Landbrugsejendom beliggende på 14.350 m2 stor grund, heraf vej 3.900 m2.

Ca 1 ha er bortforpagtet til Steen Rasmussen, Strandgårdsvej 10, 5450 Otterup. Der foreligger ingen skriftlig aftale.

Jorden ligger brak og bortforpagteren modtager hektar-støtte men ingen forpagtningsafgift, hvil-ken efter det oplyste udgør ca. kr. 1.700,00 pr. ha. Beløbet udbetales ca. december måned.

Aftalen løber yderligere 4 år.

Ejendommen består ifølge BBR-ejermeddelelse af 4 bygninger.

Bygning 1:

Fritliggende enfamilieshus opført i 1913 på 170 m². Udnyttet tagetage på 82 m2, og det samle-de boligareal udgør således i alt 252 m2. Bygningen er opført i røde sten og har fibercement-tagbelægning.

Ejendommen har gennem en årrække været under renovering, og der mangler færdiggørelse i stort set alle rum af forskellig karakter.

Ejendommen indeholder entre/bryggers med brune klinker på gulv. Trappe til 1.sal, hvilken trap-pe er usikker uden afskærmning. Opvaskemaskine, Siemens, der ifølge ejer er defekt.

Adgang til rum, hvor der tidligere har været lille kælder. Rummet henligger som råt uistandsat rum med opgravet gulv.

Køkken med vinylgulv, hvide køkkenskabe, LG køle-/fryseskab, ældre Voss komfur. Mod gårds-pladsen er der monteret klinker på vægge.

Spisestue med hvide køkkenelementer. Afhøvlede gulve.

2 stuer en suite med ældre brændeovn og udgang til have i den ene af stuerne. Afhøvlede gulve.

Stor entre, der p.t. bruges til opbevaring.

Første sal indeholder badeværelse med vinylgulv, bruseniche med grå fliser på vægge, badevæ-relsesskabe i brunt træ.

Forrum med opgang til hems

Fordelergang og 4 værelser, der alle har plankegulve.

Der er fritlagte hanebjælker på 1. salen.

Ifølge nuværende ejer er der ikke funktionsdygtigt varmeanlæg til opvarmning af bygningen, der primært opvarmes via brændeovnen og med varmeblæser.

Bygning 2:

Landbrugsbygning opført i 1875 på 310 m². Ejendommen er opført i mursten og med tagdæk-ning af fibercement. Denne bygning anvendes p.t. til opbevaring.

Bygning 3:

Landbrugsbygning opført i 1961 p 100 m² i fibercement med tagdækning af fibercement. Ejen-dommen er anvendt til autoreparation.

Bygning 4:

Garage opført i 1955 på 22m² i mursten og med tagdækning af fibercement. Oliefyr, der forsyner bygning 1 med varmt brugsvand.

Ikke-registreret bygning, der fremstår faldefærdig.

Ved besigtigelsen fremstod ejendommen dels ufærdiggjort og dels henlå der mange effekter, gamle biler o.a. både inde og ude.

Rekvirent er tillige Totalkredit A/S