, værelse, stue, åbent køkken med elkomfur, emhætte, køleskab og opvaskemaskine, bryggers med egen indgang, værelse/kontor, værelse og badeværelse med toilet og brusebad. 

Udlænge med fyrrum/vaskerum med jordvarmeanlæg og vaskemaskiner, vognport lukket mod gårdsiden og disponibelt rum.

Udlænge/staldbygning med hestefolde.

Lade i metalplader.

Diverse skure og halvtage samt en møddingsplads.

Omkring bygninger ses græsningsarealer/hestefolde.

Ifølge BBR stuehus opført i 1872 med om/tilbygningsår 1965.

Ydervægge i mursten og tagdækning i fibercement, herunder asbest.

Samlet boligareal 123 m2.

Opvarmes med varmepumpe.

Garage på 25 m2 opført i 1965 i mursten med tagdækning i fibercement, herunder asbest.

Stald på 212 m2 opført i 1872 om/tilbygget 1965.

Ydervægge i letbeton og tagdækning i fibercement, herunder asbest.

Lade og maskinhus på 230 m2 opført i 1872 om/tilbygget 1965.

Ydervægge i letbeton og tagdækning i fibercement, herunder asbest.

Lade/stakhjelm på 150 m2 opført i 1925.

Ydervægge i andet materiale og tagdækning i fibercement, herunder asbest.

Udendørs 1200 lt. tank til fyringsgasolie.

Sløjfningsfrist 31.08.2008.

Tanken er ulovlig og skal straks sløjfes.

Godkendt teknisk anlæg klassificeret som slanger til jordvarme etableret i 2015.

Se vedlagte BBR-meddelelse.

Ifølge offentlige ejendomsdata beliggende i landzone ved privat fællesvej.

Omfattet af kommuneplaner.

Vandforsyning fra alment vandforsyningsanlæg.

Spildevandsafløb til minirenseanlæg med udledning til markdræn. Beliggende indenfor spildevandsplan, i et område, hvor der er udpeget renseklasse og i et område med drikkevandsinteresser.

Beliggende i område med individuel varmeforsyning.

Beliggende i område med beskyttet naturtype: Sø.

Ejendommen er pålagt landbrugspligt.

Ejendommen ligger indenfor fortidsmindebeskyttelseslinje: Rundhøj.

Se vedlagte Ejendomsdatarapport med bilag, herunder forureningsattest.

Der er ingen indefrysning af ejendomsskatter pr. auktionsdagen 

Foreløbig ejendomsvurdering.

Af vurderingsportalen.dk fremgår, at den nye foreløbige vurdering for 2023 er: 
Ejendomsværdi kr. 1.195.000,00, Grundværdi kr. 839.000,00

Vi gør opmærksom på, at ovenstående oplysninger delvist baserer sig på udskrift fra BBR-meddelelsen samt tingbogen, hvorfor der ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport for ejendommen. Derfor må en køber acceptere at overtage ejendommen, som den er og forefindes, uden at kunne gøre krav på fejl og mangler over for fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant. Hvorvidt der kan gøres ansvar gældende overfor andre, beror sig på lovgivningens almindelige regler.

Det skal desuden bemærkes, at auktionskøber selv skal sørge for rettidig betaling af alle terminsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder, uanset om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.