Landejendom

Tinglyst areal 10000 m², heraf vej 0 m².

Landejendom opført i 1880 med ydervægge af mursten og tagdækning af fibercement herunder asbest. 

Ifølge BBR har ejendommen et bebygget areal på 176 m², udnyttet tagetageareal på 12 m² og et samlet boligareal på 188 m². Ejendommen opvarmes af centralvarme.

Indretning:

I stueetagen er der indgang til ejendommen via en entré, hvorfra der er adgang til både køkken og trappe til den beboelige del af tagetagen. Fra entréen er der adgang til køkkenet, som fremstår indrettet med ældre køkkenelementer langs vægge og med hvidevarer i form af, ovn, og to køle/fryseskabe. Fra køkkenet er der videre adgang til stue samt til et bryggers. Fra køkkenet er der adgang til bryggers, hvor der er plads til vaskemaskine samt opbevaring. Stuen fremstår som et opholdsrum med forbindelse til øvrige rum i boligen, herudover en spisestue.

Fra køkkenet er der desuden adgang til tilstødende rum, som ikke fremstår færdigindrettede til beboelse. Disse rum fremstår med ubehandlet gulv, herunder med sand-/jordgulv, og uden egentlig gulvbelægning. Rummene fremstår ikke udnyttet til boligformål, men som rå og uistandsatte arealer.

Fra stuen/soveværelset er der direkte adgang til badeværelset. Badeværelset er indrettet med håndvask, badekar, toilet samt gulvafløb og vægfliser.

Tagetagen er tilgængelig via trappe fra entréen. Den ene del fremstår som udnyttet og anvendes til beboelse, bestående af et rum med gulvbelægning og vindue. Den anden del fremstår som uudnyttet loftrum uden indretning til beboelse og uden isolering.

Udearealer:

Ejendommen består herudover af tre udhusbygninger, som alle er opført med ydervægge af mursten og med tagdækning af metal. Bygningerne er opført i henholdsvis 1929, 1850 og 1973 og har bebyggede arealer på henholdsvis 126 m², 308 m² og 126 m².

Bygningerne består af længe-/staldbygninger og er indrettet med større åbne rum med synlige loftskonstruktioner bestående af bjælker og spær samt tagbeklædning af metalplader. Flere steder fremstår der indretning med båse/opdelte staldsektioner

Gulvene er af beton, og der er områder med halm og jord. I bygningerne er der endvidere konstateret forskellige installationer og inventar, herunder ældre indretninger til landbrugsformål, løsøre samt opbevaringsgenstande.

De enkelte bygninger er forbundet via gårdrum og adgangsarealer, og fremstår samlet set som et traditionelt længeanlæg omkring ejendommens gårdsplads.

Udenomsarealerne omkring ejendommen fremstår som en kombination af gårdsplads, grusbelagte arealer og tilgroede arealer.

Adgang til bygningerne sker via grusbelagte kørespor og gårdspladsområder mellem bygningerne.

Arealerne omkring bygningerne fremstår flere steder med høj bevoksning af græs. Der er endvidere bevoksning i form af træer og buske omkring ejendommens bygninger.

Mellem bygningerne er der etableret åbne arealer, som fungerer som gårdrum og adgangsveje mellem de enkelte bygninger. På ejendommen forefindes endvidere beholdere til affald samt diverse oplag i tilknytning til bygningerne.

Øvrige oplysninger:

For så vidt angår indefrosset grundskyld henviser rekvirenten til det af kommunen oplyste herom. Beløbet er ikke fortrinsberettiget og dermed ikke medtaget i størstebeløbet.

Såfremt der ved tvangsauktion måtte være lukket for ejendommens forsyning (el, vand og varme) må det påregnes, at der til forsyningsselskaberne skal betales et gebyr for genåbning.

Ejendommen er besigtiget den 9. juli 2026. Der tages forbehold for, at ovennævnte oplysninger er baseret på usagkyndig besigtigelse samt offentlige registre. Ydermere opfordres køber til at besigtige ejendommen inden auktionen.

Vi gør opmærksom på, at ovenstående oplysninger delvist baserer sig på udskrift fra BBR-meddelelsen samt tingbogen, hvorfor der ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport for ejendommen. Derfor må en køber acceptere at overtage ejendommen, som den er og forefindes, uden at kunne gøre krav på fejl og mangler over for fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant. Hvorvidt der kan gøres ansvar gældende overfor andre, beror sig på lovgivningens almindelige regler.

Det skal desuden bemærkes, at auktionskøber selv skal sørge for rettidig betaling af alle terminsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder, uanset om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.