Ejendommen matr.nr. 1p Vestengårdens Fjerding, Voer, beliggende Rolighedsvej 17, 9330 Dronning-lund, med et tinglyst areal på 1144m2, heraf vej 0m2, med en ejendomsværdi pr. 1. januar 2022 på kr. 833.000,00, heraf grundværdi kr. 132.000,00, og som ifølge BBR-meddelelsen består af følgende bygningsnumre:

Bygning nr. 1

Fritliggende en-familieshus opført i 1976 med om/-tilbygning i 2001. Ydervægge af mursten og tag-dækningsmateriale af fibercement herunder asbest. Ejendommen opvarmes med fjernvar-me/blokvarme og der er supplerende varme i form af brændeovne og lignende med skorsten. Grunden har vandforsyning fra privat vandforsyningsanlæg og afløbsforhold er separatkloakeret, spildevand + tag- og overfladevand. Det samlede bebyggede areal andrager 86m2 og med et boligareal på 140m2, heraf 86m2 i stueetagen og 54m2 udnyttet areal på 1. sal. Herudover er der overdækket areal på 26m2, jfr. BBR-meddelelsen.

Bygning nr. 2

Garage opført i 1976 med ydervægge af mursten og tagdækningsmateriale af fibercement herunder asbest. Bygningen er uopvarmet og med et areal andragende 62m2, jfr. BBR-meddelelsen.

I øvrigt kan ejendommen beskrives som følger:

Stueetagen består af elementkøkken i åben forbindelse til stuen. Trægulve . Toilet med brusebad og flisegulv. Udgang til udestue der mangler lidt færdiggørelse. Trappe til første sal, der består af bade-værelse og tre værelser, hvoraf to er med udgang til altan - det ene af dem med “lukket “ altan .”

Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen samt offentlige registreringer, navnlig BBR-meddelelsen, og hverken rekvirent eller fogedret vil indestå for oplysningernes rigtighed, og de i BBR-meddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen.

Såvel rekvirent som fogedret afskriver sig ansvaret forbundet med de nye beregninger og opkrævninger relateret til de ejendommen pålagte skatter, der fra 2024 udlignes via personlige skatteforhold. Se tillige vedhæftede bilag

Fremvisning af ejendommen er endnu ikke fastsat, hvorfor en interesseret auktionskøber opfordres til hurtigst muligt at tilmelde sig en besigtigelse, hvilken tilmelding skal sendes til sekretær Maibrit Run-ge på e-mail: [email protected], og der vil så snart der er tilmeldinger bliver fastsat et fremvisnings-tidspunkt. Hvis der ikke er tilmeldte vil der ikke være en fremvisning.