Sommerhus

Areal:

Tinglyst areal 1.200 m², heraf vej 63 m². Boligareal: 85 m². 

Beskrivelse:

Bygning 1:

Sommerhus med 600 m. til stranden.

Stort sommerhus opført i 1977, ombygget i 2002-2008. Sommerhuset er opført i sortmalet træ med tagdækning af fibercement. 85 m2 bebygget areal. 85 m2 samlet boligareal:

Stor entré/bryggers, hvidt HTH-køkken med åben adgang til spiseafdeling, stue med brændeovn og udgang til lukket havestue, 2 store værelser, stort soveværelse, teknikrum m/vandvarmer  og badeværelse med toilet, bruseniche og skabsarrangement med håndvask. ra udestuen er der udgang til stor træterrasse og stor lukket grund.

Sommerhuset opvarmes med elvarme, varmepumpe og brændeovn i stue. Der er gulvvarme på badeværelset, samt el-radiatorer på værelserne. 

Vandforsyning fra privat vandforsyningsanlæg. Afløb til mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse.

Hårde hvidevarer: Opvaskemaskine, komfur, emhætte og 2 køleskabe, heraf har det ene køleskab en fryseboks.

Køkkenet og badeværelset er istandsat i 2008.

Bygning 2:

Carport med 12 m2 værksted/udhus. Værkstedet er isoleret og frostfrit. 

Der er tillige opført et stort brændeskur, samt et ældre gæstehus.

Indefrysning af ejendomsskatter:

Der er indefrysning af ejendomsskatter hos kommunen pr. 31-12-2023 på i alt kr. 6.239,00. Derudover kan der være indefrysning af ejendomsskatter fra 01-01-2024 hos Gældsstyrelsen.

Ejendomsvurdering:

Af vurderingsportalen.dk og OIS.dk fremgår, at vurdering pr. 01-10-2020 er: Ejendomsværdi kr. 968.000,00, Grundværdi kr. 270.000.

Af vurderingsportalen.dk fremgår, at den nye foreløbige vurdering for 2022 er:  Ejendomsværdi kr. 1.516.000,00, Grundværdi kr. 627.000,00.

Vi gør opmærksom på, at ovenstående oplysninger delvist baserer sig på udskrift fra BBR-meddelelsen samt tingbogen, hvorfor der ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport for ejendommen. Derfor må en køber acceptere at overtage ejendommen, som den er og forefindes, uden at kunne gøre krav på fejl og mangler over for fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant. Hvorvidt der kan gøres ansvar gældende overfor andre, beror sig på lovgivningens almindelige regler.

Det skal desuden bemærkes, at auktionskøber selv skal sørge for rettidig betaling af alle terminsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder, uanset om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.