Tinglyst areal 1000 m², heraf vej 0 m².

Fritliggende enfamilieshus sammenbygget med ladebygning. Ifølge ejendommens BBR-

ejermeddelelse er beboelsen opført i 1923, mens ladebygningens opførelsesår er ukendt.

Ejendommen er opført i røde mursten med betontagsten, mens ladebygningen er opført i ukendte materiale. Ladebygningen fremstår som hvidkalket/malet med samme tagbelægning som beboelsen. Beboelsen har et bebygget areal på 118 m2., og et samlet boligareal på 158 m2. Der er 33 m2. kælder og 83 m2. tagetage, hvoraf 40 m2. er udnyttet. Ladebygningen er på 58 m2.

Murværket er på facaden mørkere nogle steder end andre, det ligner de mørkere sten er nyere. Dette ses tydeligt fra facaden. Facaden har enkelte ødelagte mursten som ses især på de to gavle.

Der er gennemgående nyere vindue, kun undtaget vinduerne i køkkenet og laden. En ældre fordør.

Ifølge BBR-ejermeddelelsen opvarmes ejendommen med fjernvarme, ligesom det ifølge BBR-

ejermeddelelsen fremgår, at ejendommen forsynes fra alment vandforsyningsanlæg samt har afløb til offentligt kloaksystem.

Der er drivhus og skur i haven, der ikke fremgår af BBR-ejermeddelelsen.

Huset er i stueplan indrettet med entre, værelsesgang, 2 værelser, 2 stuer, køkken og badeværelse. På 1. salen er der gang og 3 værelser, hvoraf der i et af værelserne er stort indbygget skab. Kælder er indrettet med bl.a. fyrrum.

Ejendommen trænger til vedligeholdelse, såvel ude som inde.

Ejendommen er tilmeldt hos Fjerritslev, Fjernvarme, V. Thorup Vandværk, Jammerbugt Forsyning og Nordværk. Køber skal selv tilmelde sig forsyningsselskaberne som forbruger.

Såfremt der er lukket for forsyningen til ejendommen afholdes evt. omkostninger ved genåbning af auktionskøber.

Tilstedeværende indbo, løsøre og evt. affald ryddes ikke af boet, men overtages af køber som det er og forefindes. Ligeledes overtages ejendommen med evt. tilstedeværende løsøre/hårde hvidevarer ude som ind uden garanti.

For så vidt angår indefrosset grundskyld er beløbet ikke fortrinsberettiget og dermed ikke medtaget i størstebeløbet. Såfremt der måtte være indefrossen grundskyld på ejendommen vil dette blive opkrævet hos køber. Jammerbugt Kommune har oplyst, at der ikke er indfrysningslån på ejendommen.

Henvendelse vedrørende besigtigelse skal ske til juridisk assistent Tina Ravnkilde, tlf. 96313366, eller mail [email protected], senest onsdag den 25. marts 2026.