Villa

Tinglyst areal

1380 m², heraf vej 0 m².

Beskrivelse:

Ejendommen er opført i 1971 i træ og tagpap med stor hældning. Bygningen 1 har et areal på 101 m², og det samlede boligareal er 101 m².

Boligen består af køkken, badeværelse og 4 værelser.

Bygning 3 er en carport opført i 2011 på 30 m², heraf indbygget udhus på 8 m².

Grundens vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg. Grunden afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem. Bygningens varmeinstallation: Fjernvarme. Bygningens supplerende varme: Brændeovne.

Beskrivelse efter besigtigelse:

Ejendommen er beliggende i byzone nær Nostrup i udkanten af Kalundborg ca. 6 km fra Kalundborg centrum og ca. 6 km fra Røsnæs.

Ejendommens ydervægge fremstår med malet træværk. Det udvendige træværk fremstår vedligeholdt og pænt. Taget er ifølge BBR registreret tagpap, hvilket bekræftes efter besigtigelsen.

Vinduer er ud fra datering i vinduesglasset fra 1997.

Ejendommen er i et plan. Ejendommen er ca. 101 m².

Oplysningerne stammer fra BBR.

Indendørs er ældre slidt træplanke gulv samt flisegulv i køkken. På badeværelse er der lyse fliser på gulv og hvid sanitet samt bruseniche

Ejendommens primære varmekilde er fjernvarme. Fyringsenheden befinder sig i køkkenet. Der ses nyere radiatorer i hvert rum i ejendommen.

Rumfordelingen udgør:

Entré med fordelingsgang Køkken og stue Badeværelse med bruseniche 3 værelser Køkken fremstår af nyere dato med nyere komfur med ovn og køleskab samt opvaskemaskine. Funktionalitet er ukendt.

Herudover forefindes en carport/udhusbygning med aflukket opholdsrum/udestue som ses delvist renoveret med nyere gulve og ukendt fyringsenhed samt overdækket areal til parkering af bil. Bygningen er på ca. 30 m². Ifølge BBR er denne bygning fra 2011. Der medfølger større have og fliseterrasse som fremstår velplejet.

Der henvises i øvrigt til BBR og ejendomsdatarapporten for ejendommen.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Ejendommen kan ses påhttps://www.tvangsauktionssiden.dk/case/15324