Beboelsesejendom

Tinglyst areal 690 m². Ifølge BBR udgør boligareal: 135 m²,  erhversareal: 37 m², kælder 12 m², tagetage 59 m² og samlet bygningsareal 113 m² . 

Ejendommen er opført 1910. Ydervæggen er mursten og tagdækningen består af sort fibercement herunder asbest. Ifølge BBR udgør det samlede bygningsareal 113m².

Have

Forhaven er velholdt.. Baghaven består delvist af et areal belagt med fliser samt et græsareal. Baghaven ikke er velholdt.

Garage

Bag huset ligger garagen, der er bygning B2 ifølge BBR på 40 m². Garagen er i røde mursten. Garagen fremstår ikke velholdt, særligt tagdækningen er slidt. Der er to garageporte, hvoraf kun den ene virker.

Indvendig besigtigelse:

Beboelsesejendommen

Beboelsesejendommen består af to etager samt en mindre kælder. I stueetagen er entre, stue, spisestue,  køkken, bryggers og  fyrrum. På 1. sal er  badeværelse og tre værelser.

Entre

Der er adgang til entreen via en hoveddør i træ. Her er et trælignende vinylgulv. Væggene er hvide og der er træloft.

Stue

Fra entreen er der adgang til stuen. I stuen er der trælignende vinylgulv, hvide vægge og træloft. Vinduerne er i dårlig stand. Her findes en træpilleovn.

Spisestue

Fra stuen er der åben adgang til spisestuen. I spisestuen er der trælignende vinylgulv, hvide vægge og træloft. Lejer oplyser, at loftet har fugtskader.

Køkken

Fra spisestuen er der adgang til køkkenet. I køkkenet er der trælignende vinylgulv. Væggene er hovedsageligt hvide, men har mønster. Loftet er i hvidmalet træ. Der er lyse køkkenelementer. Bordpladen er sort. Der er lysebrune fliser på væggen over bordpladen. Der findes følgende hvidevarer: Opvaskemaskinen af mærket Bosch, komfur af mærket Gram, ovn af mærket Gorenje samt emhætte af mærket Thermex.

Fra køkkenet er der adgang til en krybekælder. Den anvendes alene til lidt opbevaring. Lejerne oplyser, at der er indsat en bjælke, da der er risiko for, at den falder sammen.

Fordelingsgang

Fra køkkenet er der adgang til en fordelingsgang med lysebrunt klinkegulv. Loftet bærer præg af vandskade. I gangen er der en dør til baghavens terrasse.

Fyrrum

Fra fordelingsrummet er der adgang til fyrrummet, som ikke er velholdt.

Bryggers

Fra fordelingsgangen er der adgang til bryggers med lysebrunt klinkegulv. Vægge og loft er hvidt. Loftet har hvidmalede træbjælker. Hvidevarerne i bryggerset tilhører, ifølge det oplyste, lejer.

FØRSTE SAL

Fra entreen er der adgang til første sal. Trappen er belagt med et gulvtæppe. På reposen er der et væg-til-væg gulvtæppe.

Badeværelse

Gulvet består af blå klinker. Væggene består af grå klinker. Loftet er i træ.  Der er en hvid bordplade med indbygget vask. Der er en separat bruseniche med samme grå fliser. Brusenichen er adskilt med en glasdør.

Værelserne har trælignende vinylgulve. Der er skråvægge og hvidmalede trælofter. Det ene værelse har altan. Lejer oplyser, at denne er i dårlig stand.

Af BBR fremgår det, at der er et værelse til erhverv. Ved besigtigelse fremgår det ikke, hvilket værelse der er tale om.

Lejer oplyser at have et tilgodehavende for istandsættelse / reparationer.