Ejendommen matr.nr. 300 Havnbjerg Ejerlav, Havnbjerg, beliggende Røllikevej 4, 6430 Nordborg, med et tinglyst areal på 835m2, heraf vej 0m2, med en ejendomsværdi pr. 1. januar 2022 på kr. 748.000,00, heraf grundværdi kr. 156.000,00, og som ifølge BBR-meddelelsen består af følgende byg-ningsnumre:

Bygning nr. 1

Fritliggende en-familieshus opført i 1968. Ydervægge af mursten og tagdækningsmateriale af tegl. Ejendommen opvarmes med centralvarme, naturgas og der er i ejendommen installeret en brændeovn. Grunden har vandforsyning fra alment vandforsyningsanlæg og afløbsforhold er separatkloakeret, spil-devand. Det samlede bebyggede areal andrager 135m2 og med et boligareal på 135m2, jfr. BBR-meddelelsen.

Bygning nr. 2

Carport på 28m2, ukendt opførelsesår, jfr. BBR-meddelelsen.

I øvrigt kan ejendommen beskrives som følger:

Indgang til ejendommen sker via e entré. Herudover består ejendommen af køkken med køleskab af ukendt mrk., med direkte adgang til spisefacilitet, stue, badeværelse med bruseniche og toilet, tre værelser samt yderligere ét toilet.

Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen samt offentlige registreringer, navnlig BBR-meddelelsen, og hverken rekvirent eller fogedret vil indestå for oplysningernes rigtighed, og de i BBR-meddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen.

Såvel rekvirent som fogedret afskriver sig ansvaret forbundet med de nye beregninger og opkrævninger relateret til de ejendommen pålagte skatter, der fra 2024 udlignes via personlige skatteforhold. Se tillige vedhæftede bilag

Fremvisning af ejendommen er endnu ikke fastsat, hvorfor en interesseret auktionskøber opfordres til hurtigst muligt at tilmelde sig en besigtigelse, hvilken tilmelding skal sendes til sekretær Maibrit Run-ge på e-mail: [email protected], og der vil så snart der er tilmeldinger bliver fastsat et fremvisnings-tidspunkt. Hvis der ikke er tilmeldte vil der ikke være en fremvisning.