Tinglyst areal 69 m², heraf vej 0 m². Tinglyst fordelingstal 5/90.

Bolig til helårsbeboelse i etagebyggeri med 3 etager, opført i 1955 i røde mursten med fibercement-tag, herunder asbest. Areal i grundplan 408 m2. Ejerlejlighedens areal udgør 69 m2 med et tinglyst fordelingstal på 5/90.

I entréen er der et gråligt laminatgulv samt hvide trælofter. I entréen er der et mindre indbygget skab med en brun flet låge, hvor der er teknikboks mv. Fra entréen er der adgang til køkken, stue, badeværelse samt soveværelse.

Badeværelset er med fliser og brunt træloft med spots. Badeværelset er med toilet, vask med skabe, overskabe samt separat bruseniche.

Køkkenet er med et lyst trælignende gulv og klinker på væggene rundt langs bordpladen. I køkkenet er der en ovn af ukendt mrkt., en kogeplade af ukendt mrkt., en emhætte af mrkt. Wasco, en opva-skemaskine af mrkt. Logik, en vaskemaskine af mrkt. Electrolux, en tørretumbler af mrkt. Candy samt et køleskab med fryser nederst af mrkt. Elmatic.

Stuen er med samme gulv som i entréen og glat loft. Fra stuen er der videre adgang til et mindre værelse, hvor der er samme gulv som i entréen og stuen samt brunt træloft.

Soveværelset er med samme gulv som de øvrige rum og brunt træloft.

Det fremgår af vedhæftede lejekontrakt, at ejerlejligheden er udlejet i en begrænset periode af 4 år, således at lejemålet ophører uden yderligere opsigelse fra udlejer pr. 1.6.2028. Ved evt. forlængelse af lejemål udfærdiges ny lejekontrakt.

Der betales en månedlig leje på kr. 3.800,00 samt forbrugsafgifter kr. 800,00. Der er indbetalt depo-situm på kr. 11.400,00.

Ifølge lejer er der brugsret til et kælderrum.

Der er radiatorer i lejligheden.

Der tages forbehold for tilstedeværelse af ovennævnte hårde hvidevarer, deres funktionsdygtighed samt tredjemandsrettigheder.

Det præciseres, at ovennævnte delvis er baseret på udskrift af BBR-ejermeddelelsen samt tingbogen, hvorfor der ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed.

Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport vedrørende ejen-dommen, og en køber må acceptere at overtage ejendommen, således som den er og forefindes, uden at kunne gøre ansvar for fejl og mangler gældende overfor fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant. Hvorvidt der kan gøres ansvar gældende overfor andre, beror på lovgivningens almin-delige regler.

Det bemærkes endvidere, at auktionskøber selv skal drage omsorg for rettidig betaling af alle ter-minsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder uanset, om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.

Der henvises til internettet: www.itvang.dk og www.lou.dk NY AUKTION. HØJESTE BUD VED FØRSTE AUKTION KR. 210.000,00.