Sommerhus på stor naturgrund tæt på Holbæk fjord½

Areal:

Tinglyst areal 1.200 m², heraf vej 0 m². Boligareal: 60 m². 

Beskrivelse:

Bygning 1:

Ældre sommerhus  opført i 1968 i træ med tagdækning af tagpap med stor hældning/eternitplader. 60 m2 bebygget areal. 60 m2 samlet boligareal:

Entre, soveværelse, stue, værelse, mellemgang, køkken, værelse og toilet.

Sommerhuset opvarmes med el-varme. Privat vandforsyningsanlæg. Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg. Området er ukloakeret. Der er planlagt spildevandskloakering i 2028 med ikrafttrædelse i 2030.

Bygning 2:

Udhus opført i 1968 i træ. 30 m2 bebygget areal. Udhuset er sammenbygget med sommerhuset.

Bygning 3:

Udhus opført i 2019 i træ med tagdækning af tagpap med lille hældning. 3 m2 bebygget areal.

Der er tillige opført er større drivhus, ligesom der er anlagt en mindre sø på grunden.

Sommerhuset er i særdeles dårlig stand og er efter rekvirentens opfattelse ikke for tiden egnet til beboelse. Sommerhuset er beliggende på stor naturgrund tæt på Holbæk fjord i sommerhusområde på Tuse Næs.

Ejendomsvurdering m.m.:

Ejendomsværdi pr. den 01-01-2022 er kr. 978.000,00, heraf grundværdi kr. 354.000,00.

Der er indefrysning af grundskyld for årene 2018-2023 på i alt kr. 4.103,96, samt fra 23024 og frem til auktionsdagen på i alt kr. 1.039,12.

Vi gør opmærksom på, at ovenstående oplysninger delvist baserer sig på udskrift fra BBR-meddelelsen samt tingbogen, hvorfor der ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport for ejendommen. Derfor må en køber acceptere at overtage ejendommen, som den er og forefindes, uden at kunne gøre krav på fejl og mangler over for fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant. Hvorvidt der kan gøres ansvar gældende overfor andre, beror sig på lovgivningens almindelige regler.

Det skal desuden bemærkes, at auktionskøber selv skal sørge for rettidig betaling af alle terminsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder, uanset om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.