Ejendommen matr.nr. 6a Gammelgård Hgd., Ryde, beliggende Stibankevejen 32, 4920 Søllested, med et tinglyst areal på 3786m2, heraf vej 0m2, med en ejendomsværdi pr. 1. januar 2024 på kr. 403.000,00 heraf grundværdi kr. 102.000,00, og som ifølge BBR-meddelelsen består af følgende byg-ningsnumre:

Bygning nr. 1

Fritliggende en-familieshus opført i 1827. Ydervægge af mursten og tagdækningsmateriale af fibece-ment, herunder asbest. Ejendommen opvarmes med centralvarme med én fyringsenhed, flydende brændsel, olie. Grunden har vandforsyning fra privat vandforsyningsanlæg og afløbsforhold er meka-nisk med udledning til markdræn. Man skal være opmærksom på, at der ikke findes nogen kendt ud-ledningstilladelse. Det samlede bebyggede areal andrager 98m2 og med et boligareal på 98m2, jfr. BBR-meddelelsen.

Bygning nr. 2

Udhus opført i 1827. Ydervægge af letbeton og tagdækningsmateriale fibercement, herunder asbest. Bebygget areal 211m2 og har tidligere været anvendt som ladebygning. Er nok nedrivningsmoden.

Bygning nr. 3.

Garage opført i 1970 (det nøjagtige opførelsesår kendes ikke) med ydervægge af træ og med tagdæk-ningsmateriale af fibercement, herunder asbest. Bygningen er uopvarmet og med et areal andragende 17m2, jfr. BBR-meddelelsen.

Teknisk anlæg 1 og 2.

Herudover er der en indendørs olietank, og tidligere (etableret i 1962) en udendørs olietank på 1500 liter, der er afblændet i 1984.

I øvrigt kan ejendommen beskrives som følger:

Man kommer til huset via en længere indkørsel. Beboelsesdelen består af et indgangsparti med pålagt flisegulv og her fra ind til et køkken/alrum, hvor der forefandtes en brændeovn. Trægulv og der er spiseplads.

Fra stuen er der adgang til køkkenet og to værelser. Køkkenet er et ældre elementkøkken. Badeværel-ses har brusefacilitet og et ordinært toiletmøbel. Fliser på gulvet.

På bagsiden af huset er etableret et hønsehus, der ikke ses medtaget i BBR-meddelelsen. Haven og i det hele taget grunden er tilgroet.

Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen samt offentlige registreringer, navnlig BBR-meddelelsen, og hverken rekvirent eller fogedret vil indestå for oplysningernes rigtighed, og de i BBR-meddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen.

Såvel rekvirent som fogedret afskriver sig ansvaret forbundet med de nye beregninger og opkrævninger relateret til de ejendommen pålagte skatter, der fra 2024 udlignes via personlige skatteforhold. Se tillige vedhæftede bilag

Fremvisning af ejendommen er endnu ikke fastsat, hvorfor en interesseret auktionskøber opfordres til hurtigst muligt at tilmelde sig en besigtigelse, hvilken tilmelding skal sendes til sekretær Maibrit Run-ge på e-mail: [email protected], og der vil så snart der er tilmeldinger bliver fastsat et fremvisnings-tidspunkt. Hvis der ikke er tilmeldte vil der ikke være en fremvisning.