Ejendommen matr.nr. 77 Bevtoft Ejerlav, Bevtoft, beliggende Krügersvej 34, 6541 Bevtoft, med et tinglyst areal på 778m2, heraf vej 0m2, med en ejendomsværdi pr. 1. januar 2020 på kr. 872.000,00, heraf grundværdi kr. 76.000,00, og som ifølge BBR-meddelelsen består af følgende bygningsnumre:

Bygning nr. 1

Beboelsesejendom opført i 1927 med om/tilbygning i 1976. Ydervægge af mursten og tagdækningsma-teriale af tegl. Ejendommen opvarmes via varmepumpe med elektricitet. Grunden har vandforsyning fra privat vandforsyningsanlæg og afløbsforhold er separatkloakeret, spildevand. Det samlede bebyg-gede areal andrager 273m2 og med et samlet boligareal på 269m2, jfr. BBR-meddelelsen. Kælderens areal andrager 46m2. Tagetagen består af i alt 220m2, heraf udnyttet areal på 129m2. Indbygget udhus på 113m2 er en tidligere garage. Der er konstateret et ulovligt forhold, idet 70m2 af udhusarea-let er inddraget til boligareal.

Bygning nr. 2

Der er ikke i BBR-meddelelsen anført noget om en bygning nr. 2.

Bygning nr. 3

Carport opført i 1995 med ydervægge af træ og tagdækningsmateriale af plastmaterialer. Bebygget areal 70m2.

Tekniske anlæg.

Der er endvidere i BBR-meddelelsen inddraget diverse tekniske anlæg (tank til mineralske olieproduk-ter), hvoraf de pågældende tanke er anført 1,5, 6 og 7, hvoraf alle er afblændet og derfor afregistre-ret.

I øvrigt kan ejendommen beskrives som følger:

Ejendommen består af entré, køkken med køleskab og komfur af ukendt mrk., stue og badeværelse med bruseniche og badeværelsesmøbel. Trappe til 1. sal, hvoraf 129m2 af de i alt 220 m2 er udnyttet til værelser.

Kælderen er på 46m2 og adgang hertil skabes via en intern trappe. Der er diverse disponible rum i kælderen.

Interesseret auktionskøber opfordres, som altid, til at deltage i besigtigelsen af ejendommen.

Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen samt offentlige registreringer, navnlig BBR-meddelelsen, og hverken rekvirent eller fogedret vil indestå for oplysningernes rigtighed, og de i BBR-meddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen.

Såvel rekvirent som fogedret afskriver sig ansvaret forbundet med de nye beregninger og opkrævninger relateret til de ejendommen pålagte skatter, der fra 2024 udlignes via personlige skatteforhold. Se tillige vedhæftede bilag

Fremvisning af ejendommen er endnu ikke fastsat, hvorfor en interesseret auktionskøber opfordres til hurtigst muligt at tilmelde sig en besigtigelse, hvilken tilmelding skal sendes til sekretær Maibrit Run-ge på e-mail: [email protected], og der vil så snart der er tilmeldinger bliver fastsat et fremvisnings-tidspunkt. Hvis der ikke er tilmeldte vil der ikke være en fremvisning.