Beboelsesejendom

Udvendig beskrivelse

Tinglyst areal 820 m², heraf vej 0 m². Boligareal: 161 m². Ejendommen er opført i 1964 og er ombygget/tilpasset i 1974.

Taget er belagt med fibercementplader indeholdende asbest.

Ejendommen opvarmes med flydende brændsel.  

Der er registreret en olietank i drift på ejendommen. 

Ejendommen er i henhold til BBR-Ejermeddelelsen tilsluttet privat vandforsyning samt offentlig kloak. 

Indvendig beskrivelse

Ejendommens boligareal udgør 161 m² fordelt på 5 rum, 1 badeværelse og 1 toilet. Yderligere består ejendommen af 100 m² kælder. 

I stueplan er der entré med adgang til boligens øvrige rum, herunder bryggers, badeværelse, værelse, køkken og stue. 

På førstesalen forefindes to værelser, toilet samt stue med udgang til altan. 

Stueplan: 

Badeværelse: Badeværelse med klinker på gulv og væg samt pudset loft. På badeværelse forefindes bruseniche. 

Stue: Stue med trægulv, savsmuldstapet og pudset loft. 

Køkken: Køkken med savsmuldstapet, linoleumsgulv, og pudset loft. 

I køkken forefindes ovn fra Gorenje, kølefryseskab fra Gorenje samt opvaskemaskine fra Simens. 

Gang: Delvist klinker på gulv og gulvtæppe, savsmuldstapet og pudset loft. 

Værelse: Værelse med trægulv, savsmuldstapet og loftsplader af gibs. På værelse forefindes indbygningsskab. 

Bryggers: Klinker på gulv, savsmuldstapet og pudset loft. I bryggers forefindes vaskemaskine af mærket Elektrolux. 

Trappeopgang: Spindeltrappe, trægulv, pudset loft samt savsmuldstapet. 

1. sal: 

Værelse 1: Værelse med gulvtæppe, savsmuldstapet og træloft. 

Værelse 2: Værelse med gulvtæppe, savsmuldstapet og træloft. 

Toilet: Toilet med linoleumsgulv og delvist klinker og træ på væg. 

Stue: Stue med gulvtæppe, trævægge og træloft. I stue forefindes brændeovn med ukendt alder. I stue er forefindes tekøkken med vandhane og køleskab. Fra stue er udgang til 2 x altan. 

Foreløbig ejendomsvurdering.

Af vurderingsportalen.dk fremgår, at den nye foreløbige vurdering for 2022 er: 
Ejendomsværdi kr. 1.141.000,00, Grundværdi kr. 317.000,00

Vi gør opmærksom på, at ovenstående oplysninger delvist baserer sig på udskrift fra BBR-meddelelsen samt tingbogen, hvorfor der ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport for ejendommen. Derfor må en køber acceptere at overtage ejendommen, som den er og forefindes, uden at kunne gøre krav på fejl og mangler over for fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant. Hvorvidt der kan gøres ansvar gældende overfor andre, beror sig på lovgivningens almindelige regler.

Det skal desuden bemærkes, at auktionskøber selv skal sørge for rettidig betaling af alle terminsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder, uanset om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.