Tinglyst areal 58.745 m², heraf vej 0 m².

Stuehus til landbrugsejendom opført i 1897 med ydervægge af mursten og tagdækning af fibercement.

Ifølge BBR har ejendommen et bebygget areal på 75 m², tagetageareal på 20 m² og et samlet boligareal på 95 m². Ejendommen opvarmes af pillefyr.  

Indretning:

Ejendommen er i stueplan indrettet med entre med klinker på gulvet samt trappe til 1. salen. Badeværelse med klinker på gulvet, bruseniche samt toilet.

Stue med klinker på gulvet og Aduro Brændeovn af ukendt årgang.

Køkken med klinker på gulvet, ovn af mrk. Beko, opvaskemaskine af mrk. Junker, køleskab af ukendt mrk., kogeplade af mrk. Leonard samt emhætte af mrk. Elica.

Der er gulvvarme i gulvet i stueetagen.

1. sal

På 1. salen er der 2 værelser og en lille repos/mellemgang. Alle 3 rum er med klikgulv og synlige bjælker.

Ejer oplyser at stuehuset er renoveret inden for de sidste ca. 5 år.

Udearealer:

Bygning 2 er i BBR angivet som værksted, opført i 1897, med ydervægge af mursten, der er kalket og tagdækningsmateriale af fibercement. Bygningen har et bebygget areal på 208m², heraf erhvervsareal på 170 m², samt indbygget garage på 40 m², som udgør det det samlede bygningsareal på 208 m². Der er i bygningen mekaniskport. Kummefryser af mrk. AEG samt køleskab af mrk. Bauknecht.

I mellemgangen mellem bygning 2 og bygning 5 er der klinker på gulvet.

Dele af bygning 2 ses dog umiddelbart at være en del af bygning 5, hvorfor der formentlig er uoverensstemmelser for så vidt, angår BBR registreringerne.

Bygning 3 er i BBR angivet som Maskinhus, garage m.v., opført i 1897, ydervægge af mursten, der er kalket samt tagdækningsmateriale af fibercement. Bygningen har et bebygget areal på 45 m², heraf erhvervsareal på 45 m², som udgør det det samlede bygningsareal på 45 m². Køleskab af ukendt mærke.

Bygning 4 er i BBR angivet som anden bygning til landbrug mv., opført i 1995, ydervægge af metal samt tagdækningsmateriale af fibercement. Bygningen benyttelse som lade med 8 hestebokse, sadelrum og et yderligere rum. En yderligere hesteboks er under opfyldelse og de resterende er ved at blive malet.

Bygning 5 er i BBR angivet som bygning med ferielejligheder til erhvervsmæssig udlejning, opført i 1960, med ydervægge af mursten, der er kalket og tagdækningsmateriale af fibercement. Bygningen har et bebygget areal på 23 m², heraf erhvervsareal på 23 m², som udgør det det samlede bygningsareal på 23 m².

I bygning 5 (2½ værelses lejlighed) med køkken og lille badeværelse. Komfur af mrk. Voss, opvaskemaskine mrk. Bosch samt køleskab af mrk. Vestfrost.

Der er bemærkning til bygning 5 om ulovlig anvendelse.

På ejendommen er tillige opsat hestefolde.

Øvrige oplysninger:

Bygning 5 er udlejet, jf. vedhæftet lejekontrakt.

Der er i BBR angivet påbud om forbedret rensning med frist til 31.12.2021.

Der er jf. ejendomsdatarapporten landbrugspligt og beskyttet å.

For så vidt angår indefrosset grundskyld henviser rekvirenten til det af kommunen oplyste herom. Beløbet er ikke fortrinsberettiget og dermed ikke medtaget i størstebeløbet.

Såfremt der ved tvangsauktion måtte være lukket for ejendommens forsyning (el, vand og varme) må det påregnes, at der til forsyningsselskaberne skal betales et gebyr for genåbning.

Ejendommen er besigtiget den 6. juli 2026. Der tages forbehold for, at ovennævnte oplysninger er baseret på usagkyndig besigtigelse samt offentlige registre. Ydermere opfordres køber til at besigtige ejendommen inden auktionen.

Vi gør opmærksom på, at ovenstående oplysninger delvist baserer sig på udskrift fra BBR-meddelelsen samt tingbogen, hvorfor der ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport for ejendommen. Derfor må en køber acceptere at overtage ejendommen, som den er og forefindes, uden at kunne gøre krav på fejl og mangler over for fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant. Hvorvidt der kan gøres ansvar gældende overfor andre, beror sig på lovgivningens almindelige regler.

Det skal desuden bemærkes, at auktionskøber selv skal sørge for rettidig betaling af alle terminsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder, uanset om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.